城市人是否可以继承农村的宅基地,这是一个大家都很关注的问题。
首先,我们需要了解,宅基地分为所有权和使用权。宅基地的所有权和宅基地的使用权是分离的,宅基地的所有权人是村集体经济组织,并不是个人,而宅基地的使用权人是房屋所有权人。
其次,宅基地的使用权是不能随意流转的,只能提供给本村集体经济组织的人,如果是城市人购买农村宅基地,这是无效的法律行为,法院是不会支持的。
再次,如果父母去世了,在农村有一套宅基地,那么城市子女是不能单独继承宅基地,因为父母不是宅基地的所有权人,所以宅基地不是遗产。
但是,父母在农村有一处宅子,这个宅子可以被继承,此时子女享有对房屋的所有权,基于房地一体的原则,子女就享有了宅基地的使用权。
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