高起点、高标准规划建设西部新城，中原西路成为中轴线？

▲郑州西部新城核心板块城市设计招标

2021年5月18日，荥阳公共资源中心发布郑州西部新城核心板块城市设计项目招标公告。至此，荥阳“十四五”规划中的郑州西部新城规划走出实质的一步。

1、去年到今年荥阳还有啥好消息？

2020年7月20日，鸿祥集团与郑州二中教育联盟爱华学校联合办学成功签约。

2020年9月1日，飞龙路学校正式投入使用。

2020年8月13日，河南省实验教育荥阳实验小学正式签约，位于中原西路。

2020年12月28日，郑州地铁10号线开始铺轨施工，进入铺轨的时代。

2021年1月8日，郑州市组织开展郑州西部新城规划研究工作。该规划立足荥阳、 上街一体化发展视野，将郑州西部新城放在郑州市建设国家中心城市背景下，确定西部新城功能定位和职能分工。深入研究西部新城的资源禀赋，构建科学合理的城市空间结构，并在此基础上确定荥阳核心板块的规模和选址。

2020年2月15日，荥阳印发下达2021年度荥阳市重点建设项目，其中包含荥阳万达商业广场建设项目。

2021年3月15日，荥阳万达广场综合体建设项目在发改委平台进行备案。

2021年3月23日，荥阳万达广场地块发布征收启动公告。

2021年4月15日，徐书记再次调研荥阳，强调荥阳市郑州西部新城的重要组成部分，要按照“西美”定位，加快构建集约化、组团式、产城融合、与本地生态环境相适应的高质量发展格局。

2021年5月18日，荥阳公共资源中心发布郑州西部新城核心板块城市设计项目招标公告。

2、中原西路成为未来发展中轴线

▲中原西路

每一条的重磅信息都跟中原西路有千丝万缕的关系，这是为什么呢？这还要从荥阳的十四五规划说起。

初步提出“十四五”时期荥阳市发展定位，“一城两区”发展定位：

——郑州国家中心城市西部新城。顺应荥阳撤市划区趋势，高起点、高标准谋划建设郑州西部新城，推动荥阳由县域经济向城区经济跨越提升。郑西新城以中原路为东西轴，以索河为南北轴，串联丁店水库、万山、郑州高铁西站等周边区域，用5—10年时间，建成山水相依、生态宜居、交通便捷的智慧城市、韧性城市，为郑州国家中心城市建设提供重要支撑。

这就是中原西路为何越来越备受重视的原因，它是荥阳十四五发展的东西中轴线，也就是未来五年的发展方向。

高铁西站也是中原西路上一颗耀眼的明星，在十四五中被特别重视。

——打造郑州高铁西站现代服务业商圈。高水平规划建设郑州高铁西站现代服务商业圈，吸引区域型总部、功能型总部、业务型总部经济入驻，形成与郑州其它枢纽经济圈互动发展的良好格局。

——建设郑州高铁西站综合交通枢纽体系。按照“零距离换乘、无缝化衔接”要求，强化高铁西站站点与地铁、公交无缝衔接和“零距离”换乘。加快郑州高铁西站扩容提质，加设客运站台，申请始发车次，加密运行频次，增加便民设施。扩建高铁西站南广场，建设旅客消费体验综合体。

3、郑西，未来可期

2020年中原西路附近逐渐完成了教育、商业这两项配套的大升级，再加上明年10号线的开通，围绕中原西路、荥泽大道、高铁西站打造的郑西新中心&TOD板块会更让人刮目相看。

▲郑州西站TOD板块区域图

可以预见的是万达广场建成后，将形成以郑州西站为核心的高品质商圈，能够进一步完善城市服务功能，满足市民高层次消费需求。同时，对提升郑西品位，增强郑西竞争力，打造环境优美、生活舒适、文化繁荣的郑西注入能量。

▲荥阳万达区域位置图

荥阳万达广场规划220亩，总建筑面积约50万平方，46亿投资额。预计今年三季度拿地动工，包含8万方室内商业、3万方金街、2栋公寓写字楼和1栋酒店，集购物、餐饮、文化、娱乐、商办等多种功能于一体的大型城市综合体。

▲郑州西站TOD板块效果图

4、是谁给中原西路带来众多利好？

▲荥阳万达广场签约仪式

无论是爱华学校的签约引进、还是万达的签约，这都离不开一个本地开发商的努力。

他就是鸿祥集团。

给荥阳人的感觉就是一种低调而不陌生。深耕荥阳本地22年，已有数十个项目。真正做到了深耕荥阳，融入荥阳。

1999年鸿祥洋房项目进入了荥阳商品房时代，2003年鸿祥·阳光苑让荥阳人知道了品质住宅，多了一份选择。
2005年开发建设的鸿祥建业百货，这是个让荥阳家喻户晓的商业，也是荥阳第一个大型商业综合体项目。
2008年开发中原智谷项目，成为了国家级众创空间，"十三五"中国产学研双创示范基地，开创了郑西创新创业的全新产业生态链条。
可以说，鸿祥的走的每一个脚印，都踏准了荥阳发展的节奏，担当了城市扛旗者的角色。

5、硬核地段有什么优质产品？

▲鸿祥万合府位置示意图

从位置上看，鸿祥·万和府这块坐落于荥泽大道大动脉的楼盘，充分占据了中原西路、地铁10号线、高铁郑州西站的红利。

▲鸿祥万合府鸟瞰图

项目的建筑布局：整体上以“东高西低”错落排布。目前正在开发的万合府地块位于荥泽大道与荥运路交汇处东北角，项目总占地119亩，总建面31.5万方，绿化率35%，由1栋花园洋房、14栋阔景高层组成。

▲荥阳飞龙路学校

配套方面，在万合府的东北不远处是已经投入飞龙路学校，这是一所在郑西区域和荥阳当地被期望值很高的九年一贯制的学校。此外，鸿祥签约引进的爱华学校，占地38亩，学校规划36个班，其中小学部24个班，初中部12个班，采用小班教学模式。

▲郑州二中教育联盟爱华学校

据悉，爱华学校是一所民办的九年一贯制学校，隶属于郑州二中教育联盟，爱华学校聘请了全国优秀教师、班主任周士良老师为学校总顾问，老师均来自有着丰富经验的老周团队骨干力量及全国重点师范类院校，80%以上的任课教师均为硕士研究生，多数都是985与211院校毕业。

▲鸿祥万合府景观布局

景观整体布局为“一轴，两心，一环，五境”，整体营造出归家仪式感。为成人和儿童打造的差异化打造健身空间，加上户外会客区、亲子时光区、乐享生活区、邻里洽谈区等功能区，让整个社区呈现更丰富的功能性。

▲鸿祥万合府光影长廊

▲鸿祥万合府主入口

小区内部真正实行人车分流，机动车车位全部在地下一层，非机动车有专用的车道，是与行人完全隔开的，出行安全方便。优异舒适的居住氛围、齐全的配套设施使万合府将成为郑西居住的绝佳选择。

▲鸿祥万合府效果图

6、奇遇海洋·缤纷盛夏

5月29日

鸿祥·万合府营销中心盛大开放

与此同时

5月29日-6月20日期间

鸿祥万合府举办海洋嘉年华活动

海风市集&海洋奇遇记

海底实验室&海滩派对

周周有新意，潮玩享不停

各种潮趣体验，一浪接一浪

邀你一起清凉一夏

5月29日相约万合府

邂逅海洋，不见不散

——销售热线——

0371-6025 7666

——项目地址——

荥阳荥泽大道与荥运路交汇处东北角