华东那些靠“颜值”出圈的商业项目都在这儿了！

/ “中国商业，百城千面”。/

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一座城市的地标建筑，往往能最直观体现其非凡气质。在城市商业空间环境的塑造中，商业建筑的外观设计已经成为了一种标志。它不仅作为一种唤醒消费者购物欲望的引路石，更是提升城市商业魅力的关键因素。在中国实体商业这个巨大的竞争场里，谁又能担得起“封面”一词？

2021年，正值中共百年华诞，商业三十载春秋，一座座商业项目的争奇斗艳，正体现出中国商业之“风华正MALL”。值此，赢商网“中国购物中心+峰会”特别企划《城市商业封面》：中国商业，百城千面；寻找每一位商业地产人心中的“门面担当”。

城市商业封面的公开投票正在如火如荼地进行当中，华东区作为中国商业高速发展的地区之一，在本次“城市商业封面”的征集中撑起了“数量大户”的排面，并有19个项目脱颖而出，霸榜五十强名单，而谁又将最终问鼎【城市商业封面TOP30】？

今天就让我们来看看华东这19个项目的“颜值“之争吧！

◆点击文末【阅读原文】即可为您认为称得上“城市商业封面”的项目，投出宝贵的一票

◆文中项目排序，不分先后

上海

◆上海广场

完成更新后的上海广场在淮海中路、龙门路、金陵中路三个街角开敞，极具雕塑感的入口宛如城市之窗。迎合了原有建筑结构的多样性，也强化了上海广场作为“城市延伸“的基调——通透、多元、灵动。

建筑的外部通过造型和光影点亮了交通流线，吸引着过往行人的注意力。在半圆形南侧主立面的入口之间，原本封闭的表皮被更新为通透简洁且富有韵律的全玻璃幕墙，平衡了办公空间对充足日光的需求以及零售中心的标志性外观。在低区的零售层，立面保持透明以最大化零售展示面。在其上方，渐变的玻璃彩釉图案在各入口之间形成流动的装饰带，赋予玻璃的透明度和反射率无穷变化，激发了多彩的城市律动。

设计旨在溯源和强化上海广场的内在城市基因，通过打破室内外纵深方向隔阂、强化上下层通高方向互动的设计手法，创造具有凝聚力的微型城市。

◆上海南翔印象城MEGA

上海南翔印象城MEGA的建筑设计灵感汲取多重元素—白鹤之旅的美丽传说、古镇水乡的静谧雅致、现代建筑的美学触动。设计师以多种灵感的引入，为建筑呈上统一、连贯的有机形态，营造更为动感飘逸和丰富层叠的视觉观感。兼顾传承与创新的立面设计，延续城市文脉和未来肌理，蕴含着蓬勃向上的无限生命力。建筑与自然、室内与室外的有机结合，浑然天成。

外立面装饰飘带呈现出统一、连贯的有机形态，有着动感飘逸和丰富层叠的视觉观感；双下沉式广场，结合中西主题环境布置，打造闲适、自然、有趣倾力的生活休憩地；400米沿建筑边缘的屋顶跑道，延伸至建筑以外的挑空设计,专业塑胶跑道，将成为跑步爱好者的心仪之地；层层退台，结合屋顶花园的跑道设计，凸显自然健康生活品味。

◆恒基•旭辉天地

由全球最具创意的建筑设计师、普利兹克建筑奖得主让•努维尔亲自注入灵感的独特建筑——恒基•旭辉天地于2021年4月30日揭开神秘面纱，于上海城市中心新天地缔造全新地标。

恒基•旭辉天地以中国传统的街巷空间为主导，四栋塔楼及地下二层的围合界面构成全新的街道贯穿其中。架设于重重屋顶之上的钢构架成的140米全景天幕，如瀑布般层层迭迭。

低调的砂色外立面，承载着浓郁的老上海风情，与城市自然融入，却又独具魅力。建筑内街立面采用十五种不同色系的红色，令建筑内部热情洋溢，与外街立面的砂色形成明显对比，淋漓尽致的表达色彩的层次感；4立面2800平米的超大幅手工打磨的红色退晕无机涂料壁画，从七彩丹霞的地貌色泽汲取灵感呈现自然与传统的水乳交融。

