楼市传统意义上的“红五月”已经到来，你感觉到楼市回温了吗？
其实，新房市场已经有不少项目又在推特价房了，据说二手房的成交量也有了上升的迹象。所以，楼市大事小情，我们依然要持续关注。
比如，最近楼市大火的长安金茂悦项目，他的配建小学是什么情况？翟东社区到底要不要拆迁？卓升尚郡究竟能不能复工？国仕山二期什么时候才能交房？
道听途说总归不靠谱 ， 各位看官切记——
坊间传言不可全信，官家才能一锤定音。
毕竟，官方说的，才算数！
如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~
01 长安金茂悦
【网友】请问长安金茂悦项目配建小学是否就是2020年长安区教育局与河北师大和亨伦集团签约的河北师大附小唐宫小学？另外亨伦集团因为董事长涉黑被抓后请问合作有没有变化？是否是金茂悦开发商继续履行当初的协议或者是金茂悦开发商代为建设该小学，然后移交河北师范法学附小管理？
【长安区教育局】长安金茂悦项目中规划配建有一所小学，该配建学校为公办学校，建成后移交政府，同时该学校与河北师范大学为合作办学关系，师大对该学校的发展提供指导、监督、考核、评估等教育服务。
02 青年魔方墅
【网友】3月底魔方青年墅因程序问题，土地流拍。请问目前有拍卖计划了吗？大概什么时候再次挂牌拍卖？
【新华区石岗街道】经核实，青年魔方墅项目被列为石家庄市房地产专项整治项目，并按照专项整治项目要求，开始补办各种手续。目前，该项目已缴纳超容土地补偿金800余万元，并申请了土地挂牌拍卖程序。3月31日，因程序问题，此次土地流拍。项目单位已经向有关部门申请，准备于5月再次挂牌拍卖，并补办后续相关手续，直至办理房产证。该项目扫尾工程和配套设施建设也正在进行中，待工程完工后经综合验收即可交房。
石公子：说别的没用，且看5月份的挂牌拍卖结果吧
03 翟东社区
【网友】翟东社区是石家庄最大的D级危房社区，多年拆迁未果，消息说因规划调整暂无法实施。请问配地政策还在执行吗？还是配地政策也变化了，或已经取消配地政策了。
【长安区征收办】经核实，该项目因规划调整暂无法实施，现正在寻求解决方案。
石公子：拆迁大事，不是一朝一夕能完成。如果有最新消息，石门楼市也将第一时间报道。
04 棉一东区
【网友】棉一东区18年底就出了征收公告，至今没有后续进展，都不敢装修，请问征收进展情况。
【长安区征收办】经核实，该小区有征收计划，因规划政策调整，目前不具备实施征收的条件，故项目实施征收时间无法确定。
石公子：棉一东区有征收计划，只是具体时间无法确定，相关业主只能酌情安排自己的生活计划了。
05 石津路以北道路规划
【网友】请问，西兆通石津路以北有道路规划吗，那边主干道太少了，而且大部分过地道桥，很容易堵车，听说珠峰大街会北延到那边，请问什么时候动工？
【长安区西兆通镇】我镇暂未接到石津路以北道路规划的相关通知，珠峰大街有北延的规划，但目前未接到佂迁计划，还未启动佂迁。
石公子：交通的顺畅与否直接影响着周边居民的出行，盼望珠峰大街北延早日传来好消息。
06卓升尚郡
【网友】卓升尚郡大概什么时间能够交房？
【长安区跃进街道】该项目去年下半年已复工，受今年疫情影响目前因资金问题处于停工状态，就项目复工问题，近日市、区政府、街道已对项目单位进行了约谈调度，帮助协调相关单位部门解决资金问题并督导要求项目单位按要求抓紧办理开工手续，同时督促施工单位配合进场，交房时间需根据工程施工进度及相关建设、验收手续的办理，暂无法确定交房时间。
石公子：卓升尚郡也算长安区非常令人惋惜的一个项目了。眼看着周边比他开发晚的项目一个个拔地而起，希望这次是真的能开工。
07 国仕山二期
【网友】国仕山三期已开始销售并复工，国仕山二期有何进展，什么时候才能复工交房？
【裕强街道】国仕山二期已拍得土地，并取得建设用地规划许可、建设工程规划许可证、容缺取得建设规划及施工许可，目前该项目正常施工建设中。我办已督促其加快建设速度，交房具体时间请询问开发单位。
石公子：在石门楼市近日对国仕山一期的测评文章中，有人询问二期的情况，希望这位网友能看到~
08 东京北村拆迁
【网友】东京北村还拆迁吗？如果拆，什么时候启动拆迁？从现在到启动拆迁还有多少程序要走完？
【方村镇】目前区政府已审批通过由河北乐昌房地产开发有限公司作为你村的社会资本合作主体，镇政府将全力以赴为项目进展情况积极沟通、运作和跑办，想办法为项目启动、进点节约时间。
09 白金汉府
【网友】我就不问白金汉府房本啥时候能下来了，肯定是还早呢。现在就想问房屋买卖合同啥时候能下来。全款早就交了，手续也签了。还等着取公积金呢，能给个确切的时间吗？？？
【裕东街道】白金汉府交完全款和契税维修基金后就已经签订买卖合同。请住户抓紧办理入住手续，如有需要可以领取合同一份。房本正在排队办理中
石公子：看这回复，白金汉府属于有了比较好的结果了。
10西王旧村
【网友】西王旧村进展怎么样了？
【桥西区住建局】目前西王村还未列入到正式的城中村改造计划，按照一村一策的原则，西王村应按照规划控制先进行土地和资金盈亏平衡测算。目前正在推动该村进行这项工作。
11 东简良城改
【网友】东简良旧村有进展吗？
【桥西区住建局】东简良旧村城中村改造计划今年启动拆迁工作。
石公子：拆迁启动，意味着新一轮等待的开始。城中村改造前路漫漫，涉及到的有关村民及住户要做好持久战的准备。
12大西帐村回迁房
【网友】大西帐村回迁房什么时候开始施工？
【高新区太行街道】大西帐回迁区正在进行设计方案调整规划，批准后，办理完善相关建设手续，预计5月底开工。
13西仰陵小学建设
【网友】西仰陵小学何时开工建设？
【高新区文教局】根据《石家庄教育设施规划建设管理条例》第三十八条的规定：“规划、建设、房管等行政主管部门应当加强建设项目审批后的监督检查，对配建教育设施建设负责实行重点监管”。为了让学生早日进入新建学校，我局主动作为，多次协调住建局、宋营镇、西仰陵村委会和开发企业，努力解决地上附着物的遗留问题，宋营镇和西仰陵村委会虽然做了大量的工作，但该拆迁户仍不接受赔偿，且反复变化，目前宋营镇、西仰陵村委会正在进一步做拆迁户的工作。
石公子：高新区今年在教育配套上，将出现很大的突破，未来可期。
关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。
真相，不到最后一刻便永远存在变数。
对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。
（本文部分图片与内容无关）
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主编｜伟娜 作者 | 石公子
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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