体量100亩！西乡塘又一旧改项目“浮出水面”

乐居买房讯 8月8日，中梁西津村城市更新项目城市展厅开放。据悉，西津村城市更新项目将打造集铁学商于一体的西津新城，致力打造成为南宁中关村“后花园”。

中梁·西津城市更新展厅开放仪式|图来源中梁在广西官方微信

活动现场，中梁集团广宁区域公司副总经理兼城市更新事业部总经理马筠表示，中梁集团将严格按照高新区管委会的要求，紧紧围绕城市规划，主动结合“十四五”规划纲领，积极实施城市更新行动并配合项目各项前期工作，助力提升城市品质和综合承载力，打造集铁学商于一体的西津新城，成为南宁·中关村“后花园”！

至此，成为西乡塘的城市更新项目推进最快的一个。不过，从中梁集团官宣获悉，中梁在南宁的另一个城市更新项目同样是位于西乡塘区——石牌坡，体量为100亩。截至目前，中梁在南宁开发的项目有中梁柏仕公馆、中梁国宾熙岸、熙岸世家及湖光学府等。

经查，西乡塘区石牌坡城中村改造项目位于罗文大道以东，相贤路西侧，西庄路以北的位置，涉及改造范围约100亩。该项目是南宁市西乡塘区人民政府心圩街道办事处于2020年7月16日通过公开招前期合作人的方式招标，同年8月6日公布前期合作人中标单位为南宁市相思湖新区投资建设发展有限责任公司与广西梁吉置业有限公司的联合体 。

广西梁吉置业有限公司是中梁集团的子公司。由此，可认定石牌坡城中村改造项目和西津村城市更新项目一样，同由中梁开发。至此，中梁在南宁的城市更新项目体量扩大到了1680亩。

据透露，目前石牌坡城中村改造项目仍处于前期状态。从地图位置获悉，石牌坡城中村改造项目位于广西建设职业技术学院（相思湖校区）南面，距地铁1号线西乡塘客运站直线距离800米。改造项目周边在售新盘较少，周边多以入住的小区为主，如：骋望剑桥郡、西乡塘大唐果、同人学府大道、龙光君悦华庭、荣和邕江悦府等等。

一直来以来，西乡塘区的城市更新工作如火如荼的展中。 据乐居了解，除西津村、石牌坡外，明月湖也早在今年公布了骋望为前期合作人。近期，南宁火车站片区（一期）启动了征拆工作。而中尧路片区已完成前期调查，正在开展旧改单元规划方案编制工作，预计年内完成规划编制，开展征收前期工作。

据报道，截至今年，西乡塘区已经列入城区旧城改造项目库里的项目共有56个，涉及改造用地面积31271亩，拆旧面积1032万平方米。其中，正在建设项目有31个（其中雅里人家、北湖北路2号、大学东路35号、北湖旧货市场片区等14个项目已完成出让工作），目前建新面积约505.25万平方米，出让土地共计1307.77亩；正在推进项目12个，涉及改造用地面积11364亩，拆旧面积约749万平方米。今年计划完成11个项目出让。储备项目有13个，明秀南棉片区、安吉吉运物流及周边地块片区、超大公司片区等列入储备，涉及改造用地面积约15801亩。