人大附中开工、贵州恩祥实业有限公司成立，教育新城还要多久？

4月25日，恩祥集团正式注册成立贵州恩祥实业有限公司，这预示着投资400亿、拥有顶级教育资源贵阳人大附中的贵阳恩祥教育新城正一步步向我们走来。

根据国家企业信用信息公示系统查询得知，贵州恩祥实业有限公司注册资本100万元，注册地址为贵州省贵阳市云岩区茶园路街道办事处百花大道南侧中和宝霖广场第1号楼13层3号。

经营范围为房地产开发经营；以自有资金从事投资活动；商业综合体管理服务；酒店管理；住宅室内装饰装修；工程管理服务；建筑材料销售；建筑材料生产专用机械制造。该公司为北京恩祥集团下属子公司。

历经27个月，人大附中终于落地开工

贵阳未来几年最值得期待的项目，贵阳人大附中、恩祥教育新城绝对是其中之一！

首先中国人民大学附属中学，简称人大附中，是一所全国性王牌学校，多次荣登美国马里兰大学研究所公布的中国高中排行榜排名首位，实力堪称顶级。

2020年人大附中高考700＋分数人大附中有28人，考入清华北大169人；

2019年高考理科650分以上人数270人，其中700分以上人数高达9人，文科方面，650分以上人数一共有23人；

2018年人大附中高考考入清华北大157人（含国际部17人）。

这样的实力不得不服，再对比一下贵州王牌学校之一——贵阳一中，

2020年贵阳一中高考650分以上人数占全省25%，600分以上占全省10%，一本上线率95.3%，本科上线率99.7%；2019年共有23人考入清华北大。

实力成绩也相当不错，是吧？然而，贵阳一中能够提供的学位就那么多。

能够引入人大附中这样一所全国性王牌学校、顶级教育资源，对贵州的意义不言而喻。

不过，人大附中这种顶级资源的落地，过程注定漫长、艰难。

2019年1月9日，贵阳市与中国人民大学就推动中国人民大学附属中学开办贵阳学校事宜进行座谈，双方达成合作共识；

人大附中有望落地贵阳成为社会各界关注的热点，市、区政府也在积极准备选址等前期工作。

2020年10月，贵阳市与中国人民大学签署教育共建合作协议，人大附中确定落地三马；

11月，恩祥集团官网公布人大附中学校效果图；双方就恩祥教育新城和贵阳人大附中召开项目推进会、规划设计研讨会、专题座谈会等会议。

人大附中、附小贵阳共建校|图源：恩祥集团官微

2021年1月，云岩区、恩祥集团交流座谈会召开；3月25日，恩祥集团与云岩区签订《贵阳市云岩区恩祥教育新城开发合作项目投资协议》；

4月11日，中国人民大学附属中学、附属小学贵阳共建学校项目正式开工，让贵州省社会各界持续两年多的期盼得到实质性回应。

开工仪式现场|图源：恩祥集团官微

配套先行，恩祥教育新城兑现利好

在注册成立贵州恩祥实业有限公司之前，一直秉承“配套先行”开发理念的恩祥集团就先给了贵阳人这样一个震撼惊喜。

作为总投资400亿元，总占地面积2600余亩的贵阳恩祥教育新城的关键起步工程，贵阳人大附中附小项目开工是贵阳恩祥教育新城的利好兑现，彰显了恩祥打造顶级教育产业大盘的决心。

恩祥教育新城项目效果图|图源：恩祥集团官微

除教育资源外，恩祥教育新城项目还规划有商业配套，可以为业主提供便利的居住生活。

在项目周边2公里范围内，还有世纪金源、印象城繁华商圈，再往外延伸，2号线上还有数博万达广场、观山湖万达广场、国贸玖福城等商业综合体。

而且距离项目不远处的云岩区人民医院分院已经开工建设，预计工期为3年。该医院的建成，将有效缓解三马片区医疗资源不足的问题。

此外，恩祥教育新城所处区位交通路网基本成型，2号线、数博大道、云潭南路、百花大道、北京西路，大大加强了三马片区通往观山湖、云岩等区域的便利性；其中，项目距离2号线茶园站并不算远。

等新马王路、太金线建成，区域交通路网会更进一步。

这样一个拥有顶级教育资源、坐拥周边2公里商业、医疗配套、享受2号线红利的项目，注定是要打造成“城市封面”级别的超级大盘。

披露出的消息也是直接对标的恩祥集团投资200亿在海口打造的高端项目恩祥·新城（北大华府）。

在各个方面，贵阳恩祥新城想必都不会让人失望。

注册公司，是否为拿地开发前奏？

如果说，贵阳人大附中项目的落地开工是恩祥教育新城兑现利好的开始，那么注册成立贵州恩祥实业有限公司，会不会是教育新城项目正式拿地开发的前奏？

房企拿地，一般会先注册一个下属公司，用以对挂牌地块进行竞拍，即使是早已预定的地块也是如此。

恩祥集团选择在4月份设立贵州恩祥实业有限公司的目的，或许是为拿地做准备。

如4月9日以楼面价7050元./㎡拿下党校地块的龙湖，在竞拍前几个星期，便在观山湖区注册成立了下属贵阳卓峰置业有限公司。

如3月26日竞得三马G〔21〕018号地块的海伦堡，3月16日在三马注册成立了贵阳海玺房地产开发有限公司。

此外，根据云岩区政府公示的《云岩区土地征收成片开发方案（2020-2022年）》以及前几天启动的贵阳市“三改”三年攻坚行动，都预示着贵阳恩祥教育新城所在的杨惠单元土地开发工作将进一步加快。

当然，作为贵阳百亿级，关系着贵州、贵阳、三马片区教育、居住提质的重点项目，贵阳恩祥教育新城项目的每一步都是关键，目前还未有相关土地挂牌消息。

只能说，贵阳在稳定推进城市更新、建设，贵阳恩祥教育新城在逐渐兑现着人文大城的承诺，一步步向我们走来，为贵阳谱写城市人文大城新篇蓄力。

恩祥集团介绍：

恩祥集团是一家产业领域多元化的复合型集团企业，创立于1993年，总部位于首都北京，总资产逾百亿元，位列中国企业品牌500强。

在全国范围内形成了“以房地产开发为龙头，覆盖商业、文化旅游、能源、医疗等领域”的多元化经营格局，实施“产业引导、地产驱动、联动发展”的全面发展战略。

房地产开发方面，恩祥打造有海口紫园、北大华府恩祥·新城。其中，北大华府恩祥·新城正在开发、建设中，项目规划面积约4100亩，计划总投资200亿，采用“世界公园商业城市”的设计理念，是集大型商业中心、旅游目的地、健康教育创意产业、传统文化及生态资源为一体的城市公园商业集群。

部分内容引自：幸福云岩、恩祥集团官网官微