环境大提升！通州这个镇将进行整体环境景观建设标识体系研究！

近日，相关网站发布了宋庄镇整体环境景观建设标识体系研究中标公告。

服务名称：

宋庄镇整体环境景观建设标识体系研究

服务范围：

宋庄镇主次干道与重要节点部位形象区，并以宋庄镇部分村内街巷为案例详细研提村级街巷景观标识体系方案。

服务要求：

1、研究内容：

研究应明确街道整体环境风貌特色与景观风貌要素的设计导则或整治要求，包括但不限于以下内容：

① 明确各街道的定位和景观风貌特色；

② 明确街道各类绿化，包括行道树、隔离绿化带、景观植被等的形式与特色；

③ 明确各类路面铺装，包括步行区、机动车道和非机动车道、公交车专用道、公交车站、路缘石、盲道、沿路停车区的材质、颜色和景观协调要求；

④ 明确各类街道设施，包括照明、交通护栏、立体过街、休憩、信息标识设施的形式与特色；

⑤ 对建筑立面提出材质、色彩、立面划分、风格样式、细节装饰等方面的设计导则或整治要求；

⑥ 对大门、围墙、广告店招、遮阳蓬、雨棚、空调室外机等附属设施提出设置或整治要求。

2、研究成果：

研究成果为街道环境景观设计导则研究报告。

包括：现状分析、街道定位、街道总体设计、交通组织、绿化景观、铺装设计、街道设施、沿街界面、重要节点设计、建设计划等设计导则、文字说明及相关图纸。

具体内容可根据实际情况进行删减或补充。

服务标准：

（1）以人为本，保障步行安全，构建友好和谐的街道空间
（2）注重生态，助力绿色发展，应用可持续景观生态技术
（3）提升形象，营造品质环境，促进镇区街道的活力提升
（4）分类指导，注重因地制宜，结合各街道特点提出方案

看来，宋庄将对全镇的街道环境景观进行统一设计规划，打造环境整洁优美，又不失特色的街区风貌。

据了解，此前的媒体报道中透露了一张“规划编制情况”图，示意图中显示：宋庄镇面积约115平方公里，本次规划范围为拓展区部分，总面积约98平方公里。在城市副中心内有17平方公里。

图中还透露，在拓展区部分将规划编制4大组团，其中，1处组团将编制规划综合实施方案，3处组团将编制控制性详细规划。

01

寨辛庄组团

据小编了解，“宋庄镇寨辛庄组团 TZ03-0202-6003、6004等地块规划综合实施方案”已完成公示，并发布了公示采信情况的通告。

↑效果图

据悉，寨辛庄组团涉及寨辛庄村、寨里村、葛渠村、吴各庄村、管头村五村。根据公示显示，为加快推进宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发，编制了地块综合实施方案并进行优化~

为加快推进宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目，引导规划用地合理开发建设，《通州区宋庄镇寨辛庄组团TZ03-0202-6003、6004等地块规划综合实施方案》已编制完成，本次规划方案较上版公示方案进行了优化，

①优化路网结构；

②考虑居民生活的便利性和舒适度，划分四个组团，每个组团配有公园等设施，服务于周边居民或工作的人群；

③设施布局与实施时序相挂钩，保证设施优先建设，同时部分市政设施与绿地相结合，为居民的安全提供保障。

用地位置：通州区宋庄镇。

用地四至：东至规划荷香西路道路中心线及规划寨辛庄南路东侧道路红线，南至规划寨里前街南侧道路红线，西至规划葛渠路道路中心线，北至规划潞水二街道路中心线。

建设用地面积：约145.48公顷。

建筑规模：约133.51万平方米。

02

尹各庄和富豪组团

据小编了解，早在2016年，富豪村、尹各庄曾被列入棚改计划中。不过在最新的官方回复中显示，富豪村、尹各庄两村目前均暂无拆迁计划。

不过，尹各庄和富豪组团编制完控制性详细规划后，或将迎来巨大变化~

富豪村棚户区改造项目：

用地面积约92公顷（不包括尹各庄安置房地块），其中建设用地约76公顷，总建筑面积约123万平方米。

尹各庄村棚改区项目：

用地面积约54公顷（包括安置房地块），其中建设用地约28公顷，总建筑面积约58万平方米。

03

徐辛庄组团（宋庄镇中心区）

徐辛庄组团,，未来的镇中心区！

此前的信息显示，徐辛庄组团面积约4.6平方公里。早期还曾透露，徐辛庄组团拟进行全球招标公开征集方案。

在日前发布的地块公示中，还透露了徐辛庄组团的大致区域，涉及徐辛庄、大庞庄、沟渠村等。

04

小堡组团（小堡艺术区、北区）

据小编了解，小堡组团共涉及3个片区，规划范围西起六环路，东至通怀路（宋梁路及在施北延工程），南到京榆旧线，北至北堤路，总面积约6.8平方公里。

此前曾透露，在副中心内、外约2.6平方公里区域，形成“一轴三区”的小镇结构，从南部门户核心向北延伸，沿艺术创新大道(徐宋路)形成产业发展创新轴线，打造国际化艺术区。

“一轴”是沿艺术创新大道（徐宋路）形成产业发展创新轴线，打造国际化艺术区。

“南区”为潞苑北大街以南的60公顷，将整体打造成为具有丰富艺术化生活场景的文化创意休闲区，形成环境优美、景观错落、流线清晰、商业丰富、配套完善的村落型艺术街巷商业区，为城市副中心提供商业、文化和生活服务配套。

↑示意图仅供参考

潞苑北大街以南的“南区”正是在城市副中心155平方公里范围内。

“中区”为美术馆路以南约100公顷，将打造艺术产业综合区。其中，以小堡环岛为中心，以徐宋路为轴，打造大视觉中心,建设国际艺术中心、艺术酒店、专科学校以及商业和居住配套，吸引艺术品交易、知识产权、商务服务等产业链企业。

↑示意图仅供参考

“北区”为美术馆路以北约100公顷，将打造原创艺术体验区，开发高品质艺术论坛、艺术展览、艺术家寻访、艺术教学、文创研发制作等一系列空间，重点实现公共文化服务功能。

↑示意图仅供参考

此外，今年4月，副市长、城市副中心党工委书记、管委会主任隋振江来到宋庄镇，调研规划建设工作。

小堡南街聚集了许多特色餐厅，隋振江结合展板了解停车场及小微绿地建设进展，沿街察看两侧餐厅及特色民宿建设运营情况，强调，要积极探索多种宅基地利用模式，在业态提升的同时，动员更多艺术家参与设计和建设，突出文化艺术元素，让市民共享发展成果。