截至6月中旬,南宁的二手房网络挂牌价格为11366元/m²,其中均价在20000以上的小区239个,10000以上的小区1940个,超过3W的小区30个。
通过对挂牌小区的整理,我们不难发现。在挂牌价格最高的100大小区中,除少数的高端住宅外,其他无论新旧小区均为重点中小学的学区住宅。
比如世纪商都、滨湖家园对应的是滨湖路小学,七星路农垦宿舍、印刷厂宿舍对应的是天桃小学。基本上,南宁2W以上的小区均为滨湖路小学、天桃小学、逸夫小学、民主路小学等几所重点小学的所属学区住宅。
与之相对的,其他非重点小学学区住房,即便是新建小区,价格也普遍不高,很少有能够超过2W。
在沿海的省份中,南宁的价格几乎处于各大大型城市中的最低位。所以很多人都持续看好南宁的未来的走势,相信会持续上涨。但事实上,南宁最近两年来房价一直处于浮动的走势,并没有出现急速的上涨。
你们觉得未来南宁的价格还会继续大涨吗?
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