粤系房企龙光在南京连开"三花"，六合项目均价已达2.3万/㎡

冒着暴雨，江北核心区天宸江樾、天宸云筑正式公开售楼处，这是龙光在南京亮相的第二个项目，而龙光的第一个项目景业龙光·玖云府早已亮相。

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龙光是粤系房企，创立于1996年，于2013年在港上市，是一家拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理一级资质及工程设计甲级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一，土地储备货值达9340亿元，中国房企综合实力第18位。

龙光布局超30城，项目主要分布在深圳、广州、珠海、汕头等粤港澳大湾区城市，2020年是其首次进驻南京。

不同于部分初进南京开发商的“低调”，龙光一边积极寻求合作，另一边也在积极拿地。于是，今年龙光在江北便拥有了三个项目，且均由龙光操盘。

一是，江北六合景业龙光·玖云府，项目由景业名邦拿地，龙光负责操盘，两家均是首进南京；

二是，江北核心区天宸江樾，项目由杭州大家拿地，龙光、杭州大家、中天置业三家联合开发；

三是，江北核心区天宸云筑，项目由龙光拿地，龙光、杭州大家、中天置业三家联合开发。

龙光旗下产品系分为“天系（大唐风 中国宅）”、“玖系（山水境 精工府）”、“江南系（江南韵 君子堂）”、“现代系（国际范 极致家）”四种，其中六合项目为“玖系”产品，江北核心区两个项目则是“天系”。

作为新进南京的开发商，龙光在不到一年的时间里就已经手握三个项目，且引进了龙光物业，让南京买房人对其充满了期待。

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玖云府位于六合老城中心，是龙光首个上市的项目，紧邻地铁S8号线凤凰山公园站，项目依托于老城，周边生活配套成熟。

玖云府打造10栋13-20层的高层住宅，及2栋商业用房。项目前身于2020年12月21日，经过34轮竞拍，六合G105地块触顶最高限价，12月22日，经过摇号，被景业名邦拿下，楼面地价9639元/㎡。

整个小区是新中式风格，以棕色+黑色为主的色调，在每栋楼的顶部还有“玖系”独有标志。

6月28日，项目领取3、7、9号楼销许，共216套房源，建面约115-141㎡，销许均价为17920-23890元/㎡，精装交付。

目前项目仍有房源在售，通过售楼处现场公示的销控来看，常规楼层的均价在2.2万-2.4万元/㎡，所剩房源量较少。

目前，六合尚未有项目推出精装包，以精装和毛坯为主。

玖云府的精装包含了格力中央空调，菲斯曼、威能、博世地暖壁挂炉，格力新风系统，墙面为墙纸交付，厨房为老板的油烟机+燃气灶+消毒柜，卫浴为高仪、科勒等。从精装配置来看，玖云府的精装标准是高于区域内多数楼盘的，当然项目的价格也是区域内较高的。

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在说到玖云府的地理位置时，作为六合人的置业顾问表示，外面的人无法理解，这里就是六合的“市中心”。

项目周边聚集了金宁广场、泓源广场、紫晶广场、凤凰山公园、人民公园、六合区人民医院等，商业、居住氛围较为浓厚。

纵观六合的新房市场，供应量正在增加中。单是6月，六合上市的纯新盘就已有7家，分别为揽境府、和著府、棠宁府、润禾府、南门望府、都会风华、玖云府，与此同时，六合还有多家楼盘待上市，这也就意味着六合新房市场的竞争将会愈演愈烈。

在售楼盘：荣鼎幸福城、荣盛鹭岛荣府、远洋堂悦山水、卓越蔚蓝时光、上棠颐和府、和棠瑞府、冠城大通蓝湖庭、龙池映、卓越蔚蓝星宸苑、荣盛茉湖书苑、保利荣盛合悦等。

在新盘上市的同时，六合的房价也被抬了抬，都会风华精装均价21642元/㎡，玖云府精装均价17920-23890元/㎡，六合三大片区的房价也被拉开了差距，六合老中心、新中心的PK也正式拉响。