来源：NOWnews
▲永和地区新建案热销也带动中古屋买气
新北市永和区因邻近北市、生活机能也完善，向来受购屋民众青睐，当地房仲表示，疫情期间区域内新建案热销也带动中古屋买气，闷了2个月的买盘预期将出笼。
以疫情期间在永和推出的2个预售案为例，位于中山路一段的新建案，因为近比漾广场、仁爱特区、永平学区、顶溪地铁站等优势，7月17日开卖，销售一周即达约7成的佳绩；而位于秀朗路三段的新建案7月10日开卖，虽然离地铁站稍远，但因为是危老改建案，扣除地主户后可受总户数仅36件，开卖2天期间，已销售8-9成。
之所以能在疫情期间，这两件新建案还能热销，是永和区的大楼产品本就较少，且中古大楼跟新大楼的价差没有很大，像是生活机能完善的商圈屋龄20年大楼约需3.3万，中山路一段的新建案每平单价约4.1-4.4万，而秀朗路三段的新建案则每平单价3.6-3.86万。
现有市场上，想买电梯大楼的购屋族群，在自住需求上，就不会考虑公寓产品，而疫情期间社区大楼多有带看限制，不少购屋族转而看预售屋，预售屋虽说要等2-3年才能入住，但这两个新建案总价2房约290-335万、3房约445万也符合购屋族的总价预算，因此购屋族也能接受。
而随着受疫情影响生活逐步恢复正常，也有越来越多购屋族群出门看屋，永和地区的社区大楼带看限制也陆续解禁，新建案热销显见购屋力道仍在，也带动中古屋买气，近期网路预约客群也大量出笼，可望反应在8-9月买气。
上周六有一近地铁站的罕见双拼华厦物件释出，一个案子分流看屋就有40多组民众看屋，当天买方就签约，成交价3.4万/平也创社区高价；而公寓只要近地铁站、坪数位于70-85平之间，也都很受欢迎，普遍都有3.3万/平行情。
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