焦作第二座万达广场，项目效果图曝光！即将动工

　　
焦作第二座万达广场值得各位市民们的等待！不负久候，世合万达广场项目迎来了实质性进展。最近，一组项目效果图曝光，项目动工在即...

　　焦作世合万达广场即将动工

　　焦作未来发展方向已定

　　（世合万达项目商业地块俯瞰图）

　　焦作市区北面临山，地势由西北向东南倾斜，由北向南渐低，平坦的东部、南部更适合城市的延伸和建设。自2008年《焦作市城市总体规划(2008-2020)》出炉以来，到2020年收官，如今的焦作城市规模越来越大，市区各区域功能定位也越来越完善。北部老城区为住宅区，西部以传统工业为主，南部重点发展科技产业，东部为商务区。从产业布局来看，东部、南部产业发展前景更好。

　　东扩南移大势所趋

　　焦作向南与郑州隔着黄河，向东挨着新乡，随着郑焦一体化进程及郑州都市圈建设的不断推进，未来区域融合将为焦作带来更多机遇，带动焦作高质量发展。综上，焦作向东扩张、向南延伸是不可逆的趋势。

　　焦作东扩步伐加快

　　（项目效果图）

　　纵观国内一线及新一线城市发展历程，城市的未来总在城市的东方，远有上海浦东新区，近有郑州郑东新区。对焦作而言，下个10年，请看焦东崛起，领航焦作！随着一个又一个项目在焦东落地，焦作东扩的步伐日益加快，一波新的发展浪潮正以不可挡之势奔向焦东。众多项目中最值得关注的当属世合万达广场。

　　如今焦作的大型商业版块，南边有解放万达、王府井等商业综合体；老城区有百货大楼、丹尼斯老牌商业体系支撑；而焦东区域商业配套仍停留在基础生活配套层面。对于新焦东板块来说，目前迫切需要一个新兴商业综合体来提升消费品质，而世合万达广场项目的落地，恰为焦东城市配套完成了闭环，为焦东的发展注入强劲后力，为焦作经济提升提供强大支撑。

　　世合万达广场将成新地标

　　（项目效果图）

　　万达所至，繁华所指。万达的“造心”能力一直都毋庸置疑，2019年一年，全国万达广场年客流43亿人次，平均单座万达广场年客流量达1000万人，可以说每一座万达广场都是一个繁华的商业中心。作为万达全新第四代升级之作，豪布斯卡（HOPSCA）城市综合体，是全世界公认领先的城市地产开发模式。而世合万达广场，就采用了这种模式。

　　从宏观角度来讲，作为一个集万达购物中心、万达嘉华酒店、奥特莱斯休闲旅游购物街区、SOHO公寓、万达金街、高端住宅区六大主题业态为一体的超大型城市综合体，世合万达广场必将成为焦东新地标，促进焦东经济发展，首当其冲的就是焦东区域价值的提升。

　　世合万达广场对焦东的影响

　　（项目效果图）

　　项目效果图具体来看，世合万达广场对焦东的影响，可总结为一下几个方面：

　　（一）完善配套，助力城市建设

　　如前面所讲到的，目前焦东区域缺少相对应的商业配套。而焦东区域，仅马村区就有14万以上的常住人口，世合万达的入驻将改变这一现状。不仅如此，对位于北部住宅区内的解放区及山阳区居民而言，世合万达也将很大程度上改善他们家附近无大型商业综合体的情况。

　　市区东边经济水平较高的修武、武陟居民，往常节假日多选择到郑州、新乡等游玩消费，作为一个包含多种业态的超大型城市综合体，世合万达届时也为他们提供了一个就近休闲购物的场所。不出焦作，就可领略繁华。

　　（二）刺激经济，区域价值提升

　　毗邻世合万达这样的110万方超大型城市综合体，会大大增加楼盘自身的附加值。有了大型商业综合体的加持，周边楼盘不仅保值，更有巨大升值空间。

　　万达广场为区域经济带来的助推力，焦作本地就有现成的例子，在解放区万达广场规划动工后，周边楼盘成交量与日俱增，部分楼盘更是一房难求。如今解放区万达广场及其周边已经是焦作市最繁华商业地段之一。

　　（三）人口流入，带来经济活力

　　世合万达广场不仅仅是一座万达购物中心，还将拥有焦作第一个万达金街以及奥特莱斯特色旅游街区，在开业后，将会有众多商家入驻，在带来消费人口的同时，还将带来一批就业人口。此外，万达嘉华酒店、SOHO公寓也将成吸引一批精英商务人士，为区域带来更多的投资。

　　（四）辐射周边，构筑东部城芯

　　除了充分满足附近居民的日常生活需求，还将辐射焦作四区四县，辐射人口高达272万人，预计年客流量在1000万以上。

　　此外，世合万达广场将极大提升焦东片区城市形象，完善顶级的城市配套，加上焦作东部板块的发展，区域内居住人口将迅速聚集，将造就焦作新的繁华聚集圣地，焦作新的城市中心。

　　世合万达项目总投资60亿

　　（项目效果图）

　　有眼光的人，总是最早看到城市发展红利期的那批人。早在城市新版块规划之初，他们就能预见其巨大潜力，而最后的结果也证实了这些人确实是有远见。作为焦作城市向东扩张的主阵地，马村区目前引进了众多项目，去年一年共谋划实施重点项目155个，总投资457.6亿元，而其中最受瞩目的，当属总投资60亿的世合万达项目。身处城市发展的洪流，我们在每一个细节处感受城市日新月异的变化，我们每个人都是城市发展的受益者，如何将自身收益最大化呢？不妨考虑一下世合万达。

　　以上文章来源于焦作山阳论坛