江西吉安6家车检站疑似存违建、私改土地性质等问题，监管部门：如违规，依法处理

　　近期，江西省吉安市吉州区的市民向二三里资讯反映，在他们吉安市吉州区周边的几个机动车检测站存在一些违法行为，其中两家检测站内的建筑属于违建，而其他几家检测站所占用的土地，是将工业用地当为商业用地，存在违规用地的情况。

　　市民举报6家机动车检测站存在违建或违规用地等行为

　　7月28日，二三里资讯走访了吉州区周边的6家机动车检测站，在位于吉安北大道、吉州区长塘镇城北连接线附近的一家中石化加油站后面，是吉安市安北机动车检测有限公司(简称：安北检测站)。而在该检测站内，有搭建好的简易检测设备厂房。

　　该市民称，安北检测站的这些建筑都属于违法建筑，之前还被城管执法大队来查处过，但不知道为什么，这些违法的建筑却还一直存在。

　　在另一家位于吉安市吉州区华通物流园内的吉安市运通机动车检测有限公司(简称：运通检测站)内，没有车辆在检测，但在物流园内的大院内，一进门便可看到搭建的汽车检测设备厂房。因为是中午的原因，该检测站暂时并未有前来检测的车辆。

　　随后，二三里资讯先后走访了位于吉安市吉州区工业园内的吉安市广源机动车检测有限公司(简称：广源检测站)、吉安市吉州区工业园安平路与园七路交叉口的吉安市安通机动车检测有限公司(简称：安通检测站)、华通物流园正对面的吉安市国经机动车检测管理有限公司(简称：国经检测站)(正在建设中)以及吉安市吉州区兴桥镇黄余村的吉安市浩丰机动车检测有限公司(简称：浩丰检测站)。

　　据知情人介绍，广源检测站、安通检测站、国经检测站、浩丰检测站存在的问题是改变了土地形式，使用的土地形式属于工业用地而非商业用地。

　　二三里资讯了解到，所谓商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。而工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。 商业用地与工业用的区别:工业用地通过划拔方式取得。商业用地采取拍卖、招标的方式取得。商业和工业用地的区别主要是 使用。交易的商品和服务用于商业领域，而工业区作为生产地点。

　　执法监管部门：需要先实地了解后再做判断，如果违法将依法依规处理

　　对于吉州区周边的数家机动车检车站存在的违规行为，二三里资讯先后来到了吉安市自然资源局吉州分局，吉安市吉州区城市管理局了解具体情况。

　　7月29日上午，吉安市自然资源局吉州分局一名副局长曹勇向二三里资讯介绍，吉州分局作为吉安市局的派驻机构，违章用地，按照吉安市人民政府的相关文件规定，没有取得“两证一书”(指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设项目选址意见书》)任何动工项目都属于违章用地。对于工业园里的，根据目前工业园的性质和工作方式来讲，工业园的相关问题基本是工业园处理，因为他们有自己的管委会。“园区内的任何企业的用地或者违章也好，基本是交给工业园区。我们是委托执法，如果需要立案之类的，我们会上报市里，协同立案调查。建设局对相关的规划进行审批，我们只是对上面审批的规划进行认证，用地性质由规划部门来决定。我们是对他们提交的相关资料进行查缺补漏，符不符合审批要求。”

　　对于上述几家检测站是否有给自然资源局递交相关的审批资料?曹勇表示，除了两家位于工业园区的企业外(因为他们属于工业园管理)，其余的几家需要递交的相关报批资料他们并未收到。“因为是地处城区范围，也有可能是将资料交给市局了。”

　　曹勇介绍，(安北检测站)土地性质是合法的，对于它的违建，他们会给吉州区城管部门发送函件，请他们按照相关法律对此进行处理。广源、安通因为处于工业园，他们就不是很清楚了，因为园区自己有审批权。

　　而对于华通物流园区处的两家检测站(国经检测站、运通检测站)，该负责人表示，其土地性质应该没有什么问题，但也需要和物流园区联系了解，对于其土地审批程序进行核查，如果说涉及到相关问题，自然资源局也会及时和城管部门进行沟通，对其进行处理。对于浩丰检测站的问题，他们会对其占用的土地进行现场测量，对土地性质进行一个认定。

　　曹勇表示，他们会对相关的线索进行一一核查，该上报吉州区人民政府处理的交由政府协调处理，该报市(自然资源)局立案审查的，一样会立案审查，交由相关部门处理。如果违反哪一条(规定)，那就按照哪一条(规定)进行处罚，这都是有相关的措施的。

　　7月29日下午，二三里资讯来到了吉安市吉州区城市管理局城市管理综合执法大队，该大队负责人表示，他们对于工作不推诿、不推脱，勇于担当，对于反映的检测站违建问题，他将安排与辖区中队人员一起到现场调查核实。“如果确实是在(工业)园区的话，我们也将和园区进行对接。如果确实属于违章，我们将依法依规来处置。”

　　来源：二三里资讯