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武汉凭“票”买房,对楼市虚火釜底抽薪!

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7月29日,武汉推出了房票政策,对房屋认筹行为进行了规范。政策规定,以后购房要先申请购房资格,符合条件才能领到购房的“房票”。购房者最多拥有一张房票,也只能认购登记一个楼盘,有效期60天。登记一次后即时锁定,不能再去别的楼盘登记,等到开盘销售后,购房资格认定结果自动解除锁定。

而且,无论是房地产开发企业,还是相关从业人员,一旦以不正当手段获得购房资格,将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。购房者也将面临处罚,不仅取消其家庭本次购房资格,并列入房屋交易不诚信人员黑名单,一年内不予受理其家庭购房资格申请。

这项政策是对之前武汉“集中开盘”政策所打的一个“补丁”,降低了部分热点楼盘盲目登记的现象,防止了购房者在多个楼盘登记和认筹的行为,不仅增加了购房的机会成本,而且有助于消弭楼市的虚火。

此前其他城市也有类似的做法,比如南京需提前开具有效期内购房证明,上海、杭州、合肥等地已实现通过报名系统即可筛选购房资格,一并要求同期内仅可报名一家楼盘。

只不过,别的城市是采取限制购房者单次多个楼盘的认筹行为,武汉的独特之处是在楼盘认筹登机过程中就加以限制,可以说是从源头上就杜绝了购房者到处登记认购,而造成楼市虚热的现象,有助于促进购房的理性和房地产市场的平稳发展。

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