投2000亿加仓广州后，他家首个旧改新世界星辉宣布出道！

从1980年参与投资开发中国首家中外合资酒店（中国大酒店），到2021年1月将总部从香港迁入广州，新世界中国与广州的关系愈发密切。

从二沙岛新世界棕榈园，珠江新城凯旋新世界、广州周大福中心，金湖花园，再到近期封顶的广州东广汇新世界金融中心，40年来，新世界中国在广州的投资已超2000亿元，一个个地标从此诞生。

2018年，新世界中国提出予城新蕴，重仓粤港澳大湾区核心地带，接连在广州东部连下五子。如今，匠心打造的首个城市更新项目新世界星辉（塔岗村），于今年5月亮相后就已红出圈。

“黄埔东”又一个地标已来。

新世界星辉效果图

我的城我的人我的家

投2000亿加持广州

今时今日，国际大都市广州的封面，基本定格在珠江新城。东塔，是其间出镜频率最高的地标之一。

时代车轮滚滚向前，很多人都已记不起2008年的那一场土拍。当年，在周大福企业有限公司举出底价后整整五分钟的时间里，现场没有一家企业追价。建造成本超过70亿元，回收成本周期在15年至20年间，让众多企业望而却步。

关键时期，是郑氏家族旗下的新世界集团“顶硬上”。

20世纪80年代以来，一大批港企加入内地开发洪流。到今天，与内地关系最密切，在内地开发投资最多的企业之一，新世界中国首当其冲。

无论是2019年，作为香港首家房企捐地助香港建社会房屋；还是2020年疫情始发之初，成为首家在内地捐资抗疫的港企，捐赠1000万元（人民币）给中山大学附属第一医院赴武汉医疗队等医护人员购置防护用品等；抑或是这一次广州突发疫情，新世界中国力求守护好每一个业主家庭与公司员工的安全防线。新世界中国，情牵当地城市，共筑幸福城市。

在荔湾区新世界凯粤湾，获悉小区业主夫妇离穗出差被隔离在当地，一双年幼孩子及老人和保姆在家，物资缺乏后，新世界中国的物管立马采购相应生活物资送上门。了解到一岁多的小孩即将缺奶粉后，物业与销售一起合力在业主群、工作群寻求同款同段进口奶粉。

家住岭南新世界的员工芳芳，将家里仅有的3罐奶粉捐出2罐；由居住在佛山南海里水的员工林先生驱车白云取奶粉（疫情原因芳村封控管理，道路被封），返回佛山，再送达广佛交界地带瑞安花园；接着由家住逸彩新世界的员工汤小姐，与朋友一起前往瑞安花园取奶粉以及其他业主的生活物资，两人合力推着电瓶车将奶粉等物资一起运送到新世界凯粤湾；最后再由物管一起送到相应业主家里。

疫情无情人有情。由于升级封控管理来得紧急，大约有85名安保、客服、工程、清洁绿化人员等工作人员被滞留在新世界凯粤湾，他们协同小区物管维护小区运转：陪同家里只有老幼的家庭检测核酸，帮他们买菜，送物资；帮无法回家的业主喂猫、洗碗、丢垃圾等，有的业主连钥匙都交给物业。

新世界中国华南区域公司特事特批，给这些投身抗疫前线的社区工作人员、物业保安人员发放抗疫期间的特殊加班津贴，给他们最坚固的支持与后盾。

予城新蕴，予人幸福。截至目前，在其重仓加持的广州，新世界中国累计投资已超过2000亿元。自2017年起，更是响应政府号召，陆续在广州东部布局五个项目。

品质地标生活专业户

重仓广州东部连下五子

古今中外，每一个城市中心的发展，基本都围绕地标建筑展开，地标能量既反哺城市发展，亦能彰显当地区域价值。

新世界中国，有“地标专业户”之称。40多年来，无论在港还是在内地，新世界中国在所进驻的城市都打造了当地地标，引领当地经济发展，引领当地居住风潮，匠造美好人居。

在北京打造了崇文门新商圈，在上海打造了上海香港新世界大厦商圈，在天津打造了天津周大福金融中心，在武汉打造了光谷新世界，在宁波打造了宁波新世界，在深圳打造了太子湾综合体，在杭州打造了望江新城项目......

