南昌红谷滩区行政区划图透露出怎样的发展趋势？

红谷滩自成立红谷滩区之后，其区划范围备受关注。目前，红谷滩区政府官方发布《南昌市红谷滩区行政区划图》，从此次的区划范围也可以明确九龙湖片区的整体发展方向及要点！一起看看我们为大家做出的盘点！

红谷滩区行政区划图

南昌市红谷滩区是根据《江西省人民政府关于调整南昌市部分行政区划的通知》(赣府字〔2019〕66号)文件设立的行政区，并于2020年6月28日正式挂牌成立。红谷滩区的行政区域界线已于2020年12月底勘定完成，并制作《南昌市红谷滩区行政区划图》。

根据区划范围，由北向南主要由凤凰洲、红谷滩中心区、红角洲、九龙湖及生米区域为主。从落位的细节来看，我们也为读者去盘点大家此前或许摸棱两可的一些点，通过此次的界限我们可以基本明确一些项目所处的区域。

我们由北向南一起来盘点下！

凤凰洲以北区域明确

从此次区划范围来看，凤凰洲除了原本的开发区域外，再次明确了保利高尔夫国际花园全域属于红谷滩区的管辖范围，此次还有待建设的碟子湖公园等。同时对于部分读者疑问的凤凰洲以北哪些区域是红谷滩范围，该区划地图也做出了明确，我们可以看出部分一环外的区域也在红谷滩区，同时还包括英雄大桥立交以及目前正在施工的城泰滨江项目！

九龙湖西与望城片区相互交融

对于很多在九龙湖西与望城之间购房的业主都会非常关心这条界限怎么定。一方面在部分楼盘销售期间广告总是打着九龙湖西的概念，但价格表明上看也有着一定的性价比，所以部分人群会有着这样的心理，万一就是红谷滩区呢？

从此次的行政区划图来看，确实到了九龙湖片区之后边界的锯齿就比较多。所以官方地图右下角也附注了一句话，“图上行政区域的界限，不得作为解决边界争议的依据”。也就表明大家都知道这个区域争议话题太多，都不愿搅这趟浑水，但结合近期新建区教体局公布的学区范围，可以看到一定的相关范围。但是要全部明确，这条界限之间的楼盘只有全部建成投入使用才能真正明确到位！

但是总体来说，此次地图的指示范围八九不离十。

从指示范围来看，九龙湖西与望城片区相互交融。目前，宸悦江语院、新垦家园、九珑雅苑、望城TOD等地图的指示范围参考为紧靠望城板块的九龙湖项目（最终以小区实际情况为准）。而很多读者在私下询问信邦龙湖时代，特别是包括新力城住宅是否在红谷滩区九龙湖范围，我们参考各种资料来看，目前概率是比较小的。

整体看，到了龙兴大道后端，基本上就指示为以北新建，以南红谷滩的关系。而地铁4号线在新建望城设有两站，分别为白马山站及裕丰站。

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红谷滩区还将向西向南延伸

VR科创城去边缘化

从红谷滩区最南部看，目前开发区域有九龙湖西组团以及VR科创城，因为部分人群会认为VR科创城是九龙湖最边缘的区域，但是从此次行政区划地图看，这种观念首先就要打破，因为它还在向流湖及厚田方向蔓延！

此次行政区划地图也明确了VR科创城并非区域边界，向南还有造一个科创城的面积，涉及新建郡塘村及胜利村等；同时九龙湖西组团以南也涉及大片地块范围，涉及新建相里村，摄溪村及惑里村等。同时从以往的开发经验看，红谷滩区继续向南在预料之中！当然，这些也表明红谷滩区九龙湖片区还有很多土地储备。

此次区划中也明确了赣江水域的管辖范围，包括江心岛的部分，从地图上看规模较大的江心岛主要在红谷滩中心区秋水广场以东，以及红谷滩区最南端胜利村以东，未来是否会二次开发，尤其是红谷滩中心区所属的江心洲，会否比照外地成功模式开发，丰富旅游业态值得关注。

红谷滩区“势力”越来越大

从目前很多人的认知中，红谷滩区主要是凤凰洲、红谷滩CBD、红角洲为主的范围，甚至有人以为九龙湖是单独一个区。诚然，从前期开发来看，以红谷滩CBD为中心是事实，但是从土地资源决定红谷滩区想要开发只能南下。再随着省政府搬迁至红角洲卧龙山范围，向南的发展势头更加强劲！

当然，从红谷滩区的区划范围来看，一路向南发展也是大势所趋。毕竟北面受经开制约，向西又受新建区制约，因此突破口只能向南。全域范围内，红角洲成了中心地带，而原本很多人认为偏远的省政府，在区划后都成为区中心，这就是发展的魅力。以前你认为的边缘区域才是最大的逆袭范围！

红谷滩区确实赶上了好势头！在各种基础建设的开发后，企业开始搬迁，如银行总部开始逐步搬迁至红谷滩CBD；行政方面，市政府、省政府也相继搬迁到这片沃土中，使得南昌政治中心逐步转移。而各大医院的建设，包括现在各种高校及医疗配套的持续引入，我们调侃它都快把老城的配套资源搬空了。从各方面显示，红谷滩区的“势力”越来越大了。不信你看，在地图面积上它也逆序了多个曾经辉煌过的老城区！

你认为，南昌还会诞生下一个红谷滩吗？

来源：观南昌