据海口市自然资源和规划局消息，6月30日下午，海口市第一宗集体经营性建设用地挂牌成交，海口海控瑶城美丽乡村建设有限责任公司以约976万元竞得。
据了解，海口本次挂牌出让的首宗集体经营性建设用地，位于美兰区演丰镇瑶城村演瑶路与演塔路交汇处（瑶城村美丽乡村项目A-01地块），土地面积3971.02平方米（约5.96亩），海口海控瑶城美丽乡村建设有限责任公司以975.8685万元成功竞得。
本宗土地用途为旅馆用地，土地出让年限40年，容积率≤1.2，设定的投资强度指标不低于500万元/亩，用于建设酒店综合体项目。摘牌公司将充分利用瑶城村得天独厚的资源优势，打造休闲旅游观光一体的农旅结合项目，有效带动瑶城村村民就业，为村集体带来财产性收益，为演丰镇乡村旅游注入新活力，为乡村振兴做出了先行示范。
海南地产界（zfbhnz)了解到，海口海控瑶城美丽乡村建设有限责任公司成立于2019年10月，注册资金10000万元人民币，系国有企业海南省发展控股有限公司的控股子公司。
当地有媒体称，此宗集体经营性建设用地挂牌出让，成为海口市“三块地”改革创新又一案例。
那么，农村“三块地”改革是什么？2019年8月26日，新修改的土地管理法，把农村“三块地”改革的成功经验全部吸收到土地管理法，在农村土地管理方面做出了多项创新性的规定。
1.开展“三块地”试点改革与农村土地承包经营制度改革（土地流转等）、健全耕地保护和补偿制度一起，是深化农村土地制度改革的三个重要方面。
2.农村“三块地”改革指的是农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革。其中，农村土地转用、征收与使用权出让补偿标准，农村集体经营性建设用地使用权出让规则，宅基地审批权限都是试点改革的重点。
海南地产界综合海南日报、海口市海口市自然资源和规划局公众号等
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