海口安居房申请最全解读！

近日

我们网易“宅在海南群”内

#海口安居房申请#话题讨论火热

整体看来

大家比较好奇海口安居房的

申请条件、提交材料、项目地址、房型套数等

为此

小易君从各大官网

汇总了以下详情清单

以供各位参考

01

海口目前有哪些安居房建设项目？

近日，海口市住建局公布了《海口市安居房工程建设项目信息情况台账》，共有美舍仕家、长秀仕家、长秀仕家二区等7个安居型商品房项目。根据台账统计，计划建设安居型商品住房4921套。

具体项目如下：

美舍仕家项目

位于海口市下洋瓦灶片区棚户区，开发单位为海口兴府房地产开发有限公司。该项目计划建设288套住房，共3栋楼，最高层数为27层。计划开工日期为2020年10月，竣工日期为2022年8月，销售限价为15000元/㎡。

该项目房屋面积/户型有93㎡、94㎡、96㎡、97㎡、98㎡、106㎡/三房二厅；117㎡、145㎡、202㎡（跃层）/四房二厅。

长秀仕家项目

位于秀英区长流镇永桂路西侧（永秀花园二区东侧），开发单位为海口辰睿置业有限公司。计划建设1027套安居型商品住房，共6栋楼，最高层数为26层。项目计划开工日期2020年12月，竣工日期为2022年7月，销售限价为12000元/㎡。

该项目房屋面积/户型有87㎡、95㎡、98㎡、99㎡/三房二厅；116㎡、118㎡、143㎡/四房二厅。

长秀仕家二区项目

位于秀英区长流镇长潭街北侧，开发单位为海南皖鑫置业有限公司。该项目计划建设450套住房，共3栋，最高层数为26层。项目计划开工日期为2021年5月，竣工日期为2022年12月，销售限价为12000元/㎡。

该项目房屋面积/户型有100㎡/三房二厅；120㎡/四房二厅。

锦绣仕家项目

位于龙华区学院东街北侧（和沐天成小区旁），开发单位是海南金榕置业有限公司。该项目计划建设192套住房，共2栋，最高层数为25层。项目计划开工日期为2021年5月，竣工日期为2022年12月，销售限价13000元/㎡。

该项目房屋面积/户型有99㎡/三房二厅；119㎡/四房二厅。

金域滨江（江东新区）项目

位于海口市江东新区白驹大道北侧（海文胜加油站西侧），开发单位为海口和美安居实业有限公司。该项目计划建设907套安居型商品住房，共12栋楼，最高层数15层。项目计划开工日期为2021年4月，竣工日期为2022年6月，销售限价12000元/㎡。

该项目房屋面积/户型有76㎡/二房二厅；100㎡/三房二厅；120㎡、150㎡、180㎡（跃层）、200㎡/四房二厅。

药谷人才房项目

位于秀英区南海大道以南，永万路以西，药谷一横路以北，开发单位是海口国家高新区发展控股有限公司。该项目计划建设1491套安居型商品住房，共4栋楼，最高层数为25层。计划开工日期为2019年3月，竣工日期为2022年6月，销售限价为12000元/㎡。

该项目房屋面积/户型有60㎡/一房一厅；80㎡/二房二厅。

美安·南区福邻中心项目

位于秀英区美安科技新城南区美安三街以南，安岭二路以西，开发单位为海口市国家高新区发展控股有限公司。该项目计划建设566套安居型商品住房，共5栋楼，最高层数为13层。项目计划开工日期为2015年12月，竣工日期为2021年12月，销售限价10800元/㎡ 。

该项目房屋面积/户型有90㎡/二房二厅；100㎡、120㎡/三房二厅。

其中

面向基层教师和医务人员销售的，

单套建筑面积不得超过120平方米。

药谷人才房和美安·南区福邻中心项目，

配售对象均为海口市符合条件的企业及企业中符合条件的人才。

02

如何预约办理海口安居房？

目前海口市秀英区、龙华区，已开通线上预约办理安居房服务。

龙华区

根据2021年5月7日《海口市住房和城乡建设局关于开通安居型商品住房服务窗口试运行的公告》，龙华区政府服务中心已全面受理安居房申报材料。为有效减少申办人等待时间，便于申办人合理安排个人行程和办事规划，提高办事效率，海口龙华区行政审批服务局已正式开通微信公众号线上预约办理安居房服务，线上预约的市民可根据自己预约的时间段，携带身份证和所需材料到龙华区政务大厅综合窗口进行办理，无需等待。

线上预约方式如下：

首先：关注“龙易办”微信公众号 →“ 办事服务 ”→ “我要预约” →“预约取号” → “综合受理” →“安居房” → “下一步” → 选择“预约办理时间” → 输入本人身份证号码和手机号码即可申请预约。

其次：在预约成功的时间段内持预约成功的界面或预约手机号，到海口龙华区行政审批服务局由前台人员核对后，即可在综合窗口进行办理；此外，通过现场取号也可到综合窗口排队进行办理。