覆盖立面约2500个垂直花钵绿植及建筑顶部所种植的八颗树木诠释并放大着上海的特色文化符号，隐喻着当地文脉。在深入对中国文化的思考与剖析后，设计团队以传统中国山水画为灵感源泉，以超过60种植物种类，180种绿植搭配，呈现出四季更迭的美妙场景。

◆上海七宝万科广场

上海七宝万科广场是印力集团旗下城市级全维度体验购物公园。项目建筑整体呈“贝雷”的造型，在夜晚，贝雷帽的灯光于室内灯光交相呼应，凸显商业越夜越美丽的特点。外立面也融入了区域文化，将“七宝”概念深入到外立面及内部空间设计中，外立面以“宝盒”设计体块穿插，建筑概念有文化寓意。外立面使用石材与镜面玻璃形成虚实结合，也具有较好的采光性/透光性，增强了商业元素，突出建筑品质。

项目项目外立面展面正气开阔，设计一目了然而带设计感。荣获LEED金级绿色建筑认证购物中心、2019上海市优秀工程设计建筑环境与能换应用专业二等奖、2017上海市优秀工程设计二等奖、2017上海优秀工程设计 建筑结构专业二等奖、2019-2018建筑设计奖电气专业三等奖。

◆上海天安千树

位于上海苏州河畔的天安千树是设计了2010年的世博会英国馆并被誉为当代设计界的“达•芬奇”的英国鬼才设计师Thomas Heatherwick在魔都的最新代表作。

天安千树项目造型独特，设计灵感主要来自中国黄山，Thomas 说“其实不止黄山，天安千树综合了中国各地很多山脉极具艺术性、雕塑感的特征。中国山脉是我非常喜欢的风景，它们形态巨大，走势奇特而雄伟”。

项目沿阶梯而上，在400级台阶、数百根清水混凝土生命立柱上种了70余种、20000多棵植物。远远望去，好像一座绵延大山；走到莫干山路这一侧，又像是大山从中间被一刀切开般陡直，外墙立面上还印有16位世界级大师留下的艺术涂鸦，这些作品都将被永久保留。

项目面向苏州河这一侧有一个很别致的观光电梯，是以原荣氏面粉厂老钟楼为原型而设计，Thomas用暖色调的天然锈板装饰，锈板的颜色还会随着时间变化而变化，给这座山型建筑增色不少。

杭州

◆杭州大悦城

购物中心主展示面“中粮红”悬挑刚劲有力，与“浙美”隐匿于西湖叠峦中的秀雅相比，多生了几分活力与张扬，此外立面的标志性材料——穿孔金属板是大悦城对于原有热电厂地块历史的延续和发展，作为年轻人的聚集地，这些极具金属感质的材料恰到好处的契合了年轻人的时尚潮流、酷炫以及独立的年轻文化。

取“山”为形，通过4幢100余米高的塔楼和55米高、体量约20万方的购物中心实现了“微杭州”的建筑设计演变和基本的建筑落位。与此同时，购物中心内广场3-5层立面引入“龙井梯田”生态元素，打造属于杭州人自己的“难波公园”。

为各种可能的活动创造适宜的光环境，大悦城联手美国BPI参与建筑泛光设计，以“吸引、辐射、开放、交互”的理念，借助LED灯带/RGB变色技术，形成高峰、深夜、凌晨等不同时段的灯光系统，呈现“流光幻彩”之境。

◆杭州远洋乐堤港

坐落于拱墅区京杭大运河畔，正居运河商务中心，以复合型四通八达的交通网络联系着全城脉络，以全方位的建设与完善，打造全新Open Park开放式生活社交场。一方面传承大运河的文化风俗，一方面通过传统文化与现代艺术交融为购物中心创造独特的时尚魅力，将乐堤港打造为引领杭州品质生活的艺术购物中心。

