都市圈动态 || 淮安华信Mall首次亮相，招商率已达68%，40%区域首店

去年11月月底，南京商业地产商会曾组织“走进淮安——探索商业新发展”活动，围绕三、四线城市商业发展趋势以及商业发展面临的机遇与挑战等话题展开交流讨论。彼时，华信Mall仍在规划准备中，与会嘉宾为华信MALL项目未来发展方向建言献策，并一致认为华信MALL必将不负期待，打造淮安人的城市会客厅，成为淮安的商业新地标，开创淮安体验式商业的新时代。

今天下午（5月21日），淮安华信Mall首次公开亮相， “焕新·澎湃 City Reborn”华信Mall2021招商发布会于淮安富力万达嘉华酒店举行。据发布会透露，目前项目整体招商率已达68%，约40%首店强势入驻。同时正式宣布，淮安华信Mall将于明年4月23日正式亮相，开启淮安商业新篇章。

淮安市人民政府副市长王向红，中共清江浦区区委常委、副区长薛莉，淮安市商务局副局长 成志飞，淮海街道办事处书记叶坤，清江浦区商务局局长季淑红，淮海街道办事处副主任刘家将，中购联购物中心发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长、亚洲购物中心协会2021轮值主席郭增利，华信集团总裁孙尔兵，江苏正和同邦企业管理有限公司董事长吴正梅，华信集团副总裁何蔚，华信集团商业副总裁丛岩，正和同邦副总经理、招商中心总经理金涛，正和同邦副总经理佘家明，正和同邦、华信Mall项目总经理殷为付出席本次发布会。

华信Mall2021招商发布会现场直击

▲江苏正和同邦企业管理有限公司董事长吴正梅致辞，她表示淮安华信投资发展有限公司与正和同邦本次合作打造的华信MALL，是淮安市中心的标志性项目，也是一座淮安市真正意义上的shopping mall。

▲江苏正和同邦企业管理有限公司、华信Mall项目总经理殷为付解析项目，从项目定位、建筑理念、潮流业态、智慧运营等方面精心诠释了项目亮点。

品牌签约仪式

▲发布会现场，幸福蓝海IMAX、大润发SUPER、魅KTV、MR.B篮球公园、大众书局、MELAND、星际传奇、夜上海、星巴克、奈雪的茶、POP MART、捞王、绿茶、嘻游记、和府捞面、GUESS、bosie、滔博运动（阿迪、耐克、三叶草、KL、匡威、nikekids）等众多知名品牌代表与华信Mall成功签约。

项目解析：淮安华信Mall

一、城市区位

南船北马，九省通衢。项目所处的城市淮安地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，是南京都市圈紧密圈层城市，也是淮河生态经济带首提首推城市。

华信Mall位于淮安主城核心区位——淮海中心商业区。这里是淮安市级商业中心，承担着服务淮安市和辐射周边地区的商业功能。淮安中心商业区历经二十年的大浪淘沙，成为淮安单一中心商圈的核心，历久弥新。

商业人流主要集中于淮海北路、淮海东路及交通路，构成三角循环板块。基地西临淮海北路，北侧及东侧紧靠交通路，东南侧与2017年开业花漾城一期跨师专路相接，融为一体，共同构成这一商圈具有核心竞争力的商业区中最富活力的新高潮，也为淮海商圈锁定下一个中心城区辉煌二十年奠定基础。

二、开发背景

花漾城项目是由淮安华信集团投资建设、重点打造的商业板块，项目分一、二两期开发。淮安华信投资发展有限公司成立于2014年2月，是由清江浦城市资产经营有限公司和淮安润天投资发展有限公司共同投资组建的一家混合所有制企业，经过多年发展，已成为一家以房地产开发经营为主体，集商业管理、物业管理、文化产业、传媒广告为一体的集团型企业。2020年4月，淮安华信集团正式与江苏正和同邦企业管理有限公司合作签约。

▲2020年4月，淮安华信集团与江苏正和同邦企业管理有限公司举行签约仪式。

三、华信Mall购物中心

花漾城项目是由淮安华信集团投资建设、重点打造的商业板块，项目分一、二两期开发。花漾城二期是淮安市级淮海路商圈的收官项目，总建筑面积约27万方，写字楼与公寓所在的标志性主楼高176米，为淮安第一高楼。

