广发银行、恒大集团同步回应诉前财产保全一事：已妥善解决

7月19日，一份与恒大有关的民事裁定书传播开来，广发银行在恒大借款未到期之前，申请诉前财产保全1.32亿元。广发银行认为，如不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。

恒大集团在官网回应称，公司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿元，到期日为2022年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，公司将依法起诉。

双方关系一度陷入紧绷状态。

不过，显然，这三日来事情已有了最新进展 。7月22日上午，恒大集团和广发银行双双对外回应，针对近期诉前财产保全民事裁定事宜，双方经过充分沟通已经妥善解决。双方今后将不断巩固和深化业务合作关系，继续加强合作，实现互利共赢、共同发展。

此前发生了什么？

7月19日，在裁判文书网上，《广发银行股份有限公司宜兴支行与宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司民事裁定书》被曝光。

在该份民事裁定书中，广发银行宜兴支行以情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害为由，申请诉前财产保全，请求冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款人民币13201万元或查封、扣押其他等值财产。

一石激起千层浪， “恒大系”连日来股债双杀。

其中，中国恒大（03333.HK）3日跌26%，恒大汽车（00708.HK）跌34%，恒大物业（06666.HK）跌14%，恒腾网络（00136.HK）跌14%。

21日早盘，恒大概念股出现走强迹象，源于一则消息。该消息称中国恒大已于7月20日安排资金提前汇入债券还款账户，用于支付4笔美元债券利息共约3.52亿美元。不过，截至收盘，股债依旧下跌，显示市场对恒大依然投去不信任票。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

一位银行业内人士在接受第一财经采访时表示，在银行贷后管理中，如果发现存在风险，即便是未到期合同，银行也是有权利对未到期债务要求增信的，比如，要求提前到期、增加抵押物等。

不过，事态目前有所缓和。

7月22日早间，广发银行和恒大集团同步发表声明，表示长期以来，广发银行与恒大集团一直保持良好的业务合作关系。针对近期诉前财产保全民事裁定事宜，双方经过充分沟通已经妥善解决。双方今后将不断巩固和深化业务合作关系，继续加强合作，实现互利共赢、共同发展。

降负债计划

过去一年多的时间，恒大集团业务战略重心几乎全部放在降负债上。

根据恒大年报，截至2020年12月31日，集团的借款为7165亿元，近一半为1年期以内，借款平均年利率为9.49%，由银行借款、中国企业债、优先票据（企业债的一种）、可转债构成。

3月31日，在中国恒大召开的2020年业绩发布会上，公司管理层透露，自去年3月底提出新战略以来，恒大有息负债大幅下降2000亿元。

根据降负债目标计划，恒大有息负债要在2023年6月30日降至3500亿元以下，2021年6月30日公司净负债率将降至100%以下，2021年12月31日现金短债比将达到1以上，2022年12月31日资产负债率将降至70%以下，全面降档至三条绿线以内。

6月30日，恒大集团再次对外透露，恒大净负债率已降至100%以下，顺利实现一条“红线”变绿。另外，恒大目前的有息负债亦已降至约5700亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。

援军出手

在恒大的负债盘子里，发行优先票据（优先美元债）是其境外融资的主要模式，此类债券在所有企业债务中，具有清算优先赔付权。根据恒大年报，去年恒大优先票据金额达到1512.77亿元。

中誉集团（00985.HK）19日晚间突然公告称，其通过证券经纪商于公开市场收购本金总额为1100万美元2024年到期的10.5%中国恒大优先票据，总代价（含应计未付利息）约为681万美元，该优先票据于2019年4月11日发行及于新交所上市。

事实上，自去年以来，中誉集团便更加频繁地收购恒大优先票据。

2020年1月，中国恒大公布，2020年1月21日，间接全资附属公司景程有限公司（下称“景程”）作为发行人，恒大地产、天基控股及附属公司担保人就发行20亿美元于2022年到期的11.5%优先票据及20亿美元于2023年到期的12.0%优先票据，与（其中包括）瑞信、瑞银、美银证券及天风国际订立购买协议。

同时，中誉集团公告，其通过瑞银以总代价2500万美元收购了景程此次发行的两笔票据，两笔票据的起息日均为1月24日，一笔到期日为2022年10月24日，利率为11.5%；一笔到期日为2023年10月24日，利率12%。

2020年9月，中誉集团再度出手，通过公开市场收购本金总额为500万美元6.25%的中国恒大票据，总代价约为429万美元，以及8.9%的中国恒大票据，总代价约为435万美元，不过，这两笔票据已分别于2021年6月28日、2021年5月24日到期。

去年11月16日~11月19日期间，中誉集团再度斥资1678万美元，先后4次收购了3笔恒大发行的票据，票面利率分别为9%、11.5%、8.2%，到期日分别为2021年3月6日、2022年10月24日和2022年3月23日。

中誉集团称，收购事项是集团主要业务金融工具投资之一部分，能够带来稳定回报。中国恒大票据的利率高于香港商业银行提供的港元定期存款/美元定期存款的利率，收购事项将为本集团带来更高及稳定回报。

中誉集团与恒大关系密切，年报显示，截至2021年3月31日，中誉集团持有恒大汽车4218万股，占其已发行股份约0.4%，投资成本约为6130万美元，账面值约为3.13亿美元，占集团总资产的23.6%。

另外，截至2021年3月31日，中誉集团持有恒大票据市值合共约为1.72亿美元，上一财年为1.47亿美元，占集团总资产约12.9%，到期日从2021年6月至2025年6月，利率为介乎于6.25%至12%。