许敏房产纠纷最新进展！熊磊律师：这套房就连杜新枝都有份

熊磊和许敏江西九江房产纠纷已经在7月15日开庭，开庭之前双方一直对外保密，这也是法庭的要求，所以这次庭审全程保密，外界对于庭审内容以及开庭以后的进展并不知晓。

不过网上却有人公开了此次庭审细节，还对外声称许敏房子要不回来了，熊磊的律师说许敏的证据无效。

虽然外界对此感到失望，不过也算是在情理之中，毕竟熊磊之前的态度就是如此，她一定要得到这套房，熊磊为了这套房不惜和许敏闹翻，完全不顾往日情面。现在许敏和姚师兵每个月的工资都要拿出来还债，这笔债就是之前熊磊和姚师兵为了给姚策治病欠下的。

许敏夫妇现在每个月开完工资马上就要拿去还债，卡里所剩无几，他们唯一的房产还被熊磊霸占，熊磊理应把房子归还给许敏，虽然之前许敏确实把房子给了姚策，可那个时候许敏以为姚策是亲生儿子。

如今事实证明，由于错换导致许敏夫妇俩的亲生儿子姚威被杜新枝夫妇抚养，所以房产一事自然不成立，这属于重大误解，熊磊虽然是姚策遗孀有权继承房产，但是房产却是基于重大误解而形成的赠与关系。如今事实已经清楚了，房子就应该还给许敏夫妇。

但是熊磊却依然认为房子就是自己的，熊磊是完全站在法律层面为自己辩护，却丝毫不考虑人情。在开庭之前，许敏一方准备了76页资料证实房子是自己的。但是熊磊的辩护律师马洪涛却说：这套房熊磊、姚子楷都有继承权，就连杜新枝都有份，许敏要不回去。

1、许敏的证据无效？

许敏在开庭之后拿出了各项证据，其中包括万达房产购买合同、购买发票、房产相关税票和按揭还贷凭证、姥姥手写证明等，这些证据足以证实江西九江房产就是许敏所有。

许敏认为这些资料已经很全面，而且有理有据，这套房是许敏的应该是毋庸置疑，所以在开庭之前许敏很有信心。

可是让许敏意想不到的是，庭审之后熊磊的辩护律师却说，这些证据无效。马洪涛律师表示，虽然许敏确实出示了很多证据，可是这些证据和证明房产所有权无关，所以这些证据都是无效的。

马洪涛认为，许敏需要出示的是《房产证》和《不动产证》，除了这个两个证件，其他证件都是无效证据。

马洪涛律师说，许敏所出示的这些证据最多只能证明许敏曾经给姚策出资买房，而许敏只是这些证据的保管人，而所有人应该是熊磊、姚策。

2、九江房产究竟是谁的？

由于房产纠纷是在发生“错换”之后发生的，因此这件家务事也牵动着大众的心。根据许敏所出示的证据可以看出，其实这套房是许敏花钱付的首付，也是许敏还的贷款，就连房子的装修费用也是由许敏负责。姚策在世的时候也不止一次表示，房子应该还给许敏。

姚策认为房子都是许敏出钱买的，他没有出一分钱，所以应该还给许敏。可是姚策在过世之前也有一个顾虑，他不清楚杜新枝那边的情况如何。他当时已经病重，对杜新枝没有信任感，他希望死后给儿子姚子楷争取到房产，所以迟迟没有去办手续，就把房产问题遗留下来。

在姚策还没有过世之前，熊磊和姚策就已经联系上了邓学平律师和马洪涛律师。那个时候姚策还一直对外声称要把房子还给许敏，可是另一方面熊磊却早已找好了律师为以后打官司做准备。熊磊一直盯着九江这套房，而且无论外界如何评论，熊磊的态度始终不变，这套房她要定了。

熊磊为了赢官司，拿出20万律师费和许敏打官司。这20万也是出自姚策起诉淮河医院的赔偿，羊毛出在羊身上，原本官司赢的钱应该还给许敏，可是熊磊却用这些钱用来和许敏打官司，还要夺许敏的房，真的是太不讲理了。

原本外界以为邓学平律师会接受错换案，可是邓学平律师却因为舆论压力选择放弃，介绍自己的合伙人马洪涛律师接手房产纠纷一案。马洪涛律师和邓学平律师一样在业界有名气有资历，所以马洪涛律师负责打这个官司，势必会给许敏一方造成威胁。

3、马洪涛律师：这套房是许敏赠与姚策的！

马洪涛律师表示，现在姚策已经过世，房产继承权应该是熊磊、姚子楷、杜新枝和郭希宽。按照马洪涛律师的意思，许敏的这套房，就连杜新枝都有权继承，可是却没有许敏的份。

开庭以后，马洪涛极力为熊磊辩护，许敏也出示了自己签下的购房合同等证据，其中还包括姥姥的出资证明。而毛洪涛律师却说，当初购房的时候是由姥爷名下银行卡转出，所以无法作为姥姥出资购房的证据。

由于马洪涛律师的这些说辞让许敏十分气愤，毕竟房子明明就是自己的，可是现在要回自己的房子却还要打官司，拿出证据还被否认。

所以许敏才会当庭发怒，许敏对马洪涛律师说：“在铁证如山面前，你们这样丧尽天良，不配做人！”

许敏为了姚策付出了一切，姚策和普通孩子的情况不同，他从3岁就被检查出大三阳，许敏为了给姚策治病，从那个时候起就已经入不敷出，经常要母亲来接济。

28年后许敏才知道姚策不是亲儿子，现在她只想把自己的房子要回来，却这么难。熊磊为了霸占房产无所不用其极，也让大众对许敏感到不值。

不过房产纠纷还没有结束，我们依然期待后续，希望今后案件的发展是对许敏一方有利的！