文/许梦娇
近日，锡山区、新吴区又传来好消息！
区域翠屏山、鸿山旅游度假区总体规划已经获省政府批复↓↓↓
公示的批复要闻显示：翠屏山、鸿山省级旅游度假区总体规划为我市建设高品质旅游度假区，营造优美的旅游度假环境提供了规划依据，将推动优质文化休闲旅游度假产品开发建设，提升旅游度假区综合实力和服务水平。
下一步，无锡将根据省政府的批复要求，推进实施翠屏山、鸿山省级旅游度假区总体规划，促进特色化发展，完善公共服务设施，助力乡村振兴，节约集约用地，严格规划管理。
要闻中提到的有关“文旅建设”、“特色化发展”等关键词，在今年的市政协十四届五次会议和第十六届人民代表大会上不止一次提到过。
有关领导要求推进文旅体系互融互通、打造特色文化精品、建设智慧平台，主动做好文旅资源一体化和高质量发展文章。
细致到加强鸿山旅游度假区等重点片区规划设计，推进鸿山大遗址保护，设立市文物考古研究院；开展“无锡周”“周末惬意在无锡”等特色文旅活动。
此次，翠屏山、鸿山旅游度假区总体规划获省政府批复，是无锡特色文旅发展具体推进的工作体现。
早在去年9月，这两个度假区的总体规划具体内容就已对外公布，一个在锡山区锡东，一个在新吴区鸿山，定位也不同。
其中，鸿山旅游度假区定位为集智慧生态、文化服务、康养度假等于一体的国家级旅游度假区；
翠屏山旅游度假区定位为锡东大型郊野公园及长三角山地运动主题度假区。
我整理了有关规划具体内容，一起来看看~
鸿山旅游度假区总体规划
（2019-2035）
1、规划范围：北起锡甘路，南至望虞河，西至振兴路（沿沈家桥浜至飞凤路），东至漕湖（区界）；
从规划位置看，度假区位于新吴区的东南部鸿山，与苏州隔河相望。
距离无锡市区大概20公里，距离苏州市区大概23公里，是连接苏锡两市的纽带；
距离苏南硕放国际机场、京沪高铁、沪宁城际铁路无锡站大概10公里左右；
距离沪宁高速公路、环太湖高速出口大概7公里左右，自驾出行游玩很方便。
2、规划面积：总面积17.25平方公里，即1725万平方米；
3、发展目标：以省级旅游度假区建设为依托，将鸿山旅游度假区培育成集智慧生态科普、智慧文化体验、智慧康养度假、智慧服务共享等功能于一体的国家级旅游度假区；
4、旅游度假产业：以“江南原乡，鸿山福地”为形象定位，以田园、文化、康养、乐活、乡村、生态六大类主题产品为支撑，策划“吴风雅韵”文化之旅、“欢乐田园”亲子之旅、“元气满满”养生之旅和“绿意盎然”生态之旅四条精品旅游线路；
5、景区游玩点：将打造趣味果园、乡村田园、生态湿地、缤纷花海等景点，包括望虞花海、七房桥、智慧康养谷、鸿逗农场、智趣工坊、非遗手工艺传习所、非遗文化小剧场、长乐茶社、户外极限运动基地、爱情花田等；
现在度假区内已建成了鸿山遗址博物馆、泰伯景区、中华赏石园、梁鸿国家湿地公园、鸿山都市农业生态园等文旅配套项目，都是国家级和江苏省级别的。
▲梁鸿国家湿地公园
▲中华赏石园
根据规划，未来度假区内还将增加智慧康养谷旅游服务点、鸿逗旅游服务点等旅游服务和景区，适合不同年龄段的游客去游玩。
6、规划期限：2019-2035年，其中近期2019-2025年；
7、游客容量与游客规模：规划度假区日游客容量为2万人，远期年游客量为120~180万人次。
现在，鸿山除了要完善建设旅游度假区外，未来还将规划建设鸿山金桥实验学校、中信城开泰伯旅游度假项目、宝龙商业综合体项目、九如城颐养院项目和徐塘桥高标准农田建设旅游观光农业项目等。
▲鸿山金桥实验学校规划图
片区内，目前在售的新房包括金融街金悦府、康桥悦蓉园和时光鸿著等，售楼处对外报价15800-19000元/㎡。
翠屏山旅游度假区总体规划
（2019-2035）
1、规划范围：东至锡东大道，南至锡沪路－胶西路－胶阳中路－锦安路－安国路沿线，西至鸭荡圩，北至双泾河；
2、规划面积：约为16平方公里，即约16万平方米；
3、发展目标：基于“城旅一体、主客共享”的理念，以山地及农文旅主题为特色，结合度假休养功能，实现“农+文+旅”产业融合。以省级旅游度假区建设为依托，将翠屏山旅游度假区打造为锡东大型郊野公园及长三角山地运动主题度假区；
4、旅游度假产业：基地定位为“郊野公园型旅游度假区”，以山地及“农”、“文”、“旅”主题为特色，结合度假休养功能，重点突出独特的田园生态特色功能，结合景区的资源优势，塑造以山林观光和山地运动为特色的一站式旅游度假目的地形象，定位“悦动翠屏”的主题形象；
5、景区游玩点：花海听风、颐养仙谷、跃动立方、永乐祈福、查桥水街、碧湖春晓、西林探幽、桂坡花溪、石马问道、满园锦翠十处特色景观；
6、容量与规模：2025年预测度假区年接待游客150万人次，日均0.41万人，其中年过夜游客60万人；2035年预测度假区年接待游客300万人次，日均0.82万人次，其中年过夜游客150万人。
从位置来看，翠屏山旅游度假区位于锡东范围内，周边有海尔产城创翡翠文华、百郦华庭、彰泰·融创春岸雅筑、金辉天奕铭著和百和国际花园等新房在售，售楼处对外报价24000-28500元/㎡。
你期待这两处旅游度假区建成投入运营吗？在你家附近吗？欢迎文末留言讨论呀~
锡楼
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