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潘石屹的最后一退可能被卡脖子了

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【这是雪贝财经的第239篇原创文章】

潘石屹的最后一退可能被卡脖子了

作者:周闪闪

策划:贝姐

2014年春夏之交,潘石屹在北京参加了一场闭门论坛,和马云先生6年后在外滩参加的那场峰会不一样,当时,底下坐着的都是关心房价的首都人民群众。

当潘先生分享完自己凤凰男逆袭的励志人生后,严肃的主持人没有表现出多大兴趣,他说自己只想请教一个小问题:对中国未来房价怎么看?潘石屹朝下把会场扫视了一圈,反问主持人:

“现在在座的有没有记者?”

当得到否定的回答后,他把演讲稿收了起来,开始了像马云先生一样的语惊四座:

“我对于中国的房价不看好,尽管最近学者用各种经济理论进行分析,但我认为是瞎掰。”

他还做了一个危言耸听的比喻:看起来更像是朝着冰山驶去的泰坦尼克号。

首都人民群众的眼睛是雪亮的,这段十几分钟的吐槽在当天就一字不漏的被传出去了。潘石屹后来忙着四处道歉,最后还不得不用自己那拥有几千万粉丝的微博账号声称:看好中国,看好中国的未来,看好中国经济的发展。

他委屈的调侃那场闭门论坛的会场:

“没想到有无数记者潜伏着。”

潘石屹到底看不看好中国经济不好说,毕竟2014年春天他就已经把上海的两个项目以52.3亿元脱手了。但那年夏天刚过,中国房价就教会了他如何做人,在去库存的号召下,中国几乎所有城市的房价都开始了一轮普遍性暴涨。

但是,从那至今后的7年,潘石屹先生和妻子张欣依然选择了坚定的逆行:他们一边说看好中国,一边盘点手里的资产,低调地完成了一次次批发或零售。 (可阅读《他们终究是撤了》)

最后的告别是出售SOHO中国的控股权。这桩从2019年甚至更早时间就已开始谋划的交易,在经历黑石以私有化方式收购失败后,最终又以要约收购的方式推进。如果一切顺利,在2021年冬天之前,潘石屹夫妇可以挥一挥手与祖国就此作别了。

但是,从7月29日二级市场的表现来看,这桩并不复杂的股权收购案,似乎已经遇到了麻烦。当天,SOHO中国的股价突然一度逆市暴跌了31%。

毕竟,从过去两年来看,SOHO中国的保密工作做得非常糟糕,在每一次正式披露交易信息之前,股价都无一例外的提前反应,韭菜是被割了一回又一回。

这一次,让投资者们担心这笔交易可能失败的理由是,其在监管审批核准上可能遇到了麻烦。

此前,这笔交易已经出现过延迟寄发要约收购通函的情况。所谓通函,主要包括要约详情,即预期时间表及条款等。但是,这种延迟寄发通函的情况在过往类似要约收购的案例中并不稀奇。

问题可能出在了先决条件的达成上,其中之一就是要约方向市场监管总局提交相关申报文件及材料。而按照正常审批程序的时间推算,在国家市场监管总局反垄断局的官网上,这笔交易如果作为简易案件应已到了公示时间。

但是,其至今并未在列。

这也意味着,在市场监管总局的审批流程中,目前可能出现了申报材料不完备,需要补充材料的情况。在补充材料提交后,如果不适用简易案件,监管机构后续可能予以立案并开始初步审查,后续也可能出现持续多次的进一步审查,这将陷入漫长等待。

时间周期的不确定性带来的是交易最终成功与否的不确定性,这可能导致早期入场的短期套利资金匆忙出逃,并因此引发了7月29日的恐慌踩踏。

同时,从对SOHO中国发起要约收购至今,对于收购方黑石而言,期间发生了滴滴、K12教育行业被强力监管事件,外部环境已大不一样。

对于潘石屹张欣夫妇来说,时间的拉长是痛苦的,毕竟,黑石对SOHO中国的报价从2020年到2021年就打了个七五折。

当然,让他们最难熬的恐怕不只是时间。

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