上周长沙迎来“五一”黄金周。前期市场供应集中，市场成交火热。商品房成交41.78万方，环比涨幅明显，同比增幅达到近四年峰值。各项目通过大型营销活动暖场，聚集人气，客户来放量明显提升。节后短期市场小幅回调，后期整体走势趋稳。
前期高位，五区供应普跌，新增主力集中于岳麓区。成交市场火爆，梅溪湖、洋湖垸板块强支撑下，岳麓区单区去化占“半壁江山”，受热点板块拉动，区域价格涨势动力强劲。
10个项目取得预售许可证
上周长沙商品住宅市场10个项目拿证，新增住宅供应15.3万方，环跌64.7%，成交37.1万方，环涨228.8%，成交均价为12337元/㎡，环跌1.1%。黄金周流速加快，市场存量下滑至544万方，去化周期5.3个月。
商品销售排行榜
恒大清澜苑居商品住宅榜首成交额达4.64亿
土地市场快速降温 供求跌幅明显
土地市场快速降温，供求跌幅明显。远郊榔梨板块新增一宗商业地块，成交两宗土地，均位于远郊地区，临空产业投资集团底价竞得空港新城70年产权服务设施用地，地块需配建社区生活配套服务中心。
长沙六区一县新增一宗纯商业用地，地处远郊榔梨板块，出让地块总建面约5.0万方，楼板价1170元/㎡。
上周市政动态
湖南奥体中心（全运会主场馆），或选址会展新城
5月6日，湖南日报新媒体平台“新湖南”发布文章《沈裕谋：践行“三高四新”战略勇争一流》透露：长沙县将“高品质推进湖南奥体中心（全运会主场馆）、融城小镇、画田苑湿地、浏阳河风光带建设”。
湖南奥体中心是举办全运会的关键项目，此前释放过的选址地是大泽湖，不过最新公布的滨水新城控规优化方案，大泽湖并没有预留省奥体中心用地。
目前，湖南、四川都在争取第十五届全运会的承办权。最终花落谁家，可能在今年9月27日揭晓。
近期地铁不断传出利好，6号线全线贯通，已经进入开通倒计时。
地铁7号线延长线将东延至株洲
而正在勘测的7号线除开一期、二期线路及相应站点爆出之后，一直备受期待，而就在前几日，7号线南向延长线再次被爆料，延长线将从南向东延，从而经过石燕湖进入株洲，沿着云塘大道一路铺设。
株洲市委书记调研长株潭一体化基础设施共建时，长株潭融城云龙示范区的交通规划图爆出，地铁7号南延线从洞株路-云峰大道与长株快线在云龙交汇，继续沿云峰大道-华强路往南进入城区。
数据来源：克而瑞
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