华信Mall位于淮海中心商业区，是由华信集团投资建设的城市级大型创新业态综合体。项目位于淮海中心商业区内核心地段，项目3公里范围内可辐射近100万人口，1公里内近30万人口。周边住宅、办公、大学集聚，紧邻城市主干道，交通便利，具备天然发展优势。

购物中心建筑面积约9万㎡，配有机动车位1200个（B2、B3）。地上6层+地下1层，集精品超市、IMAX影城、国际精品零售、快时尚、名表、儿童体验、餐饮、娱乐为一体。

五大业态，超200个品牌相组合，其中40%为首进品牌。项目以追求品质的中产家庭、商务白领、文艺青年、城市游客为主要目标客群，对焦中产阶层生活典范，重美学、重交互、提倡生活美学式商业空间。

据悉，目前项目整体招商率已达68%。淮安华信Mall大力引入首店品牌，超200家品牌强势入驻，其中40%以上为深受消费者喜爱的首进标杆品牌，势必将带动淮安商业提档升级。

城市首店包括魅KTV、MR.B篮球公园、MELAND儿童成长乐园、星际传奇、夜上海当季海鲜、星巴克（臻选店）、奈雪的茶（PRO PLUS店）、POPMART、捞王·锅物料理、绿茶、嘻游记、和府捞面等。此外据悉，MUJI、丝芙兰、UR、太二等已确定合作意向（均为首进淮安），近期即将签约，未来将为淮安市民提供全新的消费场景与体验。

不仅如此，已签约还包括幸福蓝海IMAX影城苏北旗舰店，淮安首家精品超市——大润发SUPER，是集高品质、生鲜精选食材为一体的时尚生活超市。淮安华信Mall还将引入大众书局、GUESS、bosie、滔博运动（阿迪、耐克、三叶草、KL、匡威、nikekids）等更多亮点品牌，充分满足目标客群的多元化需求。

针对目标客群对体验感及商业空间的需求，淮安华信Mall在建筑设计的打造上也颇具特色，将洪泽湖鹭群振翅群聚的景致提炼为华信Mall的形象符号。并在主入口、中庭、客梯厅等公共区域的设计中融入了相关元素，使项目成为提升淮安商业整体艺术氛围的商业地标。全场中庭无柱设计，三至五楼设置超长飞梯，室内5.5至6米层高，打造极强的空间体验感和品牌曝光度。

淮安华信Mall旨在打造数字化购物中心，打造城市级大型创新业态综合体，沉浸式互动体验标杆性商业。为了提升体验感，强化互动，项目外立面转角处还配有震撼裸眼4D大屏。

此外，项目在商业运营等方面也进行了全面升级。线上线下一体的智慧化运营，给顾客和商户提供全方位消费和运营渠道，打破商场时间空间界限。

据悉，在创新经营理念的指导下，华信Mall将在以往操盘项目的技术基础上运用智慧运营系统、AI客流监测系统。搭建起符合购物中心行业特色的商业信息管理系统，并通过微信、APP等移动终端服务为消费者构建快捷便利的营销闭环，为租户搭建强有力的自运营体系，开创智慧运营的新模式。

随着地产格局的更替和政策的调整，淮安商业地产市场焕发出前所未有的活力，华信Mall的建成与开业，将大大提升淮海广场中心商业区集聚功能，促进淮安现代商贸业向高品质和多样化升级。我们共同期待华信Mall明年4月的精彩绽放，开创淮安体验式商业新时代。

入会 | 合作 | 投稿 | 宣传

请加微信18751959523（手机号同）

南京商业地产商会是国内首家跨界地产和商业的社团法人组织，创始于2010年3月18日，以权威性、专业性在行业享有广泛影响力。致力于商业地产生态圈的营造，全面实践“政府+商会+企业”三位一体推动行业健康发展的运营模式，南京地区（都市圈）的主力地产企业、大型国有资产平台、新兴综合体开发运营企业是商会的核心成员。以携手共创商业地产美好未来为使命，在商贸流通、楼宇经济、产业园区、城市更新等领域，为会员单位和服务会员单位提供全方位专业服务。

南京商业地产头条是南京商业地产商会的官方公众号，平台致力于传递最权威商业地产资讯，访问最具代表性商业地产人物，搭建最实用商业地产服务平台。平台推出宣传推广服务产品，围绕公众号系列栏目面向全行业服务，内容包括但不限于广告投放、项目推广、人物形象推广，欢迎各位行业人士联系咨询。