真是六七月买房下半年偷着乐吗？千万小心不要被骗了！

网上最近有很多媒体、专家说六七月买房，下半年一定会偷着乐。而且还举出很多买房的例子，但如果你不会判断，很有可能就掉入了销售的套路陷阱里。也套用了房地产圈内流行的这么一段话：我用1小时给你介绍房子，你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟，却要你多花1年的积蓄…

其实，上面这些套路用在房价持续上涨的过去会比较合适，用在当下矛盾的市场中似乎还差点意思。为何小编会这样认为，且看我下文分析：

首先，政策持续收紧，不断的高压，房价也开始出现松动

这应该是未来楼市一条不变的规律了，调控继续收紧趋严。不仅是中央政府持续发布政策，地方政府也开始不断表态将对楼市进行高压调控，严打炒房行为。在这样的政策环境下，市场很难有所作为的，即使部分区域出现热点，那也是短暂的，立马就会有政策出现在热点区域打击。所以，在密集的政策调控下，房价很有可能出现松动下滑的迹象。

其次，买房机会不同以往，越来越难了

即使你现在想买房，可能也不一定能够买着。大多数区域的房子都已经实行摇号买房的政策了，即使你有钱可能也买不到。未来我们面临的尴尬之处就在于，房子越来越难买到。而这也将导致市场的需求下降，炒房者或者说买房不是很强烈的消费者，可能就选择不买了。在这样的趋势下，市场的需求减少，而供应增多，价格就会相应地降低。当然，这需要时间来检验成效。

再次，开发商面临销售压力，不排除用以价换量的销售策略

相信大家都看到了目前在市场高压下，开发商遇到了前所未有的难题。银行资金收缩，政府督促降低企业负债，销售压力陡增，开发商目前唯一可以依靠的就是通过快速的销售房产进行回款。而在今年年初，各大开发商放出的销售目标豪言，尽管在上半年的销售中看到了希望，但是下半年依然不容乐观。所以，在今年下半年之初，我们就看到了各大开发商开始了加大推盘的力度，希望通过推盘的速度加快，快速的回笼资金。如此模式下，部分开发商迫于压力，很有可能推出以价换量的销售策略。

当然，如果你看到这，认为小编是在劝你不买房，那你就理解错了。小编说这些，并不是在劝你不买房，而是要看清事实，明辨是非，不要道听途说。买房一定要根据自己的实际需求，不是别人说可以买房了就买。买房记住这几条铁律，可以让自己少走弯路：1、明确目标，选择好区域；2、不要犹豫，也不要等，错失良机；3、永远不要用完美者的眼光去买房，这样你很难买到房，适当的舍弃能少走不少弯路；4、能贷款买房的，千万不要放过。

买房路越来越艰辛了，不仅是房价涨得越来越高，市场的信息也越来越不对称，消费者能够得到的信息仅是通过中介处得到少量的没有价值的信息。面对涨得越来越高的房价，消费者只能任由中介摆布，要交钱就给交钱。因为，你不买，等在你后面的人已经排到售楼处门外了。