来源:NOWnews
小桧溪重划区位于桃园市中心,很具区位优势。
快速导读
备受瞩目的小桧溪重划区,有别于一般重划区,位于桃园市中心区位优势、近地铁绿线G09站3大优势,即便是疫情期间,仍吸引不少北客和桃园在地人。
小桧溪重划区位于桃园市中心,最大优势即是区位,信义房屋中正特区店店长许耀昆表示,小桧溪重划区位于桃园市中心的核心点,邻近艺文特区、大业大有、桃园车站旧商圈,因此也吸引周边旧商圈的首购、换屋族群。多数重划区共同的弱势是生活机能较为不足,小桧溪重划区 邻近桃园艺文特区、大业大有商圈,因此 生活机能可与旧市区共享,又能享受重划区新规划的优势。
又因邻近的艺文特区已发展完善,因此不少桃园在地族群、双北族群,会选择至小桧溪自住或置产。
小桧溪重划区仅39公顷,腹地小而美,但区域内规划了商业区、学校预定地、配置5座公园,也有面南崁溪与东门溪的河岸景观宅,因为腹地不大,且多为指标建商,因此有利统一营造较高的生活品质。 区域内的规划有8成的土地都是建商购入,因此较无畸零地发展不一的状况,可以完整造镇、开发步伐也较统一,林朝昌指出,区域内的商业用地,未来可望会有百货商场进驻,许多建案今年也陆续完工交屋,预计5-10年小桧溪重划区的发展就会成形。
由于 小桧溪重划区 离地铁绿线G09站最近仅500米距离,将来地铁绿线通车后,交通将更加便利。 目前小桧溪重划区的行情落在每平方单价2-2.5万,面河景、公园的住宅,每平方米单价2.5万,据观察, 小桧溪的产品 面积规划适合首购、换屋、甚至为下一代购屋置产的族群。
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