去年以来，
华南装备园认真贯彻省市
有关建设用地指标与存量用地
处置挂钩的要求，
积极推进园区闲置低效工业用地盘活，
实现资源资产价值最大化，
进一步激发园区高质量发展的内生动力，
为园区发展提供可借鉴经验。
华南装备园坚持因地施策，
推进存量盘活，
对投资缓慢以及构成闲置低效用地的项目，
成立党员攻坚专班，
根据实际情况进行分类处置：
即依合同督进度，创新分割收回土地、
整体收回项目土地以及收回无法续建土地。
华南装备园国土规划和住建局副局长 陈游：对达不到建设进度，易构成低效用地的项目，严格按照土地出让合同有关约定，收取违约金并要求其继续履约，促其加快开发建设，积极与企业沟通协商，创新采用协议分割回收的方式，收回企业无能力开发的剩余地块；对企业拿地后逾期不动工的，积极与企业沟通协商、劝退项目，由管委会实行整体收回地块；对建设过程中中途停建、无法续建的项目，根据项目投资协议要求；对已建设工程做好评估，给予企业一定补偿，与企业解除项目投资协议书，整体收回土地，用于招引新项目。
华南装备园通过“腾笼换鸟”，
补充一批签约项目，
变土地存量为“项目增量”，
着重在产权重组、引进资本、
打造平台等方面发力。
其中引入广东鸿发集团等市场化力量
打造集“建、招、管”为一体的
智慧“园中园”—数字科创城，
项目计划投资25亿元。
广东鸿（H)谷科创城董事长 黎建烨：我们总的容积率是做到2.3 %，现在整个园区规划是超过100万平方米的建筑面积，所以就大大节约了用地；另外在招商方面，我们也会注重一些适合厂房使用的产业，新材料新能源新基建方面的一些项目，都是符合韶关发展的新兴产业。
在审批服务上，
华南装备园优化“一站式”服务，
变“坐等审批”为“靠前服务”，
协调解决手续办理、用地用工用能等
各类问题200余个。
华南装备园综合服务局副局长 陈雯钧：让前后不冲突可实现同时办理的审批事项进行并联办理，进行加快速度。我们也将法定的审批事项的审批时限101天探索压缩为31个工作日，增设了商事登记服务窗口，让企业从营业执照办理的时候，在装备园一站式服务进行办理。
同时，华南装备园
还结合“五个一”服务机制，
全程跟踪项目开发建设，
根据土地出让合同规定，
盯紧开竣工时间、容积率、
投资强度、年税收等指标，
强化对园区企业的履约监管。
华南装备园国土规划和住建局副局长 陈游：对即将构成闲置低效用地的，及时约谈提醒企业，督促加快开发建设；对涉嫌构成闲置低效用地的项目，及时向市主管部门反馈，共同采取有针对性措施，及时启动处置程序。
截至目前，
华南装备园通过通过建立台账，
制定“一地一策”处置方案，
先后整体或部分收回春雨等八个项目的土地，
累计盘活闲置低效用地8宗共811亩，
实现园区闲置低效用地清零目标，
并及时在处置用地上规划布局新的项目，
预计可布置亿元以上工业地块15个以上，
目前已签约新项目9个，
总投资约13.3亿元，
其中钜拓、三浩、尚辉、熔科
四家企业已拍地入驻。
来源：韶关头条
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