嘉兴 鸿翔·百合园 金铺 更具投资价值的长三角腹地

醉美古镇高铁产业新城

嘉兴沈荡【鸿翔·百合园】

高层：89-108㎡ 洋房：89

首付16.8万起 均价9300元

商铺 40-50平方均价：1-1.

项目距嘉兴高铁南15公里

2021年12月底交房

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区域介绍

海盐县地处杭州湾北侧，行政归属浙江省嘉兴市，是浙江最早建县的城市之一，也是中国综合实力百强县。海盐县地理位置优越，是长三角经济一体化发展重要枢纽地带。

海盐东临上海90公里、西近杭州80公里、北靠苏州100公里、南接宁波110公里，周边有杭浦高速、沪杭高速、申嘉湖高速、乍嘉苏高速等多条高速环绕，交通四通八达，无缝对接江浙沪等地，形成一小时经济生活圈；

除了众多高速以外我们海盐还有两条高铁、一条铁路。高铁分别是从上海发车途径平湖、海盐到达杭州的沪乍杭高铁，全长192公里，目前正在建设中，预计在2022年亚运会前建设完成并通车；

从江苏南通发车，途径苏州、嘉兴、海盐到达宁波的通苏嘉甬高铁，预计将在2023年开工建设；除了两条高铁外，还有一条沪甬跨海铁路，沪甬跨海铁路是中国首条跨海铁路，本条铁路是从上海出发途径海盐在到达宁泼的一条跨海铁路。三条铁路建设完成后将大大缩短海盐与周边城市的距离。

对比一下周边城市的房价，上海基本四万起步，苏州、杭州两到八万，同属嘉兴市的南湖区、海宁、嘉善已经达到两万。海盐一万二到一万四的价格绝对处在价格洼地。未来升值潜力巨大。中国自古就有：要想富先通路，的发展理念。

很多城市因为交通高速腾飞发展，比如昆山花桥，2009年房价只有4000左右，因为上海一条地铁的延伸目前已经房价接近4万。海盐六条高速，两条高铁以及一条铁路未来不仅连接上海，还会连接杭州、苏州、宁波。可以受到四座一二线城市外溢辐射。未来每一条交通的开工到通车都会给海盐的经济发展和房价上涨起到巨大的促进作用。

项目配套

项目位于海盐千年古镇一沈荡,沈荡从秦始皇25年就已经建镇了,是嘉兴著名古镇之一,历经千年沉淀,保留了众多古风古迹,据沈荡镇古文化研究人士的统计,小镇先后有28座大小不一的寺庙。如永宁禅寺、沾云寺、地藏庵、送子庵等。沈荡地处嘉兴高铁新城规划板块,沪杭高速穿境而过,杭浦高速南北湖出口仅10分钟,距离乍嘉苏高速余新出口也是10分钟车程。

沿西侧南北湖大道向北15公里就是嘉兴高铁南站,高铁到达上海仅28分钟车程,到达杭州也只需30分钟车程,每天往返100多班次。规划的沪嘉城际铁路嘉兴至海盐段,从嘉兴南站西端以隧道形式引出,经余新站,沿项目西侧的嘉南线向南,设沈荡站点,出站后向东南方向经盐被路至海盐,全长32公里。

沈荡站点就在项目往东500米处。众所周知,投资就是投资的升值潜力,投资的未来发展。在沪杭高铁的带动下,项目所在板块早已融入了江浙沪城市群半小时生活及经济圈,势必追赶嘉善和花桥,成为最有升值潜力的投资板块

项目位于沈荡中心位置周边200米以内生农贸市场、超市、学校、银行、医院、公园等一应俱全。沈荡中学,沈荡小学,中心幼儿园都近在咫尺,其中沈荡中学,普高升学率高达85%让您在家门口就能享受一站式的优质教育。

项目周边旅游资源也相当丰富,国家4A著名风景区“南北湖”和国家5A级景区天下奇观“海宁潮”,都只有半小时车程以内。

4A级梅花洲景区建成于宋朝,距今1500多年历史,距离本案仅12公里。项目距离总投资超300亿在建的浙江海盐山水六旗国际度假区开车25分钟左右，

山水六旗国际度假区是美国六旗公司在北美深耕几十年后落户在亚洲的第一个主题乐园，也是北美最大的主题乐园所有者和运营者，与上海迪斯尼和北京环球影城并称亚洲三大主题乐园，六旗乐园的特色是“冒险”拥有800个骑行游乐设施及120个翻滚过山车，是世界上最刺激的游乐园，总投资超300多亿元，建成后可辐射周边300公里区域城市。

对比一下上海川沙，2006年迪斯尼刚刚有消息川沙房价6000左右，2011年迪斯尼破土川沙涨到12000左右，2016年迪斯尼开园川沙房价涨到30000以上，目前已经达到5到6万，这就是大量的人流消费带来的经济效益。未来海盐的房价即将迎来一个翻天覆地的变化。

本项目是鸿翔集团与中金地产联开发，社区总规划户数598户,由10栋小高层(一栋8层，一栋12层，一栋13层，两栋14层，两栋15层，三栋16层)组成，打造的是一个高端低密度社区。并且小区规划5936平方沿街商铺，大大小小87间铺子。

社区采用人车分流模式，减少路面尾气、噪音的同时，让老人孩子在社区里减少安全隐患。项目主要在售面积：72㎡、87㎡、88㎡、89㎡108㎡、全明户型，2到4房都有。满足客户理想居住需要。为保证业主居住舒适度，每家每户均有附赠面积

概述：

层高：8-16

总高：高层总高 16 层，洋房 8 层

均价：9000

装修准：毛坯交付

【产 业】：沈荡·海盐示范产业园，嘉兴南高铁产业新城

【教 育】：中心幼儿园，沈荡小学，沈荡中学

【银 行】：农业银行，邮储银行、农商银行

【环 境】:沈荡文化底蕴深厚，水乡风情浓郁，

【旅 游】：国际山水六旗、南北湖、海宁潮等

【政 策】：沈荡镇将围绕“醉美水乡古镇、高铁产业新镇”的主题定位，进一步完善综合交通体系，加大镇村基础设施投入，强化环境整治提升，大力打造具有“活力、休闲、历史”特色的小镇。高铁新城始终坚持把上海作为招商引资重要窗口，加快承接优质产业转移

【交 通】：杭浦高速南北湖出口仅10分钟车程,距离乍嘉苏高速余新出口也是10分钟车程。沿西侧南北湖大道向北15公里就是嘉兴高铁南站半小时双铁轨圈，1小时沪杭圈

【商 业】：百联购物中心，沈荡农贸市场200米，沈荡古镇夜市，古镇中心活动广场，义乌百货，阳光林森家具城，悠酒飘香-沈荡酿造（悠悠水荡，千年酿造），商业环绕，近在咫尺！

户型：

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【鸿翔·百合园】

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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【鸿翔·百合园】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。