前言
5579人围观,(二轮)苏州市吴中区郭巷街道望湖阁1幢1909室房地产,以224万元的价格起拍,竟然无一人出价,这是什么原因呢?
拍卖标的详情
1、拍卖对象:位于(二轮)苏州市吴中区郭巷街道望湖阁1幢1909室房地产,19/27层,建筑面积:110.11m²,不动产权证号:苏(2018)苏州市不动产权第6063666号
2、房产状态:有租赁,住宅性质,有抵押,未腾空,有电梯
3、评估价:2240000元,起拍价:2240000元,保证金:400000元,增价幅度:10000元,起拍均价:20343元/m²
流拍原因分析
1、有抵押信息,需要解押后才可以过户
2、未腾空,后期麻烦事较多
3、有租赁,租期至2022年5月19日止,租金每季度一付,目前已付至2020年11月19日,之后的租金由买方收取,每月租金为3000元
4、等二拍降价
后语
评估均价:20343元/m²,以224万元的价格起拍,仍无人竞价,是因为太贵了吗?
现场实景照片
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