除申办安居房事项外，已进入龙华区政务大厅的其它行政审批服务事项，均可在“龙易办”微信公众号上面预约。

秀英区

根据2021年5月7日《海口市住房和城乡建设局关于开通安居型商品住房服务窗口试运行的公告》，目前，秀英区行政审批服务局正式开通微信公众号线上预约办理安居房。

今日，记者从海口市秀英区行政审批服务局了解到，秀英区已正式开通微信公众号线上预约办理安居房，线上预约的群众可根据自己预约的时间段到特设的线上预约安居房办理窗口直接办理，无需等待。

线上预约方式如下：

首先：关注微信公众号，扫描二维码或搜索秀英审批；点击办事服务——办事预约、进入预约取号并选择预约办理的时间后输入本人身份证号码和手机号码即可申请预约。

其次：根据预约成功的时间，只需要提供预约成功的界面或手机号，由前台人员核对后，即可在特设的线上预约安居房办理窗口进行办理。

此外，也可以通过现场取号可到一窗通办窗口排队进行办理。

附：海口市四个辖区安居房受理地址

01

琼山区行政审批服务局

海南省海口市琼山区椰海大道2-1号琼山区社保大楼2-3层

02

海口市龙华区行政审批服务局

海南省海口市龙华区龙昆北路19号

03

海口市秀英区行政审批服务局

海南省海口市秀英区秀英街道丘海大道棕榈泉东2门

04

海口市美兰区行政审批服务局

海南省海口市美兰区青年路36号

通过12345市政热线，

小易君也为大家咨询到了

“全省无房证明”的开具地址：海口五西路怡心路9号海口交易中心

03

海口安居房申请材料要件有哪些？

按照申请主体情况不同分为以下两类：

（一）在本市城镇从业的居民家庭

1.2020年4月28日前取得本市户籍，家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书

(5)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明；

2.2020年4月28日后取得本市户籍，其家庭成员在本市累计缴纳36个月（含）以上个税或社保，累计实际居住540天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书；

(5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录；

(6)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明；

(7)居住证明；

3.未取得本市户籍，其家庭成员在本市累计缴纳60个月（含）以上个税或社保，累计实际居住900天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书；

(5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录；

(6)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明及无购房记录；

(7)居住证明。

（二）在本市城镇从业的引进人才

符合以下条件之一的，可以在本市购买安居型商品住房。

1.已取得本市户籍，本人在本市累计缴纳24个月（含）以上个税或社保，累计实际居住360天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书；

(5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录；

(6)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明；

(7)居住证明；

(8)人才认定证明文件等材料。

2.未取得本市户籍的各类引进人才，本人在本市累计缴纳36个月（含）以上个税或社保，累计实际居住540天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书；

(5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录；

(6)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明及无购房记录；

(7)居住证明；

(8)人才认定证明文件等材料。

3.由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书；

(5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录；

(6)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明；

(7)居住证明；

(8)劳动合同；

4.经认定的综合型总部企业，符合我省规定的引进人才标准的员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书；

(5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录；

(6)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明及无购房记录；

(7)居住证明；

(8)劳动合同；

(9)人才认定证明文件等材料。

5.经认定的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部或重大招商项目单位，具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书；

(5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录；

(6)居住证明；

(7)学历证明或技术职称证明或职业资格证明；

(8)劳动合同；

(9)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明及无购房记录。

6.经认定的高层次人才、急需紧缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市服务1年以上的柔性引进高层次人才，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，需提交以下申请材料：

(1)《海口市安居型商品住房申请表》；

(2)申请人、共同申请人身份证件；

(3)申请人、共同申请人户口本；

(4)结婚证书；

(5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录；

(6)居住证明；

(7)《海南自由贸易港高层次人才证书》或行业主管部门出具的确认意见书或柔性引进高层次人才认定证明文件材料；

(8)申请人、共同申请人在海南省住房情况证明及无购房记录。

【优先配售】

申请人符合《海口市安居型商品住房管理办法》第二十一条规定可优先配售的，应当在申请时提供相关证明材料：

（1）申请人或共同申请人的省部级以上劳模证书；

（2）申请人或共同申请人的复转军人荣立二等功及以上的证明材料；

（3）D级危房鉴定报告；

（4）申请人或共同申请人的一、二级残疾证书重残人员或者优抚证明材料。

关于是否能跨区域申请安居房，记者咨询政府服务热线得知：

申请人可以按照户籍所在地申请安居房，也可按居住地申请（需提供相关居住证件）

关于大家咨询的人均居住面积：

海口市2020年城镇居民家庭人均住房面积为31.4平方米。

获取安居房申请表的链接地址：

http://hkjsj.haikou.gov.cn/xxgk1/gsgg/202105/t20210507_1596085.html

来源：网易房产综合自海口市住建局、FM95.4海口旅游交通广播