减免费用！今年，日照全市计划加装50部电梯！一层还有补贴

近日，日照5部门联合下发通知，关于落实既有多层住宅加装电梯项目减免问题，通知决定对既有多层住宅加装电梯项目，继续保持容积率增加部分不征收地价款，减免城市基础设施配套费等......

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日照市5部门联合下发通知

关于既有多层住宅加装电梯减免费用

近日，市住建局、市财政局、市自然资源和规划局、市行政审批服务局、市城市管理局联合下发通知，决定对既有多层住宅加装电梯项目，继续保持容积率增加部分不征收地价款，减免城市基础设施配套费，依法增加的面积不计入规划指标、不办理不动产登记手续等扶持政策，为加快推进这项民生工程提供更加有力的政策保障。

既有多层住宅加装电梯是重要民生工程

既有多层住宅加装电梯是重要的民生工程，去年以来，连续两年被市委、市政府列为“为民办实事”项目。

日照采取一系列政策保障项目开展

在试点工作中，我市明确了可不考虑加装电梯部分与北侧住宅采光、日照间距问题，容积率增加部分不再征收地价款，不需补缴城市基础设施配套费，因加装电梯增加的面积不计入规划指标，不办理不动产登记手续等一系列支持政策，有力保障了加装电梯项目开展。

今年全市计划加装50部电梯

承接着试点工作的良好基础，今年全市计划加装50部电梯，累计加装电梯80部。

截止目前日照多个小区安装进展

截至目前，杏苑花园4#楼、丽城花园8#楼、开发区农行家属院等14部电梯已经建成投用，港务局第三生活区、沙墩生活一区等45部电梯正在进行施工，另有38部电梯正在办理建设手续。下一步，我市将继续总结推广成功经验，稳步开展既有多层住宅加装电梯工作，以点带面、全面推进，积极协调、靠上服务，把好事办好、实事办实，确保市委、市政府的好政策惠及更多的群众，切实让老百姓感受到“生活在日照就是幸福”。

既有多层住宅加装电梯基本政策问答

1问：

既有多层住宅加装电梯的申请单位是什么？

答：既有多层住宅加装电梯一般以单元为单位进行申请，拟加装电梯服务范围内出资加装电梯的全体业主为申请人（即实施主体），申请人可以委托不超过5名业主为代理人，也可委托社会参与单位作为其代理单位。

2问：

既有多层住宅加装电梯必须单元全体业主同意吗？

答：须征得本栋住宅楼专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总户数2/3以上的业主和加装电梯单元全体业主的书面同意，并且征得加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方的书面同意。业主如果临时不想乘坐电梯，可以协商后先不缴纳电梯建设、运行维护等费用，只需要签字同意，以后有乘坐需要时补齐应缴纳费用后，可以乘坐电梯。

3问：

向哪里申请提出既有多层住宅加装电梯？实施程序有哪些？

答：向所在街道申请，并到所在区县住建部门办理项目备案，实施程序是：（1）业主申请；（2）街道协助；（3）规划许可办理；（4）施工许可办理；（5）工程施工；（6）竣工验收。

4问：

相关街道如何协助既有多层住宅加装电梯工作？

答：相关街道、社区应当配备电梯专办员，在启动既有多层住宅加装电梯工作程序后，在1个月内应负责协助完做好加装电梯工作的政策宣传和指导协调工作。及时征求相关业主意见，积极化解业主之间关于加装电梯的矛盾纠纷，协助业主拟定相关方案，协调业主达成书面一致意见。

5问：

既有多层住宅加装电梯试点项目中一楼业主需要承担电梯建设、运行维护、物业费增加等因加装电梯产生的费用吗？

答：不需要承担有关费用，并可以免费乘坐电梯。

6问：

既有多层住宅加装电梯对一楼业主是如何进行补偿的？

答：对一楼业主进行适当补偿，总额可参照一楼业主每户1万元的标准计算。

7问：

既有多层住宅加装电梯工程通过竣工验收备案后，财政部门是如何给单元楼进行奖补的？

答：按照加装电梯单元的楼层数给予奖补，具体为每个单元：6层20万元、5层18万元、4层16万元。

8问：

既有多层住宅加装电梯在手续办理方面有哪些优惠政策？

答：可以不考虑加装电梯部分与北侧住宅采光、日照间距问题；容积率增加部分不再征收地价款，不需补缴城市基础设施配套费；因加装电梯增加的面积不计入规划指标，不办理不动产登记手续。

9问：

既有多层住宅加装电梯试点项目，可以使用住房公积金吗？

答：可以使用业主本人及其配偶名下的住房公积金，其额度不超过实际承担费用。

来源：直播日照