佛山一小区门口设地铁标识牌，业主质疑销售方虚假宣传

佛山市南海区保利紫山国际花园小区出现了一件喜事，一块“佛山地铁甘蕉站”的地铁标识牌在营销中心门口建了起来。有地铁了，出入就方便啦。不过业主发现，搜不到这个地铁站，甚至连这个地铁站所属的佛山地铁5号线都搜不到。难道其中有诈？

保利紫山国际花园的业主介绍，上个礼拜五4月30日晚上，他们饭后散步的时候发现，营销中心门前50米左右，出现了佛山地铁甘蕉站的标识牌。

业主丁先生自称是小区多年老业主，由于小区地理位置比较偏僻，公共交通设施不多，都是开私家车出门。地铁建设期盼过，但一直没有正式文件。

此事也引起了部分业主的讨论，有人猜测这块标识牌由开发商所建，目的就是想以此作为卖点，吸引新业主。

业主：在预售中的是4期楼房，后期开发的几期也在出售当中，在地铁还没有的情况下私自建造这个牌子的话，那肯定是误导消费者或者是违法的行为。

记者来到保利紫山国际花园小区发现，这块地铁标识牌仍然留在营销中心门口附近，贴着佛山地铁的文字和图案。

期间，工作人员开车载着一批又一批看房的人经过此处，记者向销售人员咨询标识牌的建造者，但无一人可以明确回复。

有工作人员接待记者坐下等待负责人回复，于是记者一边等待，一边查阅销售资料，发现“项目区域图”标出了佛山地铁5号线（规划中）的图案。页面最下方有小字标明：本图仅供示意，本公司对图内容不提供任何承诺和保证。另外，宣传册列明：交通配置和市政配套信息来源于佛山市公共资源交易中心南海分中心数据。

记者在佛山市公共资源交易中心站内搜索发现，没有任何带有“佛山地铁5号线”的结果，以“佛山地铁”作为关键字，只有3号线有明确的消息。最后，记者查询佛山地铁官方网站，运营、在建、拟建的地铁线路，均无5号线的消息。但销售人员依然会向看房者提到5号线正在规划这个信息。

记者准备咨询更多信息的时候，一位接待员通知记者，现场没有负责人，领导正在放假，无人接受采访，也没有工作人员可以说明地铁标识牌的建造方。

记者离开前留下了电话等待回复，但直到截稿，对方仍无回应。于是记者把该情况反馈到里水镇政府，工作人员称地铁线路和站点有统一规划，该小区的情况会跟进处理。

记者也向律师咨询过，这种未来不确定性的公共设施，是否适合用于楼盘销售的宣传卖点。

陈伟杰：假如政府网站档案里面都不存在这条地铁规划线，极容易引起购房者的误会，可能会诱导或者误导购房者去购买楼盘，对于这种情况有可能涉嫌构成虚假宣传，可以由市场监督部门进行调查处理，当然对于宣传册下面有细节进行说明，但这难以引起他人注意，所以对于这种情况能否构成澄清，有待市场监督部门进行调查核实，购房者对于地铁线作为购房的重要因素，最好和开发商在补充协议里面注明，假如这里没有地铁线或者没办法建成，可以作为退房条件列在协议里面。

5月2日下午，小区工作人员向记者发来短信，表示标识牌数据来源为佛山市人民政府官网公示文件，发布时间为2015年6月18日。另外，工作人员表示该标识牌仅为未来地铁规划的指示，该标识牌上有“具体站点以政府规划为准的”相关公示。获悉投诉后，已第一时间进行拆除。