西区“旧改”推进！又一个中山人的回忆要拆！

“水牛城”，相信很多中山人听到这个名字的时候都会第一时间想起物美、价廉的牛仔裤和其他各种衣服，它是很多中山人的回忆，或许你已经很久没去过，但只要提起这个名字，就一定能想起它的样子。

近日，继中山百货、珍珠乐园等中山人的回忆宣告结业后，“水牛城”也迎来了升级改造的时候。

6月25日，中山市人民政府西区街道办事处发布了《关于水牛城城市更新项目改造意愿调查的通告》，原文如下：

据悉，本次调查时间从6月30日开始至8月31日结束，地点为西区富华道61号中南服饰广场10幢首层服务大堂。调查内容为调查商铺权利人对本项目的改造意愿，填写《中山市西区水牛城城市更新项目改造意愿调查登记表》。

本次调查范围为水牛城商业广场、中南服饰商业广场范围内。

（图片来源：水牛城更新项目）

由于水牛城项目尚未进入补偿安置方案编制阶段，因此现阶段无法完成回迁安置商铺的设计招标，也无法按照程序出台具体的城市更新补偿安置方案。

从辉煌到没落

淹没在时代的洪流中

水牛城占地面积4万平方米，总建筑面积达11万平方米，地处沙溪和西区的交界处，邻近沙溪服装生产基地，靠近龙瑞国际服装城，是多个商业基地（小商品批发中心，货运中心，旧货市场，布匹批发中心）的中心，周围已形成了较好的商业氛围。

同时，水牛城正对面就是中山汽车总站，周边环绕富华道、京珠线、沙溪南路、岐江公路等道路，交通发达，地理位置优越。在鼎盛时期，水牛城场内经营的业户多达400户，既有珠江三角洲地区、浙江、福建乃至全国各地服装企业，也有香港、澳门、台湾的厂商。

如今，随着实体经济的没落，电商经济的崛起，水牛城逐渐跟不上时代的潮流，许多商户早在2015年已经逐渐转移去到对面的四季青服装市场或者直接转行，而水牛城也到了更新换代的时候。

加快“三旧”改造进程

改出一个新西区

西区一直走在中山“三旧”改造的前面，在今年2月份，中山市西区街道召开了2020年度工作总结大会。会议期间，在加快“三旧”改造的进程中，提到了以马山旧改平台为核心，推进相应片区和水牛城的升级改造，改出一个新西区。

继马山片区旧改取得实质性进展后，西区长洲、下闸片区的旧改项目就分别举行了前期咨询服务商签约仪式活动，意愿调查动作马上全面铺开。

长洲片区地处西区腹地，项目拟改造范围东至马山以西、长洲路、南大街、石台街、松柏林，南至翠洲路，西至翠景道，北至狮滘口河，过千亩旧村改造即将进入意愿征询阶段。

（红线为意愿征询范围）

下闸片区旧改项目位于西区中心城区，占地约325.5亩，未来将环抱岐江公园与岐江河，打造城市综合体。

（红线为意愿征询范围）

相信西区其他片区之后也会紧接着加快推进改造工作，让我们期待西区未来的发展！