太原铺专家商铺转让平台接手店铺需注意的几个地方

因为种种原因，很多人都会接手别人的店，但对于没有任何找店经验的创业者来说，里面很多套路、陷阱他们都不清楚。铺专家就给大家整理一份避坑指南。
背后原因

“我这个门店位置好，客流旺，手续齐全，接手就能营业……”很多店主为了更快地把店转出去，可能会夸大店铺优势，甚至说得天花乱坠。
但是一家店如果经营的好，店家是舍不得转让的，其中肯定有其无法继续经营下去的原因。所以，店主和房产中介的话不要全盘相信，你要了解清楚商铺位置有无大的原则性问题，你最好进行实地考察，眼见为实。
改建幅度

如果你能接受转让店铺，最好找餐饮类的转让店铺，因为有很多现成的东西，你初期投资上能减少一些。如果你是做餐饮的却转了个水果店，后期厨房油烟排放系统、排水系统全都需要花大工程改造，也会多花钱。
所以，建议你找店铺时，第一选择是没有转让费的租铺，如果找不到合适的，第二选择是承接做餐饮的转让店铺，如果在人流量能保障的前提下，其他性质的转让店铺也是可以考虑的。
如果你接手的是转让店铺，最好弄清楚转让店铺厨房需要施工改造的程度。估算一下费用，看看自己的预算再下决定。
餐饮资质

大家都知道当你申办“食品经营许可证”时，有一关是现场核查，如果你找的“餐饮旺铺”，并没有设置烟道和煤气入口，这意味着你这个店不能从事餐饮经营，也就不会审核通过，你也办不了“食品经营许可证”。
老板选址签合同前，一定要明确店铺是否具备做餐饮的条件。了解清楚电力、燃气、排烟、排污、上下水、消防，特别是排烟问题，以免后期开业出现不必要的纠纷。
权限问题

如果以上问题都弄明白了，在签订合同前你还要弄清楚与你签合同的是不是一手房东，如果不是，你营业后有可能会被迫中断，所付的钱也可能打水漂。
所以在你签订合同前，一定要让房东出示房产证明，对房屋的建筑面积以及结构等进行核查；如果店铺是转让的，务必请房东到场，三方进行沟通清楚，当面清点，避免后期出现其他状况。
在这里再次提醒各位创业者，接手转让店铺时不妨多注意一些细节，这样不仅可以省很多麻烦，而且还能节约成本，为之后创业成功奠定良好的基础。
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