宝安旧改项目规划草案公示：规划总建面约16.2万㎡ 这家开发商拿下

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7月12日，宝安区新安街道裕丰村城市更新单元规划草案公示，规划总建面约16.2万㎡，嘉霖集团主导。

7月9日，龙岗区龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目意向合作开发的招商公告发布，拆除范围占地面积约22.41万㎡。

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裕丰村城市更新单元

宝安区新安街道裕丰村城市更新单元位于宝安区新安街道宝安大道、和丰路、裕丰路、玉律路围合区域。

项目已被列入2019年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划，拟拆除范围用地面积30087㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

2021年7月12日，项目规划草案公示，更新单元用地面积32609㎡，拆除范围用地面积30056.5㎡，开发建设用地面积18317.9㎡，规划容积161737㎡。

其中住宅109907㎡（含保障性住房19784㎡），商业、办公及旅馆业建筑38810㎡（含商业文化设施1941㎡），公共配套设施（含地下）13020㎡（社区健康服务中心1栋，建面3000㎡，社区老年人日间照料中心1处、建筑面积1500㎡，9班幼儿园1所、建筑面积2970㎡（占地面积3000㎡），社区管理用房1处、建筑面积600㎡，社区警务室1处、建筑面积200㎡等）。

该项目申报主体为深圳市嘉霖新安房地产有限公司，该公司为深圳市嘉霖集团有限公司全资控股子公司。

嘉霖集团是全国最早进入城市更新的房企之一，已更新项目有嘉霖微商大楼、嘉霖璞岸、嘉霖珑禧、大万文化广场、嘉霖华禧，另外已储备深圳片区近30个、大深圳片区逾50个。

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源盛片区土地整备利益统筹项目

2021年7月9日，龙岗区宝龙街道龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目发布意向合作开发的招商公告，公告日期自2021年7月11日至2021年7月20日止。

项目位于深圳市龙岗区宝龙街道，爱南路与龙湖路交汇口西南侧及八仙岭东侧，拟拆除范围占地面积约22.41万㎡。

意向合作方资质要求：

1、该公司（其控股母公司）具备房地产项目开发资质和成功经验；

2、净资产规模在人民币1亿元以上，且负债率不高于50%，资产质量好；

3、该公司（其控股母公司）具有良好的诚信记录与经营业绩。

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