日前，《2021年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》已经相关部门批准，现正处于公告阶段。按照公告，此次被列入第三批旧改计划的是六约社区康贤路工业区项目。
据了解，六约社区康贤路工业区项目位于龙岗区横岗街道六约社区，具体位于牛始埔路与康贤路交汇处。该项目拆除范围用地面积27157㎡，拟更新方向为居住等功能。
此外，按照相关规划，项目拟拆除范围内应落实不少于6291㎡的公共绿地公共利益用地，总计落实不少于14136㎡的公共利益用地，贡献率不少于52%。在更新单元规划阶段落实城总规等相关管理规定要求。
资料亦显示，该项目申报主体为深圳市六约股份合作公司。在此之前，根据更新意愿公示关于股东代表大会决议材料显示，该项目拟选定恒裕作为其合作开发商。
经查，恒裕集团成立于1987年，由香港恒裕控股有限公司全资控股，现以房地产开发为核心业务，还涉猎金融、酒店、商业、物管等版块。目前其在深圳区域内的旧改项目主要包括水斗新围、观澜牛湖、观澜桔岭老村、观澜新田、龙岗上井村、南联社区、福华厂区等。
值得注意的是，康贤路工业区项目所在的六约社区，在横岗街道颇具经济实力，未来待项目正式落成后，对横岗片区整体形象的提升大有裨益。届时，片区的土地价值也将被再次盘活。
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