独家实探！嘉定15万㎡商办综合体最新进展曝光！

- 2021年的第189天 -

嘉定明日天气：阴转多云 38℃/28℃

今天趁天气还算不错

小编去到嘉定新城B16-1地块现场

实地查看了下东方财富广场项目

这个总建面超15万㎡的商住综合体进展如何？

快来一起看看吧

建设位置位于嘉定新城

上海华二初级中学的西面

基地东侧为云谷路，南侧为宝塔路

西侧为胜辛路，北侧为天祝路

虽然天气炎热

但工地上依然在井然有序的施工中

据现场工作人员介绍

因为要建两层地下停车库

目前正在将土方外运的“出土”阶段

设计方案和最新效果图

平面图

设计方案的公示图

最新效果图（*图源网络，请以最终官方消息为准）

B16-1地块

在东方财富信息股份有限公司的《创业板向不特定对象发行可转换公司债券募集说明书》（修订稿）内容中对B16-1地块有较为详细的介绍↓

据悉，B16-1地块主要是用来建设东方财富的研发基地和金融信息服务中心。目前正在施工建设阶段，建成后，除少量配套商业部分将以自办或出租形式为员工提供生活配套服务设施外，其余房产将用于满足东方财富及其下属企业的自用需求。

（1）总体规划

总体规划而言，嘉定项目规划建成9栋楼，功能包括6号和7号两栋十八层办公楼（底层有少量配套商业），4号和5号两栋三层办公楼，1号和2号两栋二十一层员工宿舍（底层有少量配套商业），3号一栋三层配套机房楼，8号和9号两栋两层配套商业，以及两层地下车库。项目规划总建筑面积153,469平方米，计容建筑面积91,288平方米，地下建筑面积61,967平方米。

具体而言，4、5、6、 7号楼办公建筑面积共计52,877平方米；1号楼和2号楼员工宿舍面积共计28,417 平方米；3号楼测试及开发用机房建筑面积计1,627平方米；剩余8、9号楼以及1、 2、6、7号楼底层少部分构成商业部分，合计7,587平方米，占计容建筑面积的 8.3%，其中8号楼为公司自持商业，将作为公司产品展示厅，其余为配套商业，主要是为员工提供生活配套服务设施，建成后将以自办或出租形式开设餐饮、超市、健身房等，旨在满足员工日常生活需要。另有园区用的配套物业及垃圾房等管理用房，建筑面积780平方米。

（2）办公房产规划分配情况

嘉定项目拟于2024年年内竣工验收，预计可容纳约3,500人办公。参考公司 2010年上市以来的发展速度，考虑公司现状及未来业务发展规划，预计公司截至2025年在上海办公的研发技术、数据服务人员约2,500人，将全部搬入嘉定办公；公司另为未来进一步新增人员预留可容纳约1,000人的办公区域。

经济技术指标

总建筑面积153326.27平方米（其中地下建筑面积61967.26平方米）计容建筑面积91288平方米，机动车停车位937个，租赁住房总共744套，租赁住房及配套面积28927平方米。

据悉，东方财富广场是集众创空间、企业孵化器、企业加速器、总部办公及综合服务为一体的互联网金融产业园，以"办公、租赁住房、商业及附属设施"三大功能板块，为园区内处于不同成长阶段的企业提供吃、喝、玩、乐以及办公的全方位支持；培养吸引优秀互联网金融人才，集聚产业链各类企业，打造互联网金融产业高地。

期待东方财富广场早日建成！

编辑 | 小龙

拍摄 | 南翔生活网

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