在东野圭吾的小说《尸台社区》中，社区里出现了一具无名尸体，业主们商量之后没有报警，而是将尸体搬到另一个社区。另一个社区的做法也是一样，搬来搬去，最终尸体慢慢腐烂。这个荒诞的故事，背景是九十年代初期日本国民的神经中最敏感的部分：房价！
社区出现尸体，房价会跌。
在最疯狂的1990年，东京地价总值=全美国地价总值。此后几年中因为泡沫破裂，东京的房价地价一路下跌，最多时跌幅70%。小说描述的时代，正是日本房价由盛转衰的开始，每个人都闻到了暴风雨的气息，但却无能为力，只好凭本能，神经质般地拒绝一切不利因素，无论拒绝的方式有多么荒诞，只要能给心理一丝慰藉也是好的。
经历了二十余年的景气周期后，国内楼市也来到了彷徨时刻。
近日，位于青岛西海岸的一家在建楼盘，因为一名外来工人莫名坠亡引发争议，就出现了荒诞一幕：开发商方面称施工阶段有人跳楼自杀，给楼盘带来恶劣影响，要追偿其责任。
男子私进仟和湾德府工地莫名坠亡
7月20日中午，位于青岛西海岸新区的仟和湾德府项目的工地上，一名男子从六楼坠亡。据青岛电视台报道，该男子是河南籍，今年36岁，此前和老乡一起在别的工地干活，并非仟和湾德府工地的工人。工友们反映，这名男子身体健康，7月18号因胳膊疼请假休息三天。
亲属们则有些疑惑：他的小舅子称，此前男子说有人给他介绍工地干活，男子也和家人说要去看看，哪个工地谁介绍的，家属方面全都不清楚，只知道有这么个事。小舅子由此怀疑就是别人介绍进该工地，男子进去查看时出了意外。男子的姐夫李先生则质疑工地安全防范没做到位，李先生说，进工地应该要穿戴相关安全工装，但视频显示，男子光着膀子穿着短裤和拖鞋就进去了，开发商明显管理失责，应该要为此负责。
家属们的质疑还包括，男子意外坠楼后，开发商方面没有及时叫救护车，而是抬上自己的车，然后把男子送到医院。
开发商方面的回应是，当时工地大门紧闭，判断男子进入工地的区域是旁边的白色房屋，属于监控盲区。时值中午，多数人都去吃饭了，所以未能发现男子进入工地。至于没有打120 ，是因为一点左右发现男子躺在地上后，工人们以为是自家的工友，立即就开车送往医院，事后调查才发现不是工地的工人。
警方给出的初步意见，是排除他杀。
开发商：要追偿坠楼者责任
死因还在调查，家属疑有猫腻，于是向媒体曝光。
在媒体找到开发商了解情况时，项目负责人表示：公安机关的结论出来后，法院判多少责任我们接受多少责任，但是我要追偿你（坠楼者）的责任，你私自进我工地自杀，给我们造成恶劣影响和经济损失，都得追偿。
法律专业人士认为，等公安部门定性后，如果排除他杀，就要看是自杀还是意外。如果是自杀，责任在跳楼者自身，工地方不用承担责任；如果是意外，则要看工地方的日常管理是否存在安全隐患，以及安全隐患与意外情形之间是否存在关联关系来确定工地方是否要承担责任。
追偿坠楼者的责任，并不荒诞，荒诞的是，对生命的漠视。
普通人的生死不被关注，利益受损才是最重要的事情，这是小说《尸台社区》中昏暗的背景，也是其荒诞所在。但是小说毕竟是小说，纸上荒诞是文学创作的一部分，有虚构性作为缓冲。而在仟和湾德府的这起坠楼事故中，为了避免自己的利益受损，工地方立马就开始了赤裸裸的反击，还对着媒体说碰到这样的事情自己很倒霉，这种漠视生命的现实版带来的冲击太过强烈，很难相信是在文明社会里发生的。至少，应该先对不幸的事件表达一下难过吧？毕竟是一条生命。
“不要问丧钟为谁而鸣”的布道已经过去了几百年，尊重生命仍然是一个需要普及的概念，这不仅是一种悲哀，也是社会发展的阻碍。因为，对生命的漠视是最可怕的人性灾难。经济无论有多么发达，也抵御不了人性灾难带来的文明对冲。
轻视别人的生死，也是对自己生命的漠视。
可查的资料显示，仟和湾德府项目位于黄岛区东岳东路南、阅武路西，由青岛仟和置业有限公司建设，建设内容为住宅。项目用地面积为13662㎡，规划建设3栋住宅，一栋24层，一栋17层和一栋10层，共规划226户。
跳楼自杀，对房价有什么影响？
离开小说的昏暗背景，回到现实中，来聊聊跳楼对房价的影响到底有多大？
来看一则例子：台湾一名大学学生在租屋处轻生后，房东认为房子成为“凶宅”，对于房价和继续出租都造成很大影响，遂诉至法院要求学生家属赔偿。法院经过鉴定比较周边房价，认定房价下跌15%，判决学生家属赔偿房东186万元（新台币）。
这是台湾的例子，而在国内，多数判例是驳回房东的诉讼请求。相关法律规定中，物质损失和精神损失的判定前提都是实际损失。在这些案例中，房子没有实际出售，“凶宅”造成的损失只是一种主观可能，实际损失无从谈起。而且，市面上现行的租赁合同中，也鲜有相关条款对此类情况进行约定。
法律上很难量化损失的“凶宅”，现实中的影响是肯定存在的。在中国传统文化中，死过人的房子被称为“凶宅”，有不吉利的意味，因此一般人忌讳“凶宅”是普遍现象。
房屋中介对于“凶宅”的看法更切合实际，他们认为，“凶宅”在出售时，挂牌价格比同等条件的普通房屋低10%以上。而且，如果不跟买房者交待清楚，日后就会面临法律纠纷。至于租房的难度，中介们普遍认为难度更大，因为承租者的选择更多。
至于像仟和湾德府这样，在施工期有跳楼者自杀的情况，中介们表示不好说，只能是信则有，不信则无吧。实际上，在很多中介公司的内部系统中，中介员工可以查询到本片区内的凶宅信息，但仟和湾德府这样的情况，是不会录入系统的。
法律上难以追责，对房价的影响也无法量化，所以，开发商所谓要追偿坠楼者责任的说法，基本没有实操性。
可能更多是为了抵御家属的追责吧。
文/花满楼
编辑：董楠
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