近期有粉丝让我聊聊宁波和青岛，我欣然应允，这两个城市都是沿海大城，都是计划单列市，都是全球十大港口城市，GDP都过了万亿，都是新一线城市，而且都是经济强省双子星之一。
既然有这么多共同点，那么，值得比较的地方就会很多，但一番数据研究下来，才发现，这两个城市也有很不同的地方，甚至区别还很大！
数据对于分析城市价值、研判城市未来发展前景，预测城市房价增长潜力有多重要？！
我想其实绝大部分人是不知道的，即使知道，也没有系统性分析数据，提炼结论的能力。
利用数据分析的维度有：
*GDP总量
*人均GDP
*人口总量
*10年新增人口
*人均可支配收入
*一般公共预算收入
*国内税收收入
*增值税收入
*企业所得税收入
*个人所得税收入
*金融机构本外币存款余额
*金融机构本外币贷款余额
*规模以上工业营收及利润总额
*出口总额
*港口吞吐量
*住宅销售总额
*社会消费品零售总额
*城乡居民储蓄年末余额
*在岗职工平均工资
*二手房均价及增幅
通过以上数据的比对和分析，也结合了两市在各自省份的排位和实力对比，就会对宁波和青岛过去的发展有了一个十分清晰的结论：
用通俗的语言来说，这两个沿海大市都很牛，宁波是世界上唯三的集装箱突破2800万标准箱的世界级大港口，青岛过去的工业基础远比宁波好，但宁波最近三年发展势头非常猛，过去宁波和青岛GDP有1300亿的差距，如今已经平起平坐了，不是宁波发展太快，而是青岛这几年增长确实很缓慢！
从人均可支配收入上来讲，2020年浙江居民人均可支配收入52397元，比上年增加2498元，首次踏上“5万元”台阶！宁波城镇居民可支配收入更是高达68000元，青岛是47156元，位居山东省第一，但与宁波有2万元的差距，山东全省平均水平则是32886元，虽然山东是经济大省，但在人均可支配收入上，与浙江省有不小的差距。
在人口增量上，浙江全省十年间（从六普到七普）增加的人口超过了1000万，而山东全省则只增加了574万，而位于西北的西安一个市人口就增加了388万，可见山东在人口吸引力上，确实在走下坡路。
总体而言，宁波和青岛都位于经济和人口大省，而且都是双子星省份，山东有济南和青岛，浙江有杭州和宁波，但似乎都被其它地级市有分流的情况，不像中部和西部都是省会独大，如果依托经济强省的优势，将双子星发展壮大，那么，宁波和青岛未来的机会一点都不小！
具体详细解读，请关注寓言哥！下一期分析的主要城市包括：厦门，福州。
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