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随着经济社会不断发展
人民生活水平日益提高
每个家庭都拥有了属于自己的爱车
市民对地下停车位的需求量
越来越大
对办理地下停车位产权证的愿望
也越来越迫切
而诸多项目因地下停车位不办理产权证
抑制了市民对地下停车位的购置欲望
很多居民宁愿将车停在路边
也不肯承担买车位的风险
近日，襄阳市人民政府出台了
《襄阳市市区城市地下空间开发利用管理办法》（襄政发〔2021〕4号）
届时，地下停车位可办产权证了
终于可以给您的爱车安家啦
具体如下：
•第三十一条第一款修改为：“房地产开发项目地下工程规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”
•将第十五条第二款修改为：“符合国家规定的划拨用地附属的地下专用停车场可以以划拨方式供地且不得转让、出租、抵押以及擅自改变用途，其它均应当实行有偿、有限期使用”；
其中，地下空间土地使用年限，居住用地不超过70年，工业用地不超过50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地不超过50年，商业、旅游、娱乐用地不超过40年，综合或者其他用地不超过50年。
•第十七条依法以协议方式出让的地下建设用地使用权，其土地出让价款，按照不低于出让时相同主导功能用途、土地级别、使用年限的地上建设用地基准地价的楼面地价标准的20%收取，负二层按照负一层的50%收取，并依此类推。
•将第十九条修改为：“通过出让方式取得的地下建设用地使用权可以依法进行转让和抵押。”
•将第四十三条修改为：“本办法自印发之日起施行，有效期5年。此前发布的有关市区城市地下空间开发利用管理办法，与本办法不一致的，按照本办法执行。本办法施行过程中，国家和省出台新规定的，从其规定。”
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襄阳市人民政府关于印发襄阳市市区城市地下空间开发利用管理办法的通知
地下停车位可以办理产权证后
地下停车位就有了合法身份
就像房屋一样拥有独立产权
市民们在租赁、出售、转让和抵押车位时
就有了更加可靠的凭证
当然，买房的时候一定要向开发商
详细了解地下停车位的配比与使用情况
一定要看项目地下车位平面图是否合理
不要因一时马虎而追悔莫及
世茂国风大境地下停车位示意图
这一政策的实施
有利于提高开发商的积极性
积极为城市配建地下停车位
解决停车难的问题
快将这一消息转发分享给
买车位的亲朋好友吧！
来源：襄阳市人民政府
编辑：付筱童
运营：襄阳房协编辑部
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