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新民晚报讯（记者 杨玉红）上海市土地交易事务中心日前发布上海市第二批住宅用地集中出让信息预告，将集中出让23幅普通商品住房用地信息，拟于8月9日至13日集中出让公告。
本批次集中出让23幅地块涉及青浦、嘉定、临港、金山、杨浦、奉贤、崇明等区，大多在郊区轨道交通站点、五个新城周边。其中，临港出让5幅地块，三个地块为纯住宅用地，两个地块为商住办、租赁住房混合型地块。另有3幅中心城区宅地出让，分别是杨浦2幅纯住宅用地、徐汇1幅商住办混合用地。
根据上海集中出让土地的“限地价”交易竞价规则，在房价地价联动机制下，合理设定地块起始价格、终止价和最高报价，最高报价一般限定为起始价的110%。竞价方式由原举牌竞价调整为“举牌竞价+一次性书面报价”，即先进行举牌竞价，举牌竞价未达到中止价的，以价高者得原则确定竞得人；当举牌竞价达到中止价时，交易转入一次书面报价。一次书面报价不得超过最高报价，并以“最接近一次书面报价平均价”的原则确定竞得人。
另悉，上海市第三批住宅用地将在10-11月集中出让。
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