为什么有钱人都不买这个楼层?听完售楼小姐分析,幸亏听劝没买错!
相信很多去看房的朋友都知道,顶数的优惠特别大,除了价格上有优势,另外开发商也会打着送露台的诱人口号,但实际上,很多有钱人都不会买这层,仅凭一点顶楼就完败给其他的楼层。
1、顶楼楼板就是露台了,极少有遮挡物,所以往往造成冬冷夏热的局面,夏天白天的时候,楼板直接暴露在太阳底下,经过一天的暴晒,即使到了晚上,整个房子也是火辣辣的,开再多的空调也是无济于事。而冬天即使不开门窗,冷风直呼也能导致室内气温下降,不适宜居住。
2、若家里有老人,尤其是腿脚不方便的,即使有电梯也麻烦,因为难免电梯坏了或者停电,这样会造成老人不爱出门,天天窝在家里,不利于健康。
3、家患有心脏、呼吸道疾病的家庭,最好住在不超过九层的房子,因为越往高处,空气含量起低。
4、若顶层设计的坡度像上面这样还好,如果是平顶楼顶,则容易积水,时间一长,楼顶的防水层老化,就容易渗水,还得花钱请人重新做次防水层,到时候就真的是得不偿失了。
5、顶楼楼层较高,水压太低,有可能输水不能级时送达顶楼,或者水量过小,尤其是在晚上洗澡高峰期,基本是出不了水的,相信住过的人深有体会,洗个澡都要等到半夜,那不糟心么?!
6、电梯的发动机等设备,通常会安装在天台或顶楼,那么运作的噪音较大,肯定会影响到家人,尤其是在夜里安静的时候,更加明显。
售楼小姐还透露,有钱人同样不会买底层,透光通风性差,隐私性不佳,嘈杂蚊虫多,还特别潮湿。
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