日前
“回天”地区龙泽园街道龙华园社区
一处闲置锅炉房
打破了往常的平静
迎来了久违的入场施工
这里正在进行改造
将从多年闲置的锅炉房
“变身”为供1984户居民共享的
社区活动用房
和新时代文明实践站
现场可以看到
“沉睡”多年的锅炉房正在“变身”
目前只剩下主体结构
据街道相关负责人介绍，今年年底前，这个锅炉房将变身社区活动用房和新时代文明实践站，设置多功能活动室、亲子乐园、乒乓球室、瑜伽室等，为近2000户居民提供新的社区共享空间。
这是回天地区
首个闲置锅炉房获得再利用
虽然是个小工程
但却是老旧小区闲置资源
临时变更使用用途
填补便民设施短板的新路子
据了解，居民活动空间配置不足，而闲置锅炉房建筑面积400平米，所以龙泽园街道提出了把闲置锅炉房改造成社区活动中心的设想。
设想提出后
龙泽园街道
还面临着多方面问题
首先是产权问题，锅炉房的产权单位是首开集团，自2011年煤改气之后，西侧楼不再使用，产权方将此楼出租后，承租人将此处私自改建为三层公寓房对外出租，共有房间31间。产权方得知街道提出的锅炉房改造设想后，表示全力支持，并与租户开始商议，同时承担一定经济补偿，最终租户同意撤租出租房。
今年3月，锅炉房的产权方首开集团，将锅炉房西侧楼移交给龙泽园街道，由街道依法依规对违建部分进行拆除，恢复原有的两层结构，产权问题得到解决。
接下来，要解决的是改变土地性质问题。针对此问题，市国资委、市规自委、首开集团与区级相关部门、龙泽园街道多次共同商讨锅炉房闲置空间改造利用工作。今年2月，推动龙华园锅炉房改造工作成为全市重点督办事项，有关部门针对用地性质等核心问题进行商讨，并同意以此作为试点，探索在不改变房屋性质和面积的前提下临时改变闲置空间用途之路。最终，在多方的努力下，锅炉房改造于5月份开工，预计在今年10月份完工。
社区居民了解到消息后
纷纷对改造后的锅炉房
充满期待
▲改造后内部效果图
“活动室里面会将设置乒乓球室、舞蹈室、图书室等，建成以后会提升社区的文化生活，也让居民享受到宽敞、舒适的休闲娱乐环境。”龙华园社区党支部副书记兼居委会主任马姗姗说道。
龙华园社区锅炉房改造项目
是闲置空间再利用的项目之一
还有一个项目
是龙华园社区垃圾楼改造
据了解
龙华园社区办公地点3号楼内
受房屋格局影响
不利于社区“两委”办公
而且人来人往
对楼内其他住户的正常生活
造成不便
垃圾楼闲置空间
改造成社区服务站项目
已于去年10月开工
今年5月底完工
一楼是一站式服务大厅
二楼为会议室
待服务站内的相关设施配备齐全后
将完全投入使用
据了解
在回天地区
8处闲置空间
未来可能将进行改造
包括龙泽苑社区供暖锅炉房
王府花园锅炉房等
涉及建筑面积约14000平方米
让我们一起期待
这些闲置空间
在未来改造成更多
造福居民的场所吧
END
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记者：康锡雯
微信公众号：beijingshichangping
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