建筑特色上，1000平方米室外金属网屏“杭州碗”、室内外无柱环廊、杭州首个绿色屋顶退台商业建筑、室内室外布置大量艺术品装置、室外跨层天梯、5000㎡中心活动广场、3D音乐喷泉、夏日雾森系统。

◆杭州来福士中心

由著名设计师、荷兰UNStudio建筑师事务所首席建筑师Ben van Berkel担纲设计，整幢建筑完全参照美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED金奖标准设计，是浙江全省第一家按照LEED金奖标准设计建造的综合体项目。250米高的两幢塔楼，旋转而上，设计理念源于钱塘潮，借涌潮现象的优美曲线，以现代美学的表现手法，展示出与周边环境相呼应的建筑形态，提供了360度全景景观，在低层区域可以面对整个CBD的文化轴线，在高层区域则可一览钱塘江。

建筑外立面不对称菠萝表皮设计，采用的超白玻璃和铝材覆盖，使建筑在不同光线中时刻变幻观感。旋转的塔楼造成幕墙的每个单元板块都会有一点差异，共14个幕墙系统，15万片幕墙里没有任何两片的大小形状是相同的，如同一座晶莹剔透的艺术品，也是绝无仅有的超高难度建筑。它同时拥有两个浙江唯此独有的殊荣：浙江首个整体应用BIM技术的超级工程，浙江首个完全按照LEED金标准进行设计建造的商业综合体。

◆龙湖杭州金沙天街

设计灵感源自杭州标志性名片：丝绸和茶叶，以穿插与交融、优雅与纹理、青春与动感为设计语言，将现代感与古典感融合的恰到好处。整个外立面最显眼的便是精致的线条感，贯穿外立面多个角落，巧用硬性的材料表达出柔软的质感，如同被吹动的“丝绸”。波浪状的表面赋予了外立面柔和、浪漫的视觉体验，十分独特。

2号门带有空隙的金属材质设计，在白天拥有良好的光线穿透效果，当夜幕降临后，内部的灯光亮起，暖黄色的光芒会穿过缝隙向四周散开，独特却不张扬。“凹凸不平”的表面，散发出独特的光影效果，反而显得分外灵动；1号门位于杭州城东金沙湖CBD的核心位置——海达南路和金沙大道的交界处，位于商场正中外立面C位的大屏，6年以来一直是下沙城最具标志性的大屏，为钱塘新区、下沙10所高校城等发声。

◆龙湖杭州紫荆天街

龙湖杭州紫荆天街根植于三墩深厚的运河兰里文化，在建筑设计中汲取本地和徽派传统建筑的精髓，将外观以江南民居特色的形式呈现出来，同时在空间设计中传承院子文化，将“六院”概念融入业态布局。项目设计曾获得【美国IDA国际设计铜奖】、【2021 缪斯设计奖建筑设计 – 零售、商店、百货公司及购物中心（铂金奖）】、【入围 2021 MIPIM 大奖的最佳购物中心】，更是一个独具城市特色的江南风格商业体IP。

传统坡屋顶以现代化的弧线演译，形成如波浪般高底错落有致的曲面屋顶，令其成为当地一个不容错过的地标，外立面采用色彩低调的材料和简约肌理，屋顶造型参考了古老杭州建筑，与周围环境和谐融合，诗性烟雨融入粉黛空间，浪漫温情的场景体验，打造浪漫温馨的沉浸式景观场景。屋顶花园以“一蓑烟雨沐江南”为主题，打造，平远、深远、高远的三重文化意境，以解构主义的手法重新演绎江南旧梦。

