10年后，“城市买房”和“农村盖房”谁更吃香？房产专家给出答案

随着经济的发展和城镇化建设的不断进行，每年都有大量的农村人口前往城市工作和求学。城市作为一个区域经济发展的中心，年轻人到城市确实有着更广阔的发展空间。但是对于前往城市工作生活的年轻人来说，有一个问题一直很难抉择，就是到底是应该在城市买房还是应该在农村盖房。

在城市中买房和在农村盖房其实各有优缺点，在农村盖房子的好处是农村发展的也越来越好，在自己老家盖一套好房子，逢年过节回家也有好的住所，以后想回农村老家了也有好的居住之所，让自己能够老有所依。

而在城市有房，则有个稳定的住所，不仅有安全感和归属感，还能享受更多的医疗资源和教育资源，同时，还能享受到房价上涨带来的好处，所以有时候确实让很多年轻人难以抉择。

最近，我有一老同学就问我说，他手头上有一笔钱，打算在城市里买房，但家里人一直让他把钱拿回农村，在老家的地皮盖房子，大家都能一起住，而且还住得宽敞，好过在大城市住个小两房，还要背负30年房贷，没有必要。加上现在国家对农村的政策和扶持力度越来越大，农村的发展越来越好，因此在农村盖房以后会更吃香。

所以，我同学也是非常纠结，不知道该如何选择，到底要回老家盖房，还是继续留在城市买房。我相信我这位朋友的纠结，也是很多看这篇文章读者们在纠结的事情，今天我就请来了一位房产专家，让他来帮我们分析一番，看下“城市买房”和“农村盖房”10年后谁更吃香？

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首先，从成本看。

对于城市来说，不同的城市房价不同。如果是一线城市，一套房子大几百万是少不了的，二线城市以及部分三线城市也是百万元上下。在没有父母帮助的情况下靠自己能力买房，可能光是首付就需要大几年甚至10年的左右才能凑齐，后续还有几十年房贷要偿还。

但农村自己盖房就不一样了，就算是几层楼的小洋房，开销最多也是城市一套房首付的钱。因此从成本上来说，农村盖房的成本显然要低得多。这也是为什么很多人在城市赚了一笔钱后，选择在农村自己盖房生活的原因。

其次，从配套和升值空间看。

从前文可以知道，城市的配套资源的确比农村要好，像设备较齐全的市政、交通、医院、学校等，这些在农村往往要镇上和县城才有，这也就导致了城市的就业岗位比农村丰富的原因，人口从农村流出进城市，更多的是为了寻求更多的薪资机会。

不过，这并不代表城市的住房升值空间更高。因为城市房产升值的支撑主要来源于人口和规划，相对来说，拥有更多资源、人口的热点城市，住房升值空间会好于农村，与此同时，规划建设会带动城市住房的价格上涨，这类型的城市能够吸引更多的资源进入，农村也一样如此。

最后，从居住体验来看。

从居住方面考虑的话，城市住宅和农村住宅可谓是各有千秋。首先对于城市住宅来说，周边设施比较完善，人们居住的小区附近有各种设施，比如说学校、医院、商场等等。这就使得居住在城市当中非常方便，用不了太久的时间就能完成自己要做的事情。而且自己在城市当中上班也方便很多，交通比较便利。

而农村的话，相对比较麻烦，周边设施不完善，如果想要去医院或者是商场的话，都需要跑到城市当中。而且对于交通方面来说，也是不太便利，人们想要去城市购物，去医院比较麻烦。 不过在居住方面相对于大城市就比较舒服了，一样的钱，说不定可以在农村建别墅了。

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因此，结合以上三点来看，短期来看城市买房比农村盖房要吃香，但长远来看或许农村才更适合居住，对于两类家庭可以考虑农村盖房，一类是具有一定经济实力，并且未来就算生活在农村同样衣食无忧的家庭，第二类是退休养老的家庭，农村比城市更加适合生活。