生活在浙里·故事｜古稀之年的幸福事儿：即将入住新房，心里美滋滋

钱江晚报·小时新闻记者 杨茜 通讯员 汤芳芳

眼看着太阳越来越烈，75岁的俞兴成出门的劲头依然不减。

老伴儿不解。他也不藏着掖着，咧嘴一笑：“我去看看我们以后的家。”

是呀，古稀之年还能住上新房，这得多幸福。

从“临时的宿舍”走到“未来的家”，也就十几分钟。

宽阔的小区大门，高耸的住宅楼，郁郁葱葱的绿化，看着外立面，俞兴成心里就很美。

明德明理府，是杭州滨江浦沿街道杨家墩社区的一处安置房，看上去丝毫不输商品房。最近，小区刚刚完成施工并开展验收，计划在11月完成移交。

曾经的村民，将变为业主，要在这里开始崭新的生活。

】即将入住新房，离地铁站只有几百米

小小的过渡房里，俞兴成老夫妻俩的生活非常简单。过了三年，屋里东西越积越多。

老人嘛，总是舍不得。

“以后搬家，这些东西该怎么办呀。”老伴儿嘴上发愁，俞兴成心里却知道，到时候收拾起来，这些东西还是会打包一起带走的。

当初拆迁，家里也是经历过一番挣扎的。住惯了村里的自建房，怎么适应小房子？

“我们都这么大年纪了，其实是不想折腾的。”俞兴成说。城市要发展，思想也得跟着进步。拆迁分房，老两口把大部分面积分给了两个儿子，只留给自己50平方米。

别看面积不大，一室一厅一厨一卫，对于老两口来说，也够了。“房子主体建造好的时候，我就去看过了，里面结构还挺合理的，小区环境也好，距离地铁四号线浦沿站也就五百米左右。”

因为距离不远，这几年俞兴成时不时地就往小区跑。终于见到了实物，老人挺激动的，“马上就能住上楼房了。”

老人很知足。“村里对65周岁以上的老人，每个月都会发放400元劳保补贴，村里实行股份制，像我们俩都是全股，每个人每年还能拿到8000元……七七八八加起来，我们两个人每个月能有7000多元，完全够用了。”

他说，现在就指望赶紧分房子，装修一下就能住进新房了。

】全新的小区，是最好的养老地

和俞兴成一样，盼着早日入住的村民不在少数。对很多上了年纪的村民来说，全新的小区，是最好的养老地了。

68岁的金尧文心态很好。当年他是第一批拆迁的村民，所以率先分配了安置房，现在夫妻俩住在杨家墩悦府，100平方米。儿子一家在另外一个安置小区，有150平方米的面积。

“当初能分到300平方米，我们家还有50平方米呢，我们就准备在明德明理府里再选一套。”他的嘴角止不住上扬。

眼看着滨江的房价蹭蹭地上涨，老人才觉得，当初的拆迁有多值得。“以前的家里有三层半，每个月还有租金收，日子还是挺好的。”住上新房后，适应了一段时间，他们心里的疙瘩也就消失了，“每天玩上出去散散步，村里环境跟现在的小区不能比，以前都是田地，满眼的违章建筑和乱七八糟的出租房。”

在金尧文的心里，现在的家比商品房还要好。“楼间距不那么密集，采光好，小区容积率也好，各项设施都有，给老人的，给小孩的，而且还是绿城代建的，品质好呀。我们附近的房价都涨到4万多一平方嘞。”

其实呀，最让老人开心的还是周围都是以前的邻居，下楼就是熟面孔。“我们是原拆原建，村里人就是有种本土的思想，老了也不想挪窝。”

想想现在的幸福生活，他很满意。“等新房子来了，我们就出租，还能收点租金。”

】人车分流，高颜值庭院，听着就令人羡慕啊

“地铁沿线”、“品牌房地产企业代建”、“底层全架空”、“人车分流”、“中心大花园”、“高颜值庭院”，光听听这些关键词，就很让人期待、很令人羡慕了啊。

明德明理府由南北两排共11栋高层及其配套用房围合而成，楼间距达到77米，阳光可以最大程度地洒进客厅。从窗口望去，楼下是东方院落的开阔景致，远处是云卷云舒的澄明通透。

小区共有房源1096套，户型设置50平方米、100平方米、150平方米三种类型。

园区主入口设置于地块南侧，位于园区的中轴，利于各栋楼居民享有生活的便利性，入口整体的仪式感很足，且挑高的入口空间建立的城市建筑形象提升了居住的尊贵感。

每个住宅楼单体结合架空层设置门厅、公共及绿化公建，景观绿化通过建筑底层的架空，辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调并丰富了邻里文化与日常生活，形成网络化、多层次的绿化体系。

沿街配套用房分区设置，涵盖底层超市、社区卫生服务用房、居家养老服务用房、物业经营用房等功能，采用了与主楼脱离开、相对独立的设置方式，既易于吸引周边人流，形成较为热闹的氛围，又避免了对低层住户的影响。

园区中心花园景观的营造，通过园区入口林荫道、中心绿地、休闲走廊、广场等形成核心景观空间。针对安置人群的需求特点，考虑更多的停留及开敞空间，在自然景观中与生活对话，在家人、邻里互动间增进感情。