极目新闻首席记者 刘楒睿
日前，一则广东省茂名市电白区财政局公布的一则小卖部拍卖公告引发众议。该小卖部位于电白区水东中学，起拍价达到了惊人的114.6万元每年。7月8日，极目新闻记者从承拍公司处了解到，6日的拍卖已流拍。事实上，这并非当地第一个天价小卖部。
水东中学拍卖价
茂名市电白区财政局官网在6月25日公布了一份《小卖部拍卖公告》。这份由广东源通拍卖有限公司出具的拍卖公告显示：受委托，定于2021年7月6日下午4时在本公司拍卖厅公开拍卖电白区水东中学（初、高中部）小卖部四年租赁期整体拍卖，起拍价1146000元/年，保证金12万元。具体小卖部的面积及详细资料向本公司索取。
公开资料显示，电白区水东中学建于1965年，是电白城区仅有的两所公办完全中学之一。学校分高中部和初中部，占地面积8.7公顷，是一所规模宏大的中学。2017年11月，该校在校学生共6079人，共107个教学班，教职工共463人。
8日下午3时许，极目新闻记者联系上水东中学总务室，对于天价小卖部定价一事，工作人员表示并不了解相关情况，随后便挂断了电话。
此前，水东中学相关部门工作人员在接受其他媒体采访时，曾表示拍卖流程完全合规。
极目新闻记者从承拍的广东源通拍卖有限公司工作人员处了解到，本次拍卖最终流拍。对于逾百万的定价，工作人员表示这并不稀奇，在茂名市还有更贵的小卖部拍卖。
极目新闻记者查询获悉，这并非茂名当地第一次出现天价小卖部的问题。
2020年8月，茂名市第一中学西区小卖部经过了64回的竞拍，最终以195.6万元每年的价格成交。
茂名市第一中学西区小卖部
而在2021年2月，茂名市电白区实验中学小卖部三年经营权的起拍租金为130.9万元每年。
实验中学拍卖价
4月19日，新华网曾刊发评论《天价校园小卖部谁买单？》表示：如此高昂的年租金，商家会不会暗中涨价，甚至以次充好，将经营成本间接转嫁到学生身上？校园不是生意场，动不动就想着从学生兜里捞钱，只会让纯净的校园变得乌烟瘴气。而对于学校来说，科学拍卖之后，还要对小卖部的商品类型、质量、价格等方面进行实时监控，做好合理监督，确保学生权益。
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简直天价！湖南一小学小卖部经营权，拍出320万！网友估算：每天盈利5000元以上才能保本
4月15日，一则关于湖南一中学小卖部3年承包权拍卖出320万元价格的视频在网上热传。山东商报·速豹新闻网记者从邵阳市公共资源交易中心了解到，该学校为邵阳新宁县第二中学，拍卖情况属实，目前已经成交。
在邵阳公共资源交易中心网站发布了这则拍卖公告，项目名为《新宁县第二中学小卖部门面租赁经营权拍卖》，4月14日上午10时在邵阳市公共资源交易中心进行公开拍卖。
在热传的视频中显示，拍卖现场不断有人叫价，最高的一次加价5万元，最终以320万元的价格成交。
在拍卖公告上记者看到，该小卖部位于新宁县回龙寺镇新宁县第二中学校园内，租赁期限为三年，面积约100㎡。起拍价为68万元，交易保证金20万元，拍卖佣金保证金5万元。
溢价3.7倍、252万元成交，如此高昂的价格经营者能否保证所售商品价格合理呢？视频一出，立即引发众多网友讨论。
不过也有人表示理解这个价格。
4月15日下午，记者致电新宁县二中，但电话一直未接通。随即记者致电新宁县教育局，一位陈姓站长表示不方便回复，有事情咨询需要联系宣传部门。
根据公告所示，记者联系到负责此次拍卖的湖南鹏飞拍卖公司。“拍卖过程合法合规，我们也是遵循价高者得的原则，而且经过一次拍卖就成交了。”一位姓谢的工作人员表示。
此外，该工作人员透露，新宁二中在当地属于比较好的学校，学校是封闭式管理。
而对于如此高的成交价，新宁二中在此前的回复中表示，学校也没有想到会拍出这么高的价格，并且表示拍卖是邵阳市统一负责，学校并不直接出面。
同时，新宁县教育局也在回复媒体采访时表示，拍卖过程符合法律规定。对于拍卖价格如此高昂是否会影响到学生消费，新宁县教育局称：“他们签了合同的，是按合同来，合法合规的，物品不可能违法涨价。”
在拍卖公告中，记者看到，项目买受人在承租经营期间，必须严格遵守《食品安全法》，确保经销食品质量，不售三无产品，不售过期产品；不向学生出售烟、酒、槟榔、打火机等危害学生货品；不得经营假冒伪劣商品；不得收留学生玩游戏、闲聊等。公告结果显示，一位吕姓人士最终以320万获得了该小卖部3年的承包权。
新宁二中官网显示，其正式成立于1958年，2003年晋升为邵阳市重点高级中学，现有29个教学班级，学生1450人。
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