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昆明楼市2021年6月第二周数据出炉，其中：
一、昆明楼市二手房挂牌价从13621元变为13608元，本周下跌13元，跌幅微弱。
二、昆明楼市近三周在售二手房数量54864套，55078套，55355套，持续增加。
现在来看，昆明楼市的降温有可能才刚刚开始，虽然说之前昆明房价就已及出现下跌了，但是更多的是阴跌，而未来一段时间，昆明房价很大概率会从阴跌转为明跌。大家看这周昆明楼市的数据，二手房挂牌价下跌已经是惯性了，很正常，而昆明的待售二手房数量增加，则意味着昆明二手房还是异常难卖。
昆明楼市之前主要依靠的是改善房群体在撑着房价，也就是昆明楼市中那些能花150万以上买房的人群，而这部分人群的数量始终是有限的，并且现在国内户籍越来越放开之后，这部分人群中产生了分歧，一部分人选择了离开昆明，去别的城市买房，这也导致昆明的购房者数量更加的减少。
昆明新房市场现在比二手房市场强一些，这主要是受益于昆明的新房楼盘普遍会做营销，各种降价促销，都可以让新房的成交量高于二手房。现在昆明楼市的拐点有可能已经出现了，投资性在昆明买房的人，需要谨慎。
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