建设工程施工领域，甲乙双方签订施工合同时，经常会采用固定价格的方式来约定工程款，然而，工程往往是非常庞大的，需要分阶段来施工。有时候会出现施工过程中双方发生纠纷导致合同解除的情形，这时候，该如何结算已完工部分的工程款呢？本文中，建永工程款解决中心将通过最高院的案例对此进行探讨。
案例分享
某置业公司与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承包施工置业公司发包的案涉工程，施工范围包括地下部分、主体结构与安装装修，采用按约定建筑面积量价合一计取固定总价的模式。
在施工过程中，建筑公司完成了地下部分与主体结构的施工，还剩下安装装修工程未完工。随后，双方因工程款支付以及工期的问题产生纠纷，多次沟通均无法达成一致，置业公司解除了案涉施工合同。但合同解除后，对已完部分工程的工程款产生纠纷，故建筑公司将置业公司上诉至当地人民法院。
一审法院受理本案后认为，合同约定的固定价格系当事人真实意思表示，应参照适用，故应以合同约定总价款除以定额预算总价，计算出双方约定价格相对于鉴定价格的比率，然后以此对已完工程定额预算进行折减，推算出已完工部分价款。
因此，一审法院依法委托相关机构进行了鉴定，以合同签订时当地建设行政主管部门发布的计价标准为基础，计算了已完工程的工程款数额。
最高院观点
一审判决后，双方均不服，向最高院申请再审。关于本案已完工部分工程款的计价方式，最高院认为，本案中，建筑公司将包括地下部分、结构施工和安装装修在内的土建+安装工程全部承揽，其一次性包死的承包单价是针对整个工程作出的。
如果建筑公司单独承包土建工程，其报价一般要高于整体报价中所包含的土建报价。作为发包方的置业公司单方违约解除了合同，如果仍以合同约定固定单价作为已完工程价款的计价单价，则对建筑公司明显不公平。
建筑公司施工面积已经达到了双方审定的图纸设计的结构工程面积，但整个工程的安装、装修工程尚未施工，建筑公司无法完成与施工面积相对应的全部工程量。此时，如果仍以合同约定的总价款确定本案工程价款，则又对置业公司明显不公平，这也印证了双方当事人约定的工程价款计价方法已无法适用。
根据案情实际情况，本案工程款的确定必须依靠工程造价鉴定，司法实践中大致有三种方法：一是以合同约定总价与全部工程预算总价的比值作为下浮比例，再以该比例乘以已完工程预算价格进行计价；二是已完施工工期与全部应完施工工期的比值作为计价系数，再以该系数乘以合同约定总价进行计价；三是依据政府部门发布的定额进行计价。
最终，最高院裁判，仔细分析案情与双方当事人的过失情况之后，按照上述第三种方式重新认定了置业公司所欠的工程款数额。
结语
本案是最高院的公报案例，有非常典型的参考意义，在司法实践中如果遇到类似的案件，都可以援引本案作为依据。
本案裁判摘要指出，对于约定了固定价款的建设工程施工合同，双方未能如约履行，致使合同解除的，在确定争议合同的工程价款时，既不能简单地依据政府部门发布的定额计算工程价款，也不宜直接以合同约定的总价与全部工程预算总价的比值作为下浮比例，再以该比例乘以已完工程预算价格的方式计算工程价款，而应当综合考虑案件实际履行情况，并特别注重双方当事人的过错和司法判决的价值取向等因素来确定。
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