温州龙湾区大发展！打造国内领先的未来城区示范样板

近日，温州市龙湾区政府印发了《温州市龙湾区未来城区建设行动方案》，以公共服务提质工程、美丽生态筑底工程、数字赋能创新工程、产业价值增能工程、综合交通迭代工程五大工程百个项目为着力点，构建魅力龙湾、绿色龙湾、智治龙湾、科创龙湾、枢纽龙湾五大新图景集成系统，打造具有中国气派、浙江辨识度、瓯越风格、龙湾特质的未来生活地、工作地和旅游地标志性城区样板。到2035年，形成具有全国影响力、国际竞争力的全域创新体系，城区整体精细化智治格局基本成型，成为引领未来城市、未来产业、未来治理的策源地和场景孵化器，初步构建具有国际影响力、国内领先的未来城区示范样板。

以滨海大道以西、茅竹岭以东为区域，打造未来城区核心。坚持产城融合、站城一体、综合配套，统筹龙湾城市中心区、浙南科技城、东部新城高质量发展，进一步完善创新链、产业链、设施网、生态廊协同机制，形成产业特色互补、功能复合共享的一体化格局。

龙湾城市中心区。着力打造高端服务功能完善、创新企业总部集聚、科技金融文化融合、都市型创产功能泛在的中央活力区。顺应国际科技创新“回归都市”新趋势，发挥毗邻浙南科技城、优质生活资源集聚优势，谋划布局都市型、分布式、智能化科创区，对标“硅巷”，将“云楼”“云街”“云巷”等众创单元融入城区肌理，构建创新要素“强磁场”，打造“全域超级孵化器”。紧抓2022年亚运会的机遇，带动奥体小镇健康休闲与文体旅游产业融合发展，打造“文化地标”，擦亮“城市名片”。

浙南科技城。紧扣国家自主创新示范区、环大罗山科创走廊建设等重大战略，建好瓯江实验室，形成原创科技—研发中试—成果孵化—产业化全创新链。聚焦生命健康、数字经济两大主攻方向，培育发展新能源、新材料等机会产业，重点推进中国眼谷、温州科技金融中心、龙湾国际云软件生态谷、北斗信息产业基地等平台建设，积极推进校地共建高能级平台，深化与科思技术研究院、光子集成创新研究院、温大激光智造研究院、国科大温州研究院等平台合作，促进平台新发展、社群新关系、基建新形态，打造融知汇智、宜居宜业的科技新城。

温州东部新城。聚焦“枢纽+商务+公共服务”等复合功能，打造具有国际视野、世界一流的“第四代+”空铁枢纽典范，加快推进 5.7 平方公里主核心区建设，对标新加坡“星耀樟宜”，谋划打造“温州智眼”综合门户地标，组织空铁直连地下专用通道及空中连廊，形成宜商宜居宜业宜游的空铁生活圈。有序推进16.14 平方公里核心区，聚焦创意、时尚、金融、人居和网络经济等要素，注重站城一体、综合配套、三生融合。突出 TOD开发理念，加大地上地下综合开发强度，利用空铁枢纽优势，积极探索服务于上海、杭州的等地“候鸟型”人才社区模式，打造非接壤地融杭接沪典范。加强集中紧凑、高强度的开发，突出现代服务业和城市型服务设施布局，鼓励垂直复合开发，集聚面向区域的商贸会展服务和城市级商业、文体活动，打造龙湾现代化城市客厅。

依托核心向东西拓展，东翼以滨海大道以东为区域，利用龙湾国际机场、围垦空间等条件，打造沿海现代产业集聚区。西翼以蒲州、状元为范围，向西双向融合发展，建设富春商务区、沿江风情带等特色平台，打造温州都市智创集聚地。

西翼：温州都市智创集聚地。发挥邻近中央绿轴优势，将“大建大美”“精建精美”作为破题之举，强化功能错位、特色发展，向西双向融入滨江商务区。以文昌创客小镇、富春商务区、沿江风情带等特色平台为重点，布局科技创业、时尚创意产业等功能。谋划打造数字时尚天街，集聚时尚高端要素，促进“数字+时尚”深度融合，引导时尚产业与产品研发、设计、制造、营销和服务等经济活动紧密结合。推动中国（温州）跨境电商综合试验区龙湾分园平台建设，创新高品质时尚文化生活圈样板，打造温州时尚都市新窗口。

依托生态本底和基础设施廊道，谋划沿“三廊”集约高效延展的开放式城市格局，串联生活、生产、生态场景画卷，彰显最美城区意象，强化人才、平台、要素、设施集聚，打造城市功能主廊道。

打造瓯江沿岸协同发展示范走廊，彰显活力缤纷的最美水际线。依托“瓯江山水诗路”资源优势，精细化设计瓯江沿岸、- 10 -永强塘河水系沿线城市格局、色彩、风貌，谋划建设“温州外滩” 龙湾段、“塘河人家”永强段。浙南科技城片以旧码头区、黄石山北等区域为重点，加快完成龙湾万吨码头及关联产业外迁，创新培育科技服务、金融服务等功能，打造展示现代化城市建设风貌的“瓯江最后 10 公里”。状蒲片区以状元北为重点，结合片区改造及时尚产业优势，承接温州滨江商务区的商务、商业、休闲等功能，发展时尚创意、时尚消费、文化展示、时尚智造等产业。

打造环大罗山生态休闲走廊，擘画延绵起伏的最美山际线。以环大罗山（永中）乡村振兴示范带、空港都市休闲农业示范带、瑶溪休闲旅游乡村振兴示范带等建设为重点，串联瑶溪南片、永昌堡片、奥体小镇、东篱下等文体农旅养资源，打造展示城市发展与美丽乡村建设融合样板。

到 2025 年，重点推进 12 未来社区项目建设，到 2035 年，基本实现全域未来社区建设目标，以山水作为龙湾历史-现在-未来之纽带，围绕“一江一河一溪三山十古道”，建设都市生态游憩网，打响“瓯江塘河水游图”“大罗山游图”城市品牌。布局环大罗山公园群，形成主题缤纷的“龙湾十景”，积极推广名校集团化办学、教学共同体建设等“名校+新校”办学模式，推进与国科大、北师大等知名高校校地合作，引入创新融合基础教育和素质教育的教育综合体，依托中国眼谷等重点平台，发挥温医大附二医龙湾院区、附属口腔医院龙湾院区等三甲医院的技术引领作用，完善优质医院布局，加快龙湾区第一人民医院等医疗机构建设和提标达标工程，强化“轨道+公交+慢行”三网融合的城市绿色交通系统，建成 BRT9 号线、BRT5 号支线，推进BRT与市区线路闭环联网。

个左右