在广州，从历时八年打造的东塔（即广州周大福金融中心），到今年5月封顶的广汇新世界金融中心，各是珠江新城CBD和广州东部CBD的封面地标。

东塔系当前的广州第一高楼，为进驻广州的总部企业提供了高大上的办公空间，为来自世界各地的精英人士提供优质酒店（新世界瑰丽酒店）居所，为广州市民提供高大上的休闲娱乐购物空间。这个全球首座采用陶土板幕墙的，530米的超高层地标建筑，从一落成投用，就成为广州的城市封面。

今年5月封顶的广汇新世界金融中心，以240米的高度成为广州东部CBD最亮眼的风景线之一。其集国际甲级标准写字楼、新世界瑰丽旗下星级酒店、广粤天地沉浸式时尚街区的都会融合体，为追求高效的塔尖人群打造集工作、生活商务和娱乐的无界体验区。项目的精奢住宅新世界广汇尊府于去年12月底开盘，短短三个月就达到劲销逾10亿元，独领广州东部CBD风骚。

是的，新世界中国打造的品质标杆人居，更在业界可圈可点。

在广州，从越秀区二沙岛新世界棕榈园；到广州顶尖豪宅天河区珠江新城凯旋新世界，东方新世界；白云区金湖花园、岭南新世界；荔湾区新世界凯粤湾等等，都是广州或各区的人居标杆。前三个社区，更是广州10万+楼盘的代表作。

凯旋新世界实景图

岭南新世界实景图

自从2017年10月起，新世界中国重仓大湾区，持续加投广州东部，如今已陆续进入收成期。

今年5月，广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府建成封顶，而作为新世界中国打造的首个旧改项目——新世界星辉亦于今年5月初隆重登场。仅开放销售中心当天，就吸引逾千人现场打卡登记，红遍“黄埔东”板块。

提前上车抢占大湾区核芯区

不限购，新世界星辉打造多元品质生活

广州东部究竟有多牛？

“广州东部CBD地处粤港澳大湾区核芯区，今年‘十四五’规划中重点提出将‘加快广州东部 CBD’建设，打造聚集 TOD+CBD功能的城市中心”。在新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚看来，伴随广汇新世界金融中心等地标建成，将更快推动区域金融产业与总部经济发展，提升区域综合价值。

今年1月，新世界中国将总部迁入广州，与广州市政府签订战略合作协议，未来将在城市建设、国际教育、金融服务、国际医养以及文化艺术等多领域开展全方位、深层次合作，推动穗港两地融合取得新成效。

作为新世界中国总部落户广州后的首个全新作品，也是旗下首个旧改综合体项目，新世界星辉将打造成区域精奢品质生活标杆。其聘请具有国际视野的设计团队，采用国际一线品牌的交付标准，在细微之处，便可满足人们对精奢主义、格调生活、品质社区的期待。

新世界星辉效果图

在生活上，新世界星辉能提供前所未有的社区生活场景：采用围合式布局，以中心园林结合河岸公园打造20个主题园林，包括星光跑道、都市农庄、绿篱迷宫、宠物乐园等；借鉴凯旋新世界广粤天地，打造3.5万平方米的沉浸式街区商业；在会所打造7大功能空间，特创X-BOX手游室，Party-zone，书BAR等。

新世界星辉会所效果图

“真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿”。新世界中国华南区域地区总经理梁国强认为，生活需要更多的承载空间，承载新生活场景和新生活模式，而新世界星辉的产品设计，不只是空间的分配，不只是毫厘之间尺度的安排，而是真正考量人们向往的生活场景和模式。

沉浸式商业街区效果图

在新世界星辉，项目强化兴趣空间及亲情空间，“无论是亲子一起游戏还是兄妹一起成长、酷玩，均有足够的空间安放”。即便是建面76㎡的产品，亦在孩子还小的时候就预留一间一起游戏的完整房间，甚至设置奖牌展示区。伴随孩子长大，就可将房间恢复成自己所需的空间。

摊开广州地图，新世界星辉地处“黄埔东”，紧邻黄埔科学城板块。在去年凤宁路通车，今年新元路开通，宁埔大道、永贤路、新新公路、汽车城大道等道路正在优化升级后，未来的“黄埔东”与黄埔更加密不可分。

“黄埔东”前景可期。当下此时，黄埔限购，去年以来的房价一路高歌，也将更多买家挤下车。那些一心向东的人们，无疑会将视线投向不限购的“黄埔东”。

作为广州向东首站，在浩浩荡荡的东进及大湾区发展洪流中，“黄埔东”此刻无疑站在起跑线上，集齐穗莞深三区产业辐射，得尽天时地利人和。这里既是广州不限购两个区中，极具发展前景的板块，也将是未来借势弹跳备受期待的板块。

属于“黄埔东”的时代，正在徐徐走来。

备案名：新世界星辉寓

预售许可证号：增城房预（网）字第20210425号

项目地址：永宁街星瑶北一街1号

文/邱永芬