01
项目位置
马西盐盘城市更新单元，位于深汕路和龙坪路交叉口东南方向，西、北两方向毗邻坪山河河岸，南邻坪山建设路，东邻马西路。
02
项目介绍
拟新增拆除范围后，项目总共拆除范围用地面积将达107474.25㎡
早在2016年12月，马西盐盘城市更新单元就被列入2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》当中。
拟更新方向为居住、商业功能
项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于200床 养老院用地一处、提供不少于15881平方米公园绿地，并需落实历史建筑“坪环林氏围屋”的保护要求。
项目周边有坪山围 地铁站，步行约500米可达，未来将可在此乘坐16号与14号线。
北侧规划为坪山河畔湿地公园，东北侧是燕子岭公园，西近深城投中城，南侧是坪山公园和坪山中心小学，东南侧有坪山中学、坪山区人民医院等。
专规公示：
项目概况
更新单元用地面积：107483.6平方米
拆除范围用地面积：107384.6平方米
开发建设用地面积：42231.6平方米
规划容积：351805平方米
其中住宅：230611平方米（含保障性住房32750平方米）
商业、办公及旅馆业建筑102844平方米（含商业文化设施不低于5050平方米、有线电视分中心200平方米、社区菜市场1000平方米），公共配套设施（含地下）18350平方米（含12班幼儿园4400平方米、独立占地面积3600平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心1450平方米，文化活动室2300平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区级公共配套用房2450平方米（其中文化活动室1250平方米、社区党群服务中心1200平方米），公交首末站4000平方米，公共充电站700平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站200平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米，另配建社区体育活动场地一处占地3000平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
03
项目集团
项目申报主体为深圳市嘉霖世纪房地产有限公司。
嘉霖集团成立于1998年，总部位于深圳，是一家致力于城市更新建设、专注住宅及商业地产综合开发的大型房地产企业。
城市更新为嘉霖集团最具竞争力的核心业务，自成立以来，已在深圳成功开发嘉霖微商大楼、嘉霖华禧、嘉霖珑禧、大万文化广场、嘉霖璞岸等一批有市场影响力的精品项目。
更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。
要了解更多深圳旧改项目，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供 ！
咨询电话：13480806183(微信同号)
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
