今年以来,咸宁有关“学区房”的广告宣传,乱象丛生,社会舆情持续发酵,“学区房”虚假违法广告投诉举报数量急增。
6月24日,《咸宁之音》以题为《名校居然由开发商认定,咸宁楼市如此乱象几时休》披露了咸宁中心城区众多楼盘打着学校的名义虚假宣传,以此迷惑购房者。
近日,咸宁市市场监督管理局回应社会关切,已经开始整治“学区房”虚假违法广告!咸宁9家房地产被约谈!
为坚决扼制这一乱象
严厉打击“学区房”虚假违法广告
切实维护消费者合法权益
促进房地产市场健康平稳
有序发展和社会和谐稳定
6月28日,咸宁市市场监管局下发了《关于严厉打击“学区房”等虚假违法广告的通知》,开展我市为期半年的楼市“学区房”虚假违法广告整治行动。
此次整治范围包括
从事商品房销售的房地产开发企业
房地产中介机构
传统媒体
网络媒体
重点整治以下五种行为
含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺;
以广告或其他形式的宣传明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学的;
在广告或其他形式的宣传中使用“学位房”“学区房”“学府房”“名校”等引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的;
以书面或口头形式承诺特定中小学入学资格的;
对规划或者建设中的文化教育设施作误导宣传。
6月29日至7月21日,咸宁市市场监管局本级迅速行动,该局广告科、高新分局联合在温泉城区开展了“学区房”虚假违法广告集中清查行动。
检查营销中心“学区房”广告
行动共检查温泉城区20余家房地产项目,对其营销中心、户外广告牌、宣传横幅、宣传彩页、LED显示屏、广告灯箱等媒介进行了全面细致的清查。
执法人员做现场笔录▶
◀现场约谈楼盘负责人
清查共发现9家房地产项目涉嫌发布“学区房”违法广告。
现场取证
针对发现的违法行为,执法检查人员现场开展取证工作,对一般违法广告,责令立即停止发布,迅速整改并提出行政告诫;对涉嫌严重违法的广告行为,将依法立案查处。
现场取证
下一步,市市场监管局将进一步加大对咸宁市“学区房”虚假违法广告的清查打击力度。清查范围覆盖我市所有房地产企业、从事房地产买卖的中介机构、传统媒体、网络媒体。
下一步措施
通过户外广告监测平台和传统媒体广告监测中心开展“学区房”广告专项监测,对全市房地产广告进行全面监测;
定时集中清查与日常巡查相结合,强化房地产市场主体广告行为的监督管理,紧盯楼市各类广告宣传行为,发现问题,立即处置。
通过集中约谈、重点约谈、行政告诫等方式督促警示房地产市场主体自觉履行广告审查义务,增强其遵法守法自律意识,筑牢思想防线;
查处并集中曝光一批“学区房”虚假违法广告案件。
通过以上措施,全面杜绝以“学区房”的名义发布虚假违法广告,促进我市房地产市场健康平稳有序发展,切实保障购房消费者的合法利益。
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