宁波

◆宁波万象城

宁波万象城的设计愿景是以“创新万象”的目标出发，将本项目打造成创新性的万象城和全新的商业体验万象城。

主体商业临环城北路两端设置东西两个广场，与主入口相连，利用地面入口或下沉广场，将人流自然导入室内及地下。环城北路中部设置次级出入口，另东北面临山姆超市的16米通道亦有设置次级商业入口，商业动线贯穿整个基地；西侧以摩天轮为视觉中心及氛围主题，环绕错动的建筑形体在凝聚各层商业人气的同时，将趣味变化的第五立面视野打开朝向基地周边景观。主入口造型以流动的线条层叠错落，结合摩天轮造型打造富有视觉冲击力及昭示性的商业入口空间。

建筑立面结合石材、铝板、玻璃等材质，相互交织穿插形成不同材料、不同尺度、不同形式的丰富的立体空间。以露台退台打破建筑的大体量，形成比例协调且富有层次的生活化空间；东端结合商业步行街打造退台空间，建筑形态以极具亲和力及人性尺度的现代坡屋顶造型与西端形成对比，营造更生活化的商业空间。以通透的坡屋顶树屋中庭为主导，结合丰富的室内外灯光效果及层次丰富的退台，使得东端在夜晚同时具有时代感和宜人的商业气氛。

南京

◆南京紫峰大厦

南京紫峰大厦由美国SOM设计事务所设计，由首席设计师史密斯担任主创。设计师在建筑设计中融入了富有中国元素的三种意向，即龙文化、扬子江和园林城市，体现了世界当代建筑艺术与中国传统文化、南京本土史料的结合。

外立面幕墙玻璃，采用龙鳞式锯齿状的单元式玻璃幕墙安装方式。幕墙材料采用了断热型材与低辐射镀膜中空玻璃（LOW-E中空玻璃），分别由绿、蓝两组玻璃勾画出蟠龙模样的外立面，不仅有节能效果，而且随着视角的不同以及阳光的变化会产生不同的立面效果，形成步移景异的效果。

2011年，南京紫峰大厦获得第七届中国建筑学会优秀建筑结构设计奖一等奖。2012年，南京紫峰大厦获得该年度中国建筑学会建筑设计奖（暖通空调）二等奖。2020年9月，南京紫峰大厦获得第十七届中国土木工程詹天佑奖。

苏州

◆苏州中心

苏州中心商场整体建筑风格侧重于现代简洁风格，建筑立面形态与周边环境巧妙结合，形成富有视觉冲击力的建筑群，并通过塔楼的高度变化构造出富有韵律的湖滨天际线。

其中最受瞩目的设计亮点当属标志性的曲面屋顶——未来之翼。设计灵感源自于金鸡湖关于凤凰的美丽传说，由钢结构作为整体支撑，共采用6,947块玻璃的屋顶总面积达到36,000平方米，是全球最大的曲面采光顶。在未来之翼下方，是一片开拓总面积为60,000平方米的都市绿洲，为都市空间平添灵动之感。通过湖滨南北连桥将整个建筑设计全面融入11.5平方公里的金鸡湖5A级景区，体现了苏州中心商场对于城市未来空间与绿色生活理念的全面思考。

除此之外，位于商场外立面正对金鸡湖的部位，一幅名为“银河”的巨形水幕跃然眼前。水幕宽45米、 高20米，光影交错中仿佛画卷徐徐展开，澎湃水景将苏州的水文化演绎得淋漓尽致。

◆苏州环球188

环球188是一座集商业中心、酒店式公寓、办公大楼于一体的摩天大楼，占地面积约15000平方米，总建筑面积约18万平方米，西塔结构高度约188米，总高度282米。东塔结构高度约285米，总高度328米。大厦设计通过建筑布局造型及错位等手法充分利用金鸡湖、中央公园的景观，实现景观利用最大化。大厦以水为场地主题景观，传承苏州水乡特色，同时通过超级空中全景会所打造形象标志，提升品牌吸引力。

常州

◆常州文化广场

常州文化广场拥有48万㎡磅礴体量，融合“自然、人文、艺术、商业”，其建筑之美，合于天造、厌于人意。常州文化广场的建筑设计者——德国GMP设计事务所，以融合中西的设计语言贯穿始终。

一、以桥作形：源自江南拱桥形意之启发，通过6个形相同、向各异的拱形单体构造石拱桥的建筑形态，呼应古典美学的建筑语言。

二、取月为境：在石拱桥形意之外，不同个体两两相接，亦形成月亮桥形态的建筑入口。取“月”这一意象在传统文化中的美好寓意，再添江南意境之蕴。

三、得水作映：6幢拱桥形综合体平地而起，广场中央水景则由北向南穿梭而过。漫步文化广场，“桥”水相映之逸趣，隐而不现，颇具意境。

四、汲古为韵：文化广场极具雕塑感的先锋外形之下，以“月、桥、水、木”等意向，点缀出一番古典审美趣味，营造出江南水乡小桥流水的意韵。

以筑为器，以美为名。从建筑形态到美学意象，现代建筑的风格表现与江南绵长的文化底蕴，就这样被灌注在了文化广场极具雕塑感的先锋形态中。聚焦鲜活生动的城市生活，根植具有龙城烙印的生活志趣。

常州文化广场，不仅是一座城市美学地标，未来更将是装载这座城市日常生活的“容器”。

合肥

◆合肥正大广场

合肥正大广场屋顶摩天轮是国内屈指可数的屋顶大型摩天轮之一，更是安徽首个屋顶摩天轮主题娱乐休闲和网红打卡圣地，已经成为合肥的天然地标，也成为亲子家庭的必到之地和年轻人群的网红打卡圣地。

青岛

◆凯德MALL•新都心

凯德MALL•新都心项目由享誉国际的美国建筑设计公司Laguarda.Low Architects (LLA) 担当设计，采用国际时尚结合自然生态的设计风格，并充分结合青岛城市特色。是青岛唯一一个集中了原创IP、海洋元素、开放式露台、户外餐饮、跨层餐饮和空中花园概念的购物中心。

设计师将青岛海洋文化中的潮、贝、珠概念与商业建筑相结合，商场内外展现多元元素，将凯德MALL•新都心打造成为充满青岛海洋文化元素的自然生态商业中心。此外中庭顶部采用智能阳光顶，还打造了三个分别近800平米的室外露台，主打餐饮和休闲，加之室内绿洲，在现代化商业空间中还原自然生态景观，充分将阳光、绿色等健康元素融入到城市居民的聚会与休憩之中，为居住在城市中的人们提供轻松愉悦的公共空间。

项目最大的特色在于与原创IP蜜罐熊的深度融合，一座高7.8m的黄色蜜罐熊雕塑坐落在1号门蜜罐广场，面朝车水马龙的黑龙江路，巨大的蜜罐熊憨态可掬的坐在那里，吸引着来往的车辆与行人，成为了市北区乃至青岛市的地标之一。在商场的每个角落你都能发现蜜罐熊的身影，IP的深度融入，使凯德MALL•新都心拥有了极具特色的潮流化商业氛围，成为青岛最具情怀和温度的潮流时尚聚集地。

◆青岛海信广场

青岛海信广场由全球六大设计公司之一的香港凯达公司倾力设计，其建筑凭海临风，仿佛巨帆蓄势待航，充分吸收海的元素，破浪形的外观与毗邻的大海产生共鸣；因势利导，其L型的结构充分吸引来自东海路、奥林匹克大道、澳门路、停车场四个方向的客流。

◆海上嘉年华澳乐购

海上嘉年华澳乐购是一个大型的城市商业旅游综合体，项目依海而建，坐落在美丽的唐岛湾畔。建筑顾问是英国Benoy（贝诺），Benoy（贝诺）是一所享誉全球，屡获殊荣的国际公司，曾是成都、上海的IFC（国金中心）的建筑设计公司。项目匠心独具地将现代欧式建筑风格融合当代时尚设计元素，打造欧式街区、时尚大道、河畔主题餐厅街等地标性建筑，引领全新消费体验。

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预告：下一篇将呈现华北、华南两大区域商业项目“颜值”比拼，敬请期待！

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