正在招标！昆明国贸片区规划拟调整！30年的老会展中心会拆吗？

5月24日，昆明市土地矿产储备中心发布了“官渡区国贸片区城市设计、控规调整编制及勘测定界服务”招标公告，计划投资192万元，选聘相关单位编制昆明国贸片区最新规划。

招标公告显示

本次规划范围面积约33公顷，北至二环快线A线，西至春城路，南至国贸路，东至宝海路、关兴路、海明路。

充分考虑到控规公服设施及风貌城市设计需要整体把控，需要扩大范围进行整体研究，东部扩大至民航路，南部扩大至日新路。

招标内容

中标单位需要负责以下4个方面的工作：

（1）城市设计包括特色定位，空间功能结构，景观风貌，交通组织设计与道路空间设计等；

（2）控规调整必要性论证报告包括项目调整背景，项目建设情况，现状交通分析，上位交通分析等；

（3）控规调整包括控规调整必要性，用地调整，用地指标，周边区域现状分析，规划目标及定位等。

（4）勘测定界服务包括资料收集整理、实地调查、放样定桩、图件制作、面积统计、组件报批、报告装订、审查、验收等与勘测定界相关的所有工作。

该项目总投资约192万。计划开工/服务开始时间是2021年6月25日，计划竣工/服务结束时间是2021年9月25日，服务周期为90天。

昆明国际会展中心的前世今生

昆明国际会展中心老展馆

说起昆明国际会展中心，昆明人一定不会陌生，不少人又称它为“老国贸中心”或“老会展中心”，它是国内较早建成的集展览、会议、餐饮、物业、酒店、健身娱乐等综合服务功能为一身的会展中心，曾是中国十大会展中心之一。

据公开资料显示，昆明国际会展中心始建于1992年，于1993年建成。2005年，由于老场馆无法完全满足办会办展需求，又在当时的会展中心主馆旁建设了6个新展馆。

昆明国际会展中心曾举办过“中国-南亚博览会”（南博会）、“中国昆明进出口商品交易会”（昆交会）、“中国国际旅游交易会”（旅交会）等多个重要展会。曾经在展会密集频繁的时候，昆明国际会展中心一时风头无两。

昆明国际会展中心新展馆

因昆明国际会展中心而得名的国贸片区紧靠巫家坝机场原址，周边发展了一批以酒店、餐厅、洗浴中心、旅游购物等服务行业为主的门店，曾经引来不少市民、游客的身影。

现如今，昆明人心中的地标建筑“老国贸中心”为何风光不再？国贸片区又为何日渐式微？

• 一方面是由于巫家坝原机场搬走后，带走了周边大批客流量；

昆明滇池国际会展中心

• 另一方面，昆明滇池国际会展中心在投用后，建成近30年的关上国贸中心发展面临挑战，而片区内以万兴印象和沃尔玛为主的商圈，主打典型的“餐饮+商超”商业模式，但由于规模不大，已渐渐难以满足当下消费者的需求。

昆明国际会展中心真的会拆？

多年前就有拆除重建计划

此番国贸片区规划拟进行调整，不少业内人士纷纷猜测，在国贸片区内的关上国贸中心，会不会拆？

这样的猜测其实不无道理。

国贸路

毕竟继滇池国际会展中心投用后，昆明已有2个功能重合的大型会展中心，但如今的关上国贸中心只承接一些规模较小的展会，且数量不多，继续以会展为主业发展的必要性不大。

而在此前，也曾有对关上国贸中心进行拆除重建的计划。

早在2014年，世博旅游集团曾进行招商引资，计划寻找合作企业投资50亿元，用3年时间对昆明国际会展中心进行提升改造。但在2017年，世博旅游集团将昆明国际会展中心100%股权及相关会展配套资产转给云南城投集团（现更名康旅集团）后，关于昆明国际会展中心拆除重建一事随即不了了之。

国贸路

昆明关上会展中心毗邻巫家坝城市新中心，在巫家坝的开发热潮下，国贸片区未来将和巫家坝形成连片开发之势，其功能定位及区位价值都十分可观，而关上会展中心又临近二环和地铁1号线，优越的区位条件不言而喻。

今年4月，官渡区关上街道发布的“日新路以南片区（含双桥村、长村、高家村、玉龙村）三旧改造连片开发项目房屋测绘服务”招标中，也提到了改造范围涉及官渡区关上国际会展片区土地约283亩，拆迁房屋面积约12.73万㎡。虽然不确定昆明国贸中心是否在拆迁改造行列，但国贸会展中心周边规划要推倒重来，土地将重新利用这一点是肯定的。

从本次规划范围来看，除了已建成万兴花园、银海花园等小区外，双桥村也在范围之内。此外，昆明国际会展中心北侧的沃尔玛购物广场也有拆迁的计划。随着片区的改造开发，昆明国贸会展片区环境面貌也会有一个大的升级。

昆明国际会展中心最终命运如何，让我们静待调整方案出炉。

来源：春城晚报-开屏新闻记者 张勇，部分来源昆明市公共资源交易平台网、昆明市土地矿产储备中心官网、昆明信息港、无线昆明等

校对：朱咏梅

